Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Meerendonk Makelaars

Gasthuisstraat 49

5688AW Oirschot • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Gasthuisstraat 49 Oirschot
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het karakteristieke centrum van Oirschot gelegen gelijkvloers 3-kamerappartement met twee ruime slaapkamers en fraai zicht op de Oirschotse kerktoren. Dit appartement ligt op de begane grond en beschikt over een eigen privacy biedende achtertuin op het noordoosten met een vrijstaande stenen berging. De woning ligt in het centrum van Oirschot op loopafstand van de monumentale markt van Oirschot met zijn vele gezellige terrassen en nabij het winkelcentrum ‘De Loop’. Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met diverse fiets- en wandelroutes. -Bouwjaar ca. 1984 -Inhoud woning ca. 222 m³ -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 70 m² -Externe bergruimte ca. 5 m² -Energielabel B Begane grond: Via de openbare buitenruimte en de entree met bovenlicht betreedt men de ontvangsthal van de woning. De hal is afgewerkt met behangen wanden, een wit spuitwerk plafond en vloerbedekking op de vloer en is voorzien van praktische vaste kasten. De hal met garderoberuimte biedt toegang tot de woonkamer en de meterkast (met 4 groepen, slimme meters en aardlek-voorzieningen). De woonkamer, met zithoek aan de straatzijde, is een heerlijke lichte ruimte, georiënteerd op het zonnige zuidwesten. Het brede raamkozijn met elektrisch, zonwerend screen in de voorgevel voorziet in heel wat natuurlijk lichtinval en biedt een uniek zicht op de Oirschotse kerktoren. De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer in houtlook, behangen wanden en een spuitwerk plafond in lichte tint. De eethoek ligt in de midden-zone van de woning. Vanuit de hier heeft men toegang tot de ernaast gelegen open keuken en een tussenportaal aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een eenvoudige keukeninrichting in een hoekopstelling, is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een kunststof werkblad met rvs gootsteen met éénhands- mengkraan, een 4-pits gaskookplaat (Bosch), een rvs afzuigkap (Siemens) en beschikt over mechanische ventilatie. Een tussenportaal leidt naar twee ruime slaapkamers, een badkamer, de deels betegelde toiletruimte met staande closet, fonteintje en mechanische ventilatie en naar een inpandige stookruimte/berging. De berging is voorzien van legplanken, de unit t.b.v. de mechanische ventilatie, licht en elektra. Verder biedt de ruimte plaats aan de CV combiketel (Vaillant). De badkamer is deels betegeld met keramische wand- en vloertegels in lichte tint en beschikt over mechanische ventilatie, een radiator en opstelruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Verder is de ruimte ingericht met een wastafel met planchet en spiegel en een douche met thermostaatkraan en handdouche. Aan de achterzijde van de woning zijn twee ruime en lichte slaapkamers gelegen, beide afgewerkt met behangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 is verder afgewerkt met vloerbedekking, slaapkamer 2 is afgewerkt met een vinylvloer in houtlook. Beide kamers bieden zicht op de achtertuin. Een van de kamers biedt middels een loopdeur met zijlicht tevens direct toegang tot de tuin. Buitenruimte: De privacy biedende achtertuin is op het noordoosten en volledig bestraat met trottoirtegels. De tuin beschikt verder over een buitenkraan, elektra, een bescheiden overkapping en een handmatig bedienbare, kavelbrede zonneluifel aan de achtergevel. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen tuinberging op eigen terrein, toegankelijk middels een afsluitbare loopdeur. Deze ruimte is voorzien van praktische legplanken, licht en elektra. Daarnaast heeft men middels een afsluitbare houten poort de beschikking over een eigen achterom die tevens leidt naar een openbare parkeergelegenheid. Omgeving: De woning is gelegen in een straat met volwassen beplanting en in het karaktervolle centrum van Oirschot met op loopafstand van de gezellige monumentale markt met zijn vele terrassen en voorzieningen. Ook het winkelcentrum ‘De Loop’ en enkele basisscholen bevinden zich hier niet ver vandaan. Op openbaar terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid te vinden, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Oirschot is een historisch dorp met prachtige monumenten en sfeervolle straten en steegjes en heeft een compleet winkelaanbod te bieden. In haar rustieke kern treffen we een marktplein aan vol monumentale panden, de prachtige Sint- Petrusbasiliek, winkels, gezellige restaurants, cafés en terrassen. Maar ook alle andere voorzieningen als scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Oirschot is centraal gelegen tussen de steden Tilburg, Den Bosch en Eindhoven. Binnen ca. 20 minuten rijden zijn de binnensteden te bereiken. De gemeente is ook rijk aan vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden. Woning kenmerken: -Bouwjaar ca. 1984, inhoud woning ca. 222 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 70 m², externe bergruimte ca. 5 m². -Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Vaillant, plaatsingsjaar onbekend). -Servicekosten maandelijks ca. € 79,46. -Verkopende partij heeft deze woning zelf niet bewoond en kan derhalve niet de informatie geven die een bewoner zou kunnen geven. Het betreft een object dat opgeknapt dient te worden. -Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. -Woning is voorzien van mechanische ventilatie: keuken, badkamer en toiletruimte. -Woning heeft een volledig isolatiepakket. -Betonnen vloeren. -Drie-kamer appartement op de begane grond met twee ruime slaapkamers en een inpandige berging. -Privacy biedende achtertuin op het noordoosten met achterom en vrijstaande stenen tuinberging. -Geen kruipruimte. -Ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein aan voor- en achterzijde woning. -Gelegen in het karakteristieke centrum van Oirschot op loopafstand van de gezellige markt met zijn vele terrassen en diverse winkelvoorzieningen. -Nabij het winkelcentrum ‘De Poort’ en enkele basisscholen. -Goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. -Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met vele mooie fiets- en wandelroutes. -Bij verkoop wordt gewerkt met Notariskantoor Abma Schreurs notarissen (gevestigd in Hoorn), koper kan echter een regionale notaris machtigen. -As is Where is-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopakte. -Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
222 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5688

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.