Ir directamente al contenido
Logotipo de GOOS Makelaardij

Hogestraat 1

8167PS Oene • Gelderland

Disponible

€ 749.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.340

Precio de compra /m²: € 4.627

Galería de fotos

Hogestraat 1 Oene
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het prachtige buitengebied van de IJsselvallei en aan de rand van het dorp Oene gelegen, ruime vrijstaande woning met een vrijstaand stenen garage, carport, tuinhuis en een ruime vrij gelegen siertuin met diverse terrassen, veranda en groentetuin. Gebruiksoppervlakte wonen: 162m². oppervlakte bijgebouwen: 59m². Perceeloppervlakte: 736m². Indeling Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, provisiekelder, trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met houtkachel, erker en toegang tot de werk-/slaapkamer. Ruime moderne woonkeuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hal met achterentree, 2e slaap-/werkkamer, eenvoudige badkamer v.v. douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, maar liefst 5 slaapkamers o.a. voorzien van dakramen, vaste kasten en een wastafelmeubel in de hoofdslaapkamer. 2e Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar… 2e verdieping: ruime zolderkamer met dakraam, vaste kast en een grote bergzolder. In 1995 is de woning volledig gerenoveerd en uitgebouwd. O.a. voorzien van een geïsoleerd dak, vloer- en muurisolatie en volledig dubbele beglazing(gedeeltelijk HR++). In 2020 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst en verwarming en warm water middels een HR cv-ketel uit 2020. De woning heeft energielabel: B. De garage is voorzien een ruime zolder en in 2018 is er een carport met tuinhuisje aangebouwd. Vanuit de woning loopt u zo het prachtige natuurgebied “Oener Broek” in met de uiterwaarden en rivier De IJssel. Er zijn een legio aan fiets- en wandelpaden en in het dorp Oene zijn er diverse voorziengingen zoals twee bassischolen(Christelijk en openbaar), fraaie dorpskerk, supermarkt SPAR, Slagerij Ter Weele, huisarts, apotheek, woonwinkel B&G, fietsenwinkel De Rijwielhoek, kledingwinkel ARO, voetbalvereniging Oene en veel bezienswaardigheden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 749.500

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.340

3,04%

Anualmente

%

€ 37.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
736 m²
Contenido
597 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
59 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8167

Mapas de Google

Vista geográfica Oene

Vista espacial del área de trabajo en Oene

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oene

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oene. En 2026 había 1.609 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 530.000.

Inhabitantes

1.609

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 530.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oene
Año Inhabitantes
2021 1.625
2022 1.620
2023 1.630
2024 1.600
2025 1.610
2026 1.609

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oene
Año Promedio WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 520.000
2025 EUR 530.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 390 0-15: 245 15-25: 210 25-45: 320 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

240

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

1.525

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 56
Appartementen 107
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 100

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 97
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 55
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

150

Etiqueta G

149

Etiqueta C

109

Etiqueta B

62

Etiqueta F

52

Etiqueta D

44

Etiqueta E

29

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oene
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.730 3.710
2021 1.900 3.750
2022 1.500 3.520
2023 1.210 3.250
2024 1.150 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Oene (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oene
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oene.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oene

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oene?

Oene telt in 2026 ongeveer 1.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oene is in 2025 circa € 530.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oene?

In Oene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer viviendas in Oene

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.