Jump to content
Logo of Schieven Keizer l Qualis

Houtweg 16

8167PL Oene • Gelderland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.167

Photo Gallery

Houtweg 16 Oene
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een ruime en praktische half vrijstaande gezinswoning met ruime tuin in het centrum van Oene. In de kern van het gezellige verenigingsdorp Oene ligt op een karakteristiek en herkenbaar punt deze keurig onderhouden half vrijstaande woning met aangebouwde berging. Met een fraai aangelegde tuin rondom het huis op een perceel van 344 m2 heb je zowel privacy als vrij zicht. Het huis is een perfect gezinshuis door fijn veel leefruimte op de begane grond en 4 goede slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Met een nieuwe en luxe keuken, vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer, een airco en 12 zonnepanelen is de woning voorzien van veel luxe en comfort. Binnen De toegang tot de woning is onder een overkapping/carport die toegang geeft tot de ruime hal. Vanuit deze hal kom je in de gezellige en ruime L-vormige en lichte woonkamer met een schouw voor een gashaard. De luxe en complete keuken met spoeleiland is in open verbinding met de woon- en eetkamer. Vanuit de hal kom je ook in het toilet en de royale bijkeuken De aangebouwde berging is via de overkapping te bereiken. De begane grondvloer met sfeervolle PVC-vloerbedekking in de woonkamer en keuken wordt verwarmd door vloerverwarming Op de verdieping is de woning praktisch ingericht met 2 royale slaapkamers met vaste kasten en 2 iets kleinere slaap- en/of werkkamers. Het toilet is separaat en de badkamer is ingericht met douche en dubbele wastafel. Buiten Rondom het huis ligt een fraai aangelegde tuin met gedeeltelijk gazon en een heerlijk vrij terras met prieel/overkapping. In de tuin is een beregeningsinstallatie aangelegd. Door de ligging op de hoek van de Houtweg en de Klaterstraat heb je vrij uitzicht richting het dorp en de kerk. De inrit van de woning is aan de Houtweg gelegen, maar ook vanaf de Klaterstraat kun je via een hekje in de tuin komen. Aangebouwde woning is ook te koop Er is een unieke kans om als ouders met kind of kinderen met ouder bij elkaar te kunnen wonen, doordat de aangebouwde kleinere woning Klaterstraat 1 ook te koop is. Graag vertellen wij u meer over deze woning. De omgeving De woning ligt op een goed bereikbare centrale plek in het dorp. Het Kulturhus (met sport, BSO, peuteropvang en huisarts) ligt om de hoek, de kerk en voetbalvereniging zijn op loopafstand, evenals de supermarkt, slager en restaurant. Algemene informatie - Ruim gezinshuis met goed onderhoud - Centrale ligging in het dorp - Modern ingericht met airco en 12 panelen, label C - Fijne tuin rondom met beregening - Naastgelegen aangebouwde woning is ook te koop - Mooie kans om als ouders met kind of kinderen met ouder bij elkaar te kunnen wonen Alles voor jouw (mogelijk dubbel?) woongeluk! Is dit jouw kans op een fijn gezinshuis centraal in het dorp Oene? Wij laten je graag zien hoe fijn wonen eruit ziet aan de Houtweg 16 in Oene. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer – we plannen graag een afspraak om dit mooie huis, eventueel ook met de buurwoning, te laten zien.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
344 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8167

Google Maps

Geographical overview Oene

Spatial overview of the work area in Oene

Residential and neighborhood statistics in Oene

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oene. In 2025 were there 1.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 530.000.

Residents

1.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 530.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oene
Year Residents
2021 1.625
2022 1.620
2023 1.630
2024 1.600
2025 1.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oene
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 520.000
2025 EUR 530.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 245 15-25: 195 25-45: 310 45-65: 455

Education level

Hoger

300

Praktisch

240

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

1.525

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 56
Appartementen 107
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 100

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 97
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 55
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

150

Label G

149

Label C

109

Label B

62

Label F

52

Label D

44

Label E

29

Label A+

8

Label A+++

5

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oene
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.730 3.710
2021 1.900 3.750
2022 1.500 3.520
2023 1.210 3.250
2024 1.150 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.230

Business activity in Oene (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oene
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oene.

Frequently asked questions about living in Oene

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oene?

Oene telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oene is in 2025 circa € 530.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oene?

In Oene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer houses in Oene

View more homes in this location.