Ir directamente al contenido
Logotipo de LIV Makelaars

Van Haersmasingel 72

9062GC Oentsjerk • Fryslân

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Van Haersmasingel 72 Oentsjerk
Foto 59

Descripción

Welkom thuis aan de Van Haersmasingel 72 in Oentsjerk. Deze vrijstaande woning uit 1974 staat op een prachtige locatie aan de rand van het dorp. De woning beschikt over circa 160 m² woonoppervlakte en ligt op een perceel van 443 m². Daarnaast heeft de woning een fijne indeling en volop mogelijkheden. Hier voel je meteen dat dit een huis is waar je kunt wonen zoals het nu is, en het vervolgens rustig naar je eigen smaak kunt maken. Daarnaast is de woning in 2016 en 2017 deels geïsoleerd, met onder andere vloer- en spouwisolatie en gedeeltelijk HR++ glas. De woning beschikt over maar liefst vier goede slaapkamers. Daardoor is er voor iedereen een eigen plek en blijft er ook nog ruimte over om samen te leven. De ruime overloop is daar een mooi voorbeeld van: een plek waar kinderen kunnen spelen of waar je eenvoudig een extra functie aan kunt geven. Je komt binnen in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast vind je hier de meterkast en het toilet. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen en een prettige indeling waarbij de zit- en eetkamer mooi in elkaar overlopen. Het centrale punt in de woonkamer is de sfeervolle haard. Daarbij zorgen de houten balken en de warme vloer voor een karaktervolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui, waardoor je de tuin mooi bij de woonkamer betrekt. De halfopen keuken is praktisch opgezet en biedt uitzicht op de tuin. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken, waar plaats is voor de witgoedopstelling en de Nefit cv-ketel. Vanuit de bijkeuken kom je in de eerste garage. Daarnaast is er op de begane grond extra ruimte aanwezig die deze woning echt onderscheidt. De aanbouw/tweede garage achter de woning (27 m² en 5.5 meter hoog), aangrenzend aan de garage, biedt volop mogelijkheden. Denk aan een atelier, werkplek of praktijk aan huis. Deze ruimte beschikt ook over een smeerkelder. Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers. Daarbij zijn de kamers stuk voor stuk goed van formaat en praktisch in te delen. Ook de badkamer bevindt zich hier en is functioneel ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Vervolgens is er nog een tweede verdieping aanwezig, die nu in gebruik is als zolderruimte. De tuin rondom de woning zorgt voor een fijne buitenruimte waar je op verschillende plekken kunt zitten. Zo is er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Daarnaast is er voldoende ruimte voor tuinliefhebbers of voor kinderen om buiten te spelen. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Oentsjerk. Daarbij woon je hier op korte afstand van voorzieningen, terwijl je ook zo de natuur in loopt.  Pluspunten op een rij: • Vrijstaande woning met veel leefruimte • Energielabel D • Voorzien van spouwmuur- en vloerisolatie in 2017 • Circa 160 m² woonoppervlakte op een perceel van 443 m² • Vier royale slaapkamers • Ruime overloop met extra mogelijkheden • Aanbouw met potentie voor werk of hobby • Fijne, groene ligging in Oentsjerk Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
443 m²
Contenido
832 m³
Otra zona interior
63 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9062

Mapas de Google

Oentsjerk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oentsjerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oentsjerk. En 2025 había 2.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.099.

Inhabitantes

2.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.783

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oentsjerk
Año Inhabitantes
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.060
2024 2.060
2025 2.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oentsjerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.981
2022 EUR 223.589
2023 EUR 252.091
2024 EUR 271.512
2025 EUR 293.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 585 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 465 45-65: 490

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

290

Middelbaar

620

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.930

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 110
Appartementen 253
Tussenwoningen 158
Vrijstaande woningen 276
Twee-onder-één-kap woningen 178

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 102
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 62
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

270

Etiqueta C

206

Etiqueta B

170

Etiqueta D

117

Etiqueta G

102

Etiqueta E

47

Etiqueta F

27

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oentsjerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.326 2.553
2021 1.497 2.558
2022 1.173 2.440
2023 993 2.413
2024 952 2.526

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.628

Huurwoning

Gas: 725 • Electricidad: 1.562

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 593 • Electricidad: 1.614

Tussenwoning

Gas: 977 • Electricidad: 1.915

Vrijstaande woning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.349

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 996 • Electricidad: 2.518

Actividad empresarial en Oentsjerk (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oentsjerk
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oentsjerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oentsjerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oentsjerk?

Oentsjerk telt in 2025 ongeveer 2.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oentsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oentsjerk is in 2025 circa € 293.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oentsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oentsjerk ligt rond € 27.783 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oentsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oentsjerk?

In Oentsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer viviendas in Oentsjerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.