Jump to content
Logo of GOOS Makelaardij

Houtweg 11

8167PJ Oene • Gelderland

Available

€ 639.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.640

2% transfer tax (€ 12.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 654.140

Purchase price /m²: € 5.419

Photo Gallery

Houtweg 11 Oene
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het hart van het historische dorp Oene gelegen, recent gemoderniseerde en uitgebouwde, vrijstaande, levensloopbestendige woning (semi-bungalow) met carport, grote garage en een ruime, zonnige, fraai aangelegde tuin met veranda, overkapping en achteruitgang naar De Oenerhof. Gebruiksoppervlakte wonen: 118m². Oppervlakte garage: 29m². Perceeloppervlakte: 415m². Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang, traplift, vernieuwde meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde en middels een moderne stalen glazen deur toegang tot de uitgebouwde luxe woonkeuken voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur, vloerverwarming en schuifpui naar de tuin. Bijkeuken met wasruimte en vloerverwarming en toegang tot de garage voorzien van wastafel en elektrische garagedeur. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer met vaste kast en de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. 1e verdieping: overloop, twee zeer ruime slaapkamers voorzien van rolluiken, waarvan 1 slaapkamer tevens met inbouwkasten. Ruim toilet met wastafelmeubel en spiegel. Bouwjaar: 1991. De woning is zeer goed onderhouden en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water middels een HR cv combiketel uit 2017 en in 2025 voorzien van rolluiken. In het dorp zijn er veel voorziening zoals twee bassischolen(Christelijk en openbaar), fraaie dorpskerk, supermarkt SPAR, Slagerij Ter Weele, huisarts, apotheek, woonwinkel B&G, fietsenwinkel De Rijwielhoek, kledingwinkel ARO, voetbalvereniging Oene en veel bezienswaardigheden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 639.500

Cost of copper (estimated): € 14.640

2% transfer tax (€ 12.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 654.140

3,04%

Yearly

%

€ 31.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
415 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
38 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8167

Google Maps

Geographical overview Oene

Spatial overview of the work area in Oene

Residential and neighborhood statistics in Oene

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oene. In 2025 were there 1.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 530.000.

Residents

1.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 530.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oene
Year Residents
2021 1.625
2022 1.620
2023 1.630
2024 1.600
2025 1.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oene
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 520.000
2025 EUR 530.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 245 15-25: 195 25-45: 310 45-65: 455

Education level

Hoger

300

Praktisch

240

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

1.525

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 56
Appartementen 107
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 100

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 97
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 55
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

150

Label G

149

Label C

109

Label B

62

Label F

52

Label D

44

Label E

29

Label A+

8

Label A+++

5

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oene
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.730 3.710
2021 1.900 3.750
2022 1.500 3.520
2023 1.210 3.250
2024 1.150 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.230

Business activity in Oene (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oene
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oene.

Frequently asked questions about living in Oene

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oene?

Oene telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oene is in 2025 circa € 530.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oene?

In Oene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer houses in Oene

View more homes in this location.