Résidents
1.609
Dernière année: 2026
Hogestraat 1
8167PS Oene • Gelderland
Disponible
€ 749.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.340
Prix d'achat /m²: € 4.627
Galerie de photos
Description
In het prachtige buitengebied van de IJsselvallei en aan de rand van het dorp Oene gelegen, ruime vrijstaande woning met een vrijstaand stenen garage, carport, tuinhuis en een ruime vrij gelegen siertuin met diverse terrassen, veranda en groentetuin. Gebruiksoppervlakte wonen: 162m². oppervlakte bijgebouwen: 59m². Perceeloppervlakte: 736m². Indeling Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, provisiekelder, trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met houtkachel, erker en toegang tot de werk-/slaapkamer. Ruime moderne woonkeuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hal met achterentree, 2e slaap-/werkkamer, eenvoudige badkamer v.v. douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, maar liefst 5 slaapkamers o.a. voorzien van dakramen, vaste kasten en een wastafelmeubel in de hoofdslaapkamer. 2e Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar… 2e verdieping: ruime zolderkamer met dakraam, vaste kast en een grote bergzolder. In 1995 is de woning volledig gerenoveerd en uitgebouwd. O.a. voorzien van een geïsoleerd dak, vloer- en muurisolatie en volledig dubbele beglazing(gedeeltelijk HR++). In 2020 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst en verwarming en warm water middels een HR cv-ketel uit 2020. De woning heeft energielabel: B. De garage is voorzien een ruime zolder en in 2018 is er een carport met tuinhuisje aangebouwd. Vanuit de woning loopt u zo het prachtige natuurgebied “Oener Broek” in met de uiterwaarden en rivier De IJssel. Er zijn een legio aan fiets- en wandelpaden en in het dorp Oene zijn er diverse voorziengingen zoals twee bassischolen(Christelijk en openbaar), fraaie dorpskerk, supermarkt SPAR, Slagerij Ter Weele, huisarts, apotheek, woonwinkel B&G, fietsenwinkel De Rijwielhoek, kledingwinkel ARO, voetbalvereniging Oene en veel bezienswaardigheden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 749.500
Coûts d'achat (estimés): € 16.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.340
3,04%
Annuellement
%
€ 37.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 749.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 8 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 736 m²
- Contenu
- 597 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 59 m²
- Aire de la cour arrière
- 250 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Oene
Aperçu spatial du site de travail dans Oene
Chiffres de logement et de quartier dans Oene
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oene. En 2026 étaient 1.609 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 530.000.
Moyenne WOZ
EUR 530.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
17
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.625 |
| 2022 | 1.620 |
| 2023 | 1.630 |
| 2024 | 1.600 |
| 2025 | 1.610 |
| 2026 | 1.609 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 384.000 |
| 2022 | EUR 416.000 |
| 2023 | EUR 513.000 |
| 2024 | EUR 520.000 |
| 2025 | EUR 530.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 390
0-15: 245
15-25: 210
25-45: 320
45-65: 445
Niveau d'enseignement
Hoger
300
Praktisch
240
Middelbaar
650
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
1.525
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
56
Appartementen
107
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
351
Twee-onder-één-kap woningen
100
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
83
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
84
1950 tot 1970
97
1970 tot 1980
58
1980 tot 1990
61
1990 tot 2000
46
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
55
2020 en later
50
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
150
Étiquette G
149
Étiquette C
109
Étiquette B
62
Étiquette F
52
Étiquette D
44
Étiquette E
29
Étiquette A+
8
Étiquette A+++
5
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.730 | 3.710 |
| 2021 | 1.900 | 3.750 |
| 2022 | 1.500 | 3.520 |
| 2023 | 1.210 | 3.250 |
| 2024 | 1.150 | 3.340 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.250
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.620
Appartement
Gaz: 940 • Électricité: 2.460
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.310
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.230
Activité dans Oene (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 260
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oene.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oene
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oene?
Oene telt in 2026 ongeveer 1.609 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oene?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oene is in 2025 circa € 530.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oene?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oene?
In Oene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.
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