Aller directement au contenu
Logo de iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer

Eperweg 68

8167LJ Oene • Gelderland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 3.827

Galerie de photos

Eperweg 68 Oene
Photo 48

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én mogelijkheden – Eperweg 68 Oene Aan de Horsterbrug tussen Oene en Epe staat deze vrijstaande woning uit 1939 op een prachtig perceel van maar liefst 1.725 m². Een plek waar vrijheid, ruimte en functionaliteit samenkomen. Deze degelijke en comfortabele woning met karakter is in de loop der jaren duurzaam aangepast aan de eisen van deze tijd. Met een royale oprit, diverse schuren, een gastenverblijf achter in de tuin én een verrassend praktische indeling biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De woning is voorzien van onder andere 22 zonnepanelen, dubbele beglazing en vloer-, muur- en dakisolatie. Mede hierdoor beschikt het huis over een keurig energielabel C — prettig voor zowel het wooncomfort als de energiekosten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de flexibiliteit van het geheel. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. Ook voor mantelzorg, inwonende ouders of thuiswonende kinderen biedt deze woning volop kansen. De aangebouwde tuinkamer en het gastenverblijf maken het geheel extra veelzijdig. Daarnaast woon je hier heerlijk vrij in het buitengebied van Epe, met toch alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. Scholen, winkels en sportvoorzieningen in Oene, Epe en Heerde bevinden zich op korte fietsafstand. Ook grotere plaatsen zoals Apeldoorn, Deventer en Zwolle zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, ruime en gezellige woonkamer met veel lichtinval en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. De keuken is degelijk uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en oven. Aan de achterzijde bevindt zich de fantastische aangebouwde tuinkamer met prachtig uitzicht over de tuin. Een heerlijke ruimte die zich uitstekend leent als extra woonkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er op de begane grond nog een ruime werk-/slaapkamer aanwezig én een tweede badkamer met douche en toilet. Verdieping: Overloop, drie goede slaapkamers en een extra toilet. Buitenleven De tuin rondom de woning ademt rust, groen en vrijheid. Dankzij het royale perceel van 1.725 m² zijn er volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of simpelweg genieten van het buitenleven in alle privacy. Er is altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achter in de tuin bevindt zich het gastenverblijf en daarnaast zijn er schuren aanwezig — ideaal voor hobby of opslag. Bijzonderheden Vrijstaande woning op royale kavel Perceel van maar liefst 1.725 m² 22 zonnepanelen Dak-, muur- en vloerisolatie Dubbele beglazing Energielabel C Werk/slaapkamer en badkamer op de begane grond Gastenverblijf en schuren aanwezig Veel mogelijkheden, ook voor mantelzorg Vrije ligging in het buitengebied van Epe Scholen, winkels en voorzieningen op fietsafstand Goede bereikbaarheid richting Apeldoorn, Deventer en Zwolle Vrijheid en privacy rondom Benieuwd naar de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden van deze woning? Kom dan gerust kijken en ervaar zelf wat Eperweg 68 te bieden heeft. Vraagprijs: € 750.000 k.k. Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
1725 m²
Contenu
670 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8167

Google Maps

Aperçu géographique Oene

Aperçu spatial du site de travail dans Oene

Chiffres de logement et de quartier dans Oene

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oene. En 2026 étaient 1.609 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 530.000.

Résidents

1.609

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 530.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oene
Année Résidents
2021 1.625
2022 1.620
2023 1.630
2024 1.600
2025 1.610
2026 1.609

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oene
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 520.000
2025 EUR 530.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 245 15-25: 210 25-45: 320 45-65: 445

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

240

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

1.525

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 56
Appartementen 107
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 100

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 97
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 55
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

150

Étiquette G

149

Étiquette C

109

Étiquette B

62

Étiquette F

52

Étiquette D

44

Étiquette E

29

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oene
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.730 3.710
2021 1.900 3.750
2022 1.500 3.520
2023 1.210 3.250
2024 1.150 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.250

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.620

Appartement

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.230

Activité dans Oene (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oene
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oene.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oene

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oene?

Oene telt in 2026 ongeveer 1.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oene is in 2025 circa € 530.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oene?

In Oene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer maisons in Oene

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.