Aller directement au contenu
Logo de Van de Meerendonk Makelaars

Gasthuisstraat 49

5688AW Oirschot • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Gasthuisstraat 49 Oirschot
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het karakteristieke centrum van Oirschot gelegen gelijkvloers 3-kamerappartement met twee ruime slaapkamers en fraai zicht op de Oirschotse kerktoren. Dit appartement ligt op de begane grond en beschikt over een eigen privacy biedende achtertuin op het noordoosten met een vrijstaande stenen berging. De woning ligt in het centrum van Oirschot op loopafstand van de monumentale markt van Oirschot met zijn vele gezellige terrassen en nabij het winkelcentrum ‘De Loop’. Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met diverse fiets- en wandelroutes. -Bouwjaar ca. 1984 -Inhoud woning ca. 222 m³ -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 70 m² -Externe bergruimte ca. 5 m² -Energielabel B Begane grond: Via de openbare buitenruimte en de entree met bovenlicht betreedt men de ontvangsthal van de woning. De hal is afgewerkt met behangen wanden, een wit spuitwerk plafond en vloerbedekking op de vloer en is voorzien van praktische vaste kasten. De hal met garderoberuimte biedt toegang tot de woonkamer en de meterkast (met 4 groepen, slimme meters en aardlek-voorzieningen). De woonkamer, met zithoek aan de straatzijde, is een heerlijke lichte ruimte, georiënteerd op het zonnige zuidwesten. Het brede raamkozijn met elektrisch, zonwerend screen in de voorgevel voorziet in heel wat natuurlijk lichtinval en biedt een uniek zicht op de Oirschotse kerktoren. De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer in houtlook, behangen wanden en een spuitwerk plafond in lichte tint. De eethoek ligt in de midden-zone van de woning. Vanuit de hier heeft men toegang tot de ernaast gelegen open keuken en een tussenportaal aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een eenvoudige keukeninrichting in een hoekopstelling, is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een kunststof werkblad met rvs gootsteen met éénhands- mengkraan, een 4-pits gaskookplaat (Bosch), een rvs afzuigkap (Siemens) en beschikt over mechanische ventilatie. Een tussenportaal leidt naar twee ruime slaapkamers, een badkamer, de deels betegelde toiletruimte met staande closet, fonteintje en mechanische ventilatie en naar een inpandige stookruimte/berging. De berging is voorzien van legplanken, de unit t.b.v. de mechanische ventilatie, licht en elektra. Verder biedt de ruimte plaats aan de CV combiketel (Vaillant). De badkamer is deels betegeld met keramische wand- en vloertegels in lichte tint en beschikt over mechanische ventilatie, een radiator en opstelruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Verder is de ruimte ingericht met een wastafel met planchet en spiegel en een douche met thermostaatkraan en handdouche. Aan de achterzijde van de woning zijn twee ruime en lichte slaapkamers gelegen, beide afgewerkt met behangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 is verder afgewerkt met vloerbedekking, slaapkamer 2 is afgewerkt met een vinylvloer in houtlook. Beide kamers bieden zicht op de achtertuin. Een van de kamers biedt middels een loopdeur met zijlicht tevens direct toegang tot de tuin. Buitenruimte: De privacy biedende achtertuin is op het noordoosten en volledig bestraat met trottoirtegels. De tuin beschikt verder over een buitenkraan, elektra, een bescheiden overkapping en een handmatig bedienbare, kavelbrede zonneluifel aan de achtergevel. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen tuinberging op eigen terrein, toegankelijk middels een afsluitbare loopdeur. Deze ruimte is voorzien van praktische legplanken, licht en elektra. Daarnaast heeft men middels een afsluitbare houten poort de beschikking over een eigen achterom die tevens leidt naar een openbare parkeergelegenheid. Omgeving: De woning is gelegen in een straat met volwassen beplanting en in het karaktervolle centrum van Oirschot met op loopafstand van de gezellige monumentale markt met zijn vele terrassen en voorzieningen. Ook het winkelcentrum ‘De Loop’ en enkele basisscholen bevinden zich hier niet ver vandaan. Op openbaar terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid te vinden, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Oirschot is een historisch dorp met prachtige monumenten en sfeervolle straten en steegjes en heeft een compleet winkelaanbod te bieden. In haar rustieke kern treffen we een marktplein aan vol monumentale panden, de prachtige Sint- Petrusbasiliek, winkels, gezellige restaurants, cafés en terrassen. Maar ook alle andere voorzieningen als scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Oirschot is centraal gelegen tussen de steden Tilburg, Den Bosch en Eindhoven. Binnen ca. 20 minuten rijden zijn de binnensteden te bereiken. De gemeente is ook rijk aan vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden. Woning kenmerken: -Bouwjaar ca. 1984, inhoud woning ca. 222 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 70 m², externe bergruimte ca. 5 m². -Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Vaillant, plaatsingsjaar onbekend). -Servicekosten maandelijks ca. € 79,46. -Verkopende partij heeft deze woning zelf niet bewoond en kan derhalve niet de informatie geven die een bewoner zou kunnen geven. Het betreft een object dat opgeknapt dient te worden. -Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. -Woning is voorzien van mechanische ventilatie: keuken, badkamer en toiletruimte. -Woning heeft een volledig isolatiepakket. -Betonnen vloeren. -Drie-kamer appartement op de begane grond met twee ruime slaapkamers en een inpandige berging. -Privacy biedende achtertuin op het noordoosten met achterom en vrijstaande stenen tuinberging. -Geen kruipruimte. -Ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein aan voor- en achterzijde woning. -Gelegen in het karakteristieke centrum van Oirschot op loopafstand van de gezellige markt met zijn vele terrassen en diverse winkelvoorzieningen. -Nabij het winkelcentrum ‘De Poort’ en enkele basisscholen. -Goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. -Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met vele mooie fiets- en wandelroutes. -Bij verkoop wordt gewerkt met Notariskantoor Abma Schreurs notarissen (gevestigd in Hoorn), koper kan echter een regionale notaris machtigen. -As is Where is-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopakte. -Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
222 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.