Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Meerendonk Makelaars

de Donk 8

5688RV Oirschot • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oirschot

Galería de fotos

de Donk 8 Oirschot
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige woonstraat gelegen goed onderhouden en instapklare geschakelde tweekapper met aangebouwde stenen garage, drie ruime slaapkamers, parkeergelegenheid voor twee voertuigen op eigen terrein en een heerlijk ruime achtertuin op het noordwesten. Deze instapklare eengezinswoning ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Notel’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en op korte afstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. •Bouwjaar ca. 1983 •Inhoud woning ca. 441 m³ •Gebruiksoppervlakte wonen ca. 102 m² •Overig inpandige ruimte ca. 23 m² (zolder en garage) •Gebouw gebonden buitenruimte ca. 17 m² (carport) •Perceel ca. 220 m² •Energielabel A •13 Zonnepanelen, 2023 Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin en overdekte entree met zijlicht in de zijgevel betreedt u de nette ontvangsthal van de woning. De hal is afgewerkt met een keramische tegelvloer met houtlook en visgraatmotief en wit stucwerk op de wanden en het plafond. De hal met garderobemogelijkheden biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de moderne toiletruimte met wandcloset en natuurstenen hoekfontein. De achterwand van het toilet is betegeld met fraaie gedecoreerde tegels in Portugese look en de ruimte is voorzien van mechanische ventilatie. De woonkamer is toegankelijk vanuit de hal via een fraaie zwarte binnendeur met glas in roedeverdeling. De woonkamer heeft een moderne en eigentijdse uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met brede raamkozijnen in de voor- en achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De woonkamer met airco unit (Daikin, 2024) is verzorgd afgewerkt met een keramische tegelvloer met houtlook, visgraatmotief en comfortabele vloerverwarming en wit stucwerk op de wanden en het plafond. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde met mooi zicht op de in 2024 aangelegde voortuin en rustige woonstraat. De eethoek is gesitueerd in het middengedeelte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote vrijstaande eettafel. De ramen aan de voorzijde hebben een elektrische bedienbaar rolluik. Het brede raamkozijn in de achtergevel geeft een fraai zicht op de tuin en zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de eethoek heeft u direct toegang tot de open keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met kookeiland en kastenwand. Het kookeiland heeft een moderne afwerking met zwarte greeploze fronten en soft-close lades en een wit kunststof werkblad. De inrichting van het kookeiland omvat een rvs gootsteen met kokend waterkraan (Grohe), een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser (Bauknecht).De kastenwand is in dezelfde uitvoering als het kookeiland uitgevoerd en is voorzien van veel kastruimte, een combi oven/magnetron (Bauknecht), een oven met warmhoudlade (Bauknecht) en een grote koelkast (Bauknecht). Aan het kookeiland is ruimte voor 3 a 4 personen om heerlijk te borrelen of te ontbijten. Via de loopdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin en het ruime terras, direct aan de achtergevel. 1e Verdieping: De eerste verdieping biedt plaats aan een keurige overloop met prettige natuurlijke lichtinval, 3 slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder op de tweede verdieping. De ruime bergzolder biedt volop bergmogelijkheden en is voorzien van licht en elektra, de unit t.bv. de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en wit stucwerk op de wanden en het plafond. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en stucwerk in warme en lichte kleurstellingen op de wanden en het plafond. Het Velux dakraam met verduistering zorgt hier voor een heerlijke lichtinval. De ouderslaapkamer is ruim van opzet en ligt aan de achtergevel van de woning. Deze kamer heeft eenzelfde afwerking als de overige ruimtes op deze verdieping. De dakkapel met elektrisch rolluik, zorgt hier voor een fijne lichtinval en mooi zicht op de achtertuin. Onder de schuinte van de kap bevindt zich volop praktische bergruimte. Naast een op maat gemaakte kast met hang- en legmogelijkheden bevindt zich hier ook nog een kleine werkplek. Slaapkamer 3 (met elektrisch bedienbaar rolluik) is eveneens aan de voorzijde gelegen en afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en stucwerk op de wanden en het plafond. Deze ruimte beschikt daarnaast over airconditioning (Daikin, 2024) voor verkoeling van de verdieping in de warmere maanden. De badkamer (2023) is goed van formaat en ligt aan de achterzijde van de woning. De ruimte is volledig betegeld met keramische wand- en vloertegels in neutrale grijze kleurstelling wat een moderne en rustige sfeer creëert. De badkamer beschikt over prettige natuurlijke lichtinval via een Velux dakraam en is voorzien van mechanische ventilatie en een stucwerk plafond met inbouw-verlichting. Verder is de ruimte compleet ingericht met een wastafel in meubel met 2 soft-close lades, mengkraan (Grohe) en een spiegel met verlichting, een wandcloset (Villeroy & Boch), een inloopdouche met thermostaatkraan (Grohe) handdouche, regendouche, glazen wand en easydrain en een ligbad (Wiesbade) met thermostaatkraan (Grohe) en handdouche. Al het sanitair is uitgevoerd in het moderne gunmetal. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige achtertuin met oriëntatie op het noordwesten. De tuin is goed van formaat en is in 2023 keurig aangelegd. De inrichting bestaat uit sierbestrating, een gazon, borders met vaste beplanting, leibomen en goede steen met houten erfafscheidingen. De tuin met heerlijke open ligging beschikt over een buitenkraan, elektra en tuinverlichting. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruime terrasoverkapping met handmatig bedienbare zonneluifel. Ook achter in de tuin bevindt zich een heerlijk terras. Dit terras is in 2023 voorzien van vlonderplanken. Een fijne plek voor een grote lounge-set waar het tot in de late uurtjes heerlijk genieten is! Tevens heeft u via een loopdeur vanuit hier toegang tot de aangebouwde stenen garage. De garage biedt ruimte voor één auto en is voorzien van verlichting, elektra en een dubbele garagedeur naar de oprit. Deze ruimte is bovendien voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de opstelling van de cv-combiketel en de unit t.b.v. de vloerverwarming. Ook bevindt zich hier een praktische uitstortgootsteen met koud en warm water. De voortuin is goed onderhouden en in 2024 aangelegd met sierbestrating en een border van Cortenstaal met vaste beplanting. De oprit biedt parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen terrein, waarvan 1 onder de carport. Ook op openbaar terrein, direct voor de deur, is voldoende parkeergelegenheid te vinden. Het geheel is gelegen aan een rustige woonstraat in de geliefde woonwijk De Notel. In de omgeving zijn diverse speel- en groenvoorzieningen te vinden die de wijk bijzonder aantrekkelijk maken voor gezinnen met kinderen. Maar ook zaken als scholen, sportverenigingen, culturele en medische voorzieningen liggen binnen handbereik. Algemeen: • Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1983 • Woninggrootte: inhoud ca. 441 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 102 m², overige inpandige ruimte ca. 23 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 17 m². • Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 220 m², D 4233. • Woningtype: geschakelde twee onder één kap woning, eengezinswoning. • Verblijfsruimtes: ontvangsthal, moderne toiletruimte, lichte woonkamer, open keuken aan tuinzijde, 3 slaapkamers, volledig betegelde badkamer (2023) en bergzolder. • Onderhoud en afwerking: goed en eigentijds. Instapklare woning. • Achtertuin: fraai aangelegd (2023), oriëntatie op het noordwesten, diverse terrassen, goede erfafscheidingen, achterom via garage. • Parkeren: op eigen terrein voor 2 auto’s op de oprit (waaronder 1 onder de carport), ruim voldoende openbare parkeergelegenheid (direct voor de deur en om de hoek). • Ligging: aan rustige woonstraat in gewilde, kindvriendelijke woonwijk “De Notel”, nabij het centrum van Oirschot met vele voorzieningen. • Voorzieningen: nabij scholen, horeca, winkels, sportaccommodaties, culturele voorzieningen en prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes. • Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar. • Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch. • Verwarming/koeling: HR combiketel, Atag, plaatsingsjaar 2022. Airconditioning: woonkamer en slaapkamer voorzijde 1e verdieping, Daikin, plaatsingsjaar 2024. • Warm water: cv ketel en koken waterkraan in de keuken (Grohe). • Vloerverwarming: middels warm water in de woonkamer en keuken, elektrische vloerverwarming in de badkamer (2023). • Energielabel: A. • Zonnepanelen: 13 stuks, plaatsingsjaar 2023. • Meterkast: 10 groepen (+2 loze, extra groepen), 4 aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. Vernieuwd in 2024. • Kozijnen en beglazing: houten kozijnen, geheel voorzien van dubbelglas (grotendeels HR++). • Isolatie: dak-, gevel- en vloerisolatie • Constructievloeren: betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. Kruipruimte toegankelijk vanuit de hal • Schilderwerk binnen en buitenzijde: goed, buitenzijde zomer 2025. • Glasvezelvoorziening: tot in de meterkast aangelegd. • Rolluiken: elektrisch bedienbaar; woonkamer voorzijde, trappengat, één slaapkamer aan de voorzijde en de ouderslaapkamer aan de achterzijde (2025). • Zonwering: handmatig bedienbare zonneluifel aan de achterzijde. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5688

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.