Jump to content
Logo of iQ Makelaars Apeldoorn & Deventer

Eperweg 68

8167LJ Oene • Gelderland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 3.827

Photo Gallery

Eperweg 68 Oene
Photo 48

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én mogelijkheden – Eperweg 68 Oene Aan de Horsterbrug tussen Oene en Epe staat deze vrijstaande woning uit 1939 op een prachtig perceel van maar liefst 1.725 m². Een plek waar vrijheid, ruimte en functionaliteit samenkomen. Deze degelijke en comfortabele woning met karakter is in de loop der jaren duurzaam aangepast aan de eisen van deze tijd. Met een royale oprit, diverse schuren, een gastenverblijf achter in de tuin én een verrassend praktische indeling biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De woning is voorzien van onder andere 22 zonnepanelen, dubbele beglazing en vloer-, muur- en dakisolatie. Mede hierdoor beschikt het huis over een keurig energielabel C — prettig voor zowel het wooncomfort als de energiekosten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de flexibiliteit van het geheel. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. Ook voor mantelzorg, inwonende ouders of thuiswonende kinderen biedt deze woning volop kansen. De aangebouwde tuinkamer en het gastenverblijf maken het geheel extra veelzijdig. Daarnaast woon je hier heerlijk vrij in het buitengebied van Epe, met toch alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. Scholen, winkels en sportvoorzieningen in Oene, Epe en Heerde bevinden zich op korte fietsafstand. Ook grotere plaatsen zoals Apeldoorn, Deventer en Zwolle zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, ruime en gezellige woonkamer met veel lichtinval en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. De keuken is degelijk uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en oven. Aan de achterzijde bevindt zich de fantastische aangebouwde tuinkamer met prachtig uitzicht over de tuin. Een heerlijke ruimte die zich uitstekend leent als extra woonkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er op de begane grond nog een ruime werk-/slaapkamer aanwezig én een tweede badkamer met douche en toilet. Verdieping: Overloop, drie goede slaapkamers en een extra toilet. Buitenleven De tuin rondom de woning ademt rust, groen en vrijheid. Dankzij het royale perceel van 1.725 m² zijn er volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of simpelweg genieten van het buitenleven in alle privacy. Er is altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achter in de tuin bevindt zich het gastenverblijf en daarnaast zijn er schuren aanwezig — ideaal voor hobby of opslag. Bijzonderheden Vrijstaande woning op royale kavel Perceel van maar liefst 1.725 m² 22 zonnepanelen Dak-, muur- en vloerisolatie Dubbele beglazing Energielabel C Werk/slaapkamer en badkamer op de begane grond Gastenverblijf en schuren aanwezig Veel mogelijkheden, ook voor mantelzorg Vrije ligging in het buitengebied van Epe Scholen, winkels en voorzieningen op fietsafstand Goede bereikbaarheid richting Apeldoorn, Deventer en Zwolle Vrijheid en privacy rondom Benieuwd naar de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden van deze woning? Kom dan gerust kijken en ervaar zelf wat Eperweg 68 te bieden heeft. Vraagprijs: € 750.000 k.k. Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
196 m²
Land area
1725 m²
Content
670 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8167

Google Maps

Geographical overview Oene

Spatial overview of the work area in Oene

Residential and neighborhood statistics in Oene

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oene. In 2026 were there 1.609 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 530.000.

Residents

1.609

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 530.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oene
Year Residents
2021 1.625
2022 1.620
2023 1.630
2024 1.600
2025 1.610
2026 1.609

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oene
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 520.000
2025 EUR 530.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 390 0-15: 245 15-25: 210 25-45: 320 45-65: 445

Education level

Hoger

300

Praktisch

240

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

1.525

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 56
Appartementen 107
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 100

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 97
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 55
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

150

Label G

149

Label C

109

Label B

62

Label F

52

Label D

44

Label E

29

Label A+

8

Label A+++

5

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oene
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.730 3.710
2021 1.900 3.750
2022 1.500 3.520
2023 1.210 3.250
2024 1.150 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.230

Business activity in Oene (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oene
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oene.

Frequently asked questions about living in Oene

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oene?

Oene telt in 2026 ongeveer 1.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oene is in 2025 circa € 530.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oene?

In Oene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer houses in Oene

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.