Ir directamente al contenido
Logotipo de Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Drossaertweide 1

6438HS Oirsbeek • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 2.604

Galería de fotos

Drossaertweide 1 Oirsbeek
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENERGIELABEL A! Op een mooie plek in het geliefde kerkdorp Oirsbeek, nabij een uitgebreid voorzieningenpakket én omringd door natuur, ligt deze praktisch ingedeelde halfvrijstaande terraswoning. De woning beschikt onder andere over een ruime Z-vormige woonkamer met royaal terras-balkon op het zuiden en panoramisch uitzicht, vernieuwde bitumineuze dakbedekking met isolatie (2019), 2 badkamers, 4 slaapkamers, een inpandige berging/souterrain, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en 10 zonnepanelen (eigendom). Indeling Souterrain: Provisiekelder 1 (ca. 7m²) en provisie-/hobbykelder 2 (ca. 17m²) met zijdeur. Woonlaag 1: Ruime hal met moderne meterkast. Slaapkamer 1 (ca. 20m², voorheen twee kamers), slaapkamer 2 (ca. 11,5m²) met inbouwkast en directe toegang tot een doucheruimte met instapdouche en vaste wastafel, slaapkamer 3 (ca. 10m²) met muurkast en toegang naar de voortuin, en slaapkamer 4 (ca. 8,5m²) met inbouwkast. Daarnaast bevindt zich hier de geheel betegelde badkamer (ca. 5m²) met ligbad-/douchecombinatie, wandcloset en wastafelmeubel. De cv-/wasruimte biedt plaats aan de cv-combi-installatie (huur) en de witgoedaansluitingen en geeft toegang tot het souterrain. Tussenverdieping: Overdekte entree met hal, trappenhuis en tegelvloer. Woonlaag 2: Overloop met geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De royale Z-vormige woonkamer (ca. 37m²) beschikt over een schuifpui naar het terras. De separate keuken (ca. 16m²) is uitgerust met een gaskookplaat, wasemkap, heteluchtoven en vaatwasser. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er toegang tot het zonneterras (ca. 14m²), dat op het zuiden ligt en is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Deze woonlaag is nagenoeg geheel afgewerkt met een parketvloer. Bijzonderheden: Deze praktisch ingedeelde terraswoning ligt op een aantrekkelijke plek in het geliefde Oirsbeek, met winkels, basisschool, horeca en sportaccommodaties op loopafstand. Ook het omliggende buitengebied, zoals de Wolfhagen en De Kakkert, is snel bereikbaar. De ruime Z-vormige woonkamer en de separate keuken bieden veel indelingsmogelijkheden, net als de 4 slaapkamers. Het royale terras-balkon op het zuiden heeft dankzij de prettige diepte veel gebruikscomfort. Het souterrain biedt extra bergruimte en is multifunctioneel inzetbaar. De aluminium kozijnen met dubbele beglazing, de spouw- en dakisolatie en de tien zonnepanelen dragen bij aan een energiezuinig geheel. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren (mandelige tuinen, paden e.d.) bedraagt € 50,- per maand. Kortom: een fijne en complete woning op een geliefde locatie! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
93 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, huur
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6438

Mapas de Google

Ubicación de Oirsbeek

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oirsbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirsbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirsbeek. En 2026 había 3.569 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.000.

Inhabitantes

3.569

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 335.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

101

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirsbeek
Año Inhabitantes
2021 3.580
2022 3.595
2023 3.565
2024 3.590
2025 3.530
2026 3.569

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirsbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 335.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.010 0-15: 550 15-25: 295 25-45: 765 45-65: 950

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

470

Middelbaar

980

Origen de los residentes (2025)

Europa

345

Nederland

2.980

Buiten Europa

200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 266
Appartementen 132
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 460

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 564
1970 tot 1980 456
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 33
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

464

Etiqueta D

352

Etiqueta B

267

Etiqueta A

210

Etiqueta F

199

Etiqueta G

123

Etiqueta E

91

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirsbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.120
2021 1.650 3.190
2022 1.290 3.010
2023 1.060 2.910
2024 1.030 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Oirsbeek (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirsbeek
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 8
mrt 2026 7
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirsbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirsbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirsbeek?

Oirsbeek telt in 2026 ongeveer 3.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirsbeek?

In Oirsbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 465 woningen.

Meer viviendas in Oirsbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.