Ir directamente al contenido
Logotipo de Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Zoutkeetlaan 5 A

2343BD Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.628.750

Precio de compra /m²: € 4.833

Galería de fotos

Zoutkeetlaan 5 A Oegstgeest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in Oegstgeest aan het vaarwater! Luxe en riante villa aan het water met eigen aanlegsteiger, garage en spectaculaire kelderverdieping. Deze royale, onder architectuur gebouwde villa met garage ligt op een unieke locatie aan het Oegstgeesterkanaal, met directe vaarverbinding naar de Leede, de Kagerplassen en de sfeervolle grachten van Leiden. De woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en luxe en is tot in detail afgewerkt. De villa beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers, een bioscoop, sauna én gym - een woning die werkelijk alles biedt voor comfortabel en stijlvol wonen. In de voortuin is een gezellige zithoek gecreëerd waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Begane grond: Een kleine trap leidt naar de entree van de woning. Binnen komt u in een royale hal met een moderne meterkast en een fraai afgewerkte toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, zonnige woonkeuken met een gezellige eethoek. Centraal in de ruimte ligt het luxe kook-/spoeleiland, omgeven door veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte en ruime living met aparte zit- en eetgedeeltes, beide voorzien van maatwerk kasten. Grote raampartijen over de gele gevel en de iets verhoogde ligging bieden een panoramisch uitzicht over het water. De gebogen zijgevel en het kenmerkende balkon aan de achterzijde geven de woning een speels, bijna nautisch karakter. Verdieping; Op de verdieping treft u een bijzonder ruime master bedroom met kleedgedeelte en een eigen, luxe badkamer. Ook vanuit deze kamer heeft u prachtig uitzicht op het kanaal. Daarnaast zijn er nog twee royale slaapkamers, beide met inbouwkasten en eigen wastafel. Een tweede badkamer en een separaat toilet completeren deze verdieping. Souterrain; De volledig onderkelderde villa biedt ongekende mogelijkheden. Hier vindt u onder andere: - 4e slaapkamer - Fitnessruimte - Wijnkelder - Badkamer met sauna - Wasruimte - Toilet - Technische ruimten voor domotica, CV, WTW en bioscoopinstallatie - Bioscoopruimte met pantry Dankzij de verwarmde oprit is de inpandige garage ook in de winter altijd toegankelijk. Deze verdieping is een waar paradijs voor opgroeiende kinderen – van filmavond tot sportmiddag, alles kan hier. Kortom; deze kelder is een waar Walhalla voor opgroeiende kinderen. Logeerpartijtjes, filmavonden of samen sporten, het kan hier allemaal. De ouders hebben de living voor zichzelf. Buitenleven; Vanuit de woonkamer bereikt u het verhoogde terras met ingebouwde eethoek waar met de hele familie heerlijk gegeten kan worden. De veranda, complete buitenkeuken, BBQ en terrasverwarming maakt het ideaal voor lange zomeravonden en gezellige bijeenkomsten. Enkele traptreden lager ligt de beschutte achtertuin met ruime aanlegsteiger. Hier geniet u volop van de zon, de voorbijvarende sloepen, vangt u uw eigen vis of neemt u een verkoelende duik via de zwemtrap. Ligging; De ligging is ronduit ideaal: rustig en direct aan het water, maar ook op korte afstand van het centrum van het charmante Oegstgeest. In de directe omgeving vindt u diverse scholen (waaronder internationaal onderwijs), sportverenigingen, winkels en gezellige horecagelegenheden. Leiden Centraal Station ligt op slechts 10 minuten fietsen en via de A44 zijn Amsterdam, Schiphol en Den Haag binnen 30 minuten bereikbaar. Een unieke woning op een unieke plek. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en het uitzicht. Bijzonderheden en wetenswaardigheden; - woonoppervlak 330 m2 - inhoud 1.211 m3 - kavelgrootte 364 m2 - volledig geïsoleerd, energielabel A - 22 zonnepanelen - camera's voor- en achterzijde - alarmsysteem - elektrisch deurslot, op afstand te openen - domotica; temperatuur en verlichting is per app bestuurbaar - inbouwspeakers; muziek op 3 verdiepingen - centraal stofzuigersysteem - jacuzzi in masterbedroom - houtgestookte open haard, voorbereidingen voor gasgestookt zijn aanwezig - garage met verwarmde op-/afrit - sauna - gym - bioscoop - wijnkelder - 3x airco - gelegen aan vaarwater met eigen aanlegsteiger - buitenkeuken - buitenkamer/veranda

Hipoteca berekenen

€ 1.595.000

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.628.750

3,04%

Anualmente

%

€ 79.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
330 m²
Área del lote
364 m²
Contenido
1211 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Condens 9000i HR35 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • frans balkon
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2343

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.