Aller directement au contenu
Logo de Van de Meerendonk Makelaars

Kapittelhof 27

5688ES Oirschot • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Oirschot

Galerie de photos

Kapittelhof 27 Oirschot
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en licht wonen in hartje Oirschot: Verrassend ruime, instapklare bovenwoning op een toplocatie. Deze eigentijdse maisonnette biedt het beste van twee werelden: een uitermate rustige ligging met uitzicht op een grote groenzone én de gezelligheid van het historische centrum van Oirschot op steenworp afstand. De woning is uitstekend onderhouden, smaakvol afgewerkt en door de praktische indeling ideaal voor zowel jonge gezinnen als senioren. Met een lichte doorzon woonkamer, een moderne keuken en maar liefst drie veelzijdige (slaap)kamers biedt dit huis volop mogelijkheden. Een absoluut pluspunt is het riante dakterras van ca. 28 m² op het westen, waar u in alle rust geniet van de middag- en avondzon. De woning beschikt over een eigen stenen berging op de begane grond en heeft voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Een unieke kans op een sfeervol thuis in een karakteristiek dorp! Rondom Oirschot zijn bovendien prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft de gemeente een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. •Bouwjaar ca. 1996 •Inhoud woning ca. 455 m³ •Gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m² •Overige inpandige ruimte ca. 21 m² •Gebouw gebonden buitenruimte ca. 28 m² •Externe bergruimte ca. 9 m² •Energielabel B Verdieping 1: Vanuit de openbare buitenruimte bereikt u via een trapopgang met brievenbus de entree naar de woning op de 1e verdieping. Via de overdekte voordeur betreedt u de nette ontvangsthal van de woning. Dit is een lichte en uitnodigende ruimte die direct de eigentijdse stijl van de woning reflecteert. De wanden zijn strak afgewerkt met wit schuurwerk, het plafond met wit spuitwerk (hele bouwlaag) en op de vloer ligt warm, donker laminaat in houtlook die drempelloos doorloopt in de woonkamer en werk-/slaapkamer. De hal is praktisch ingericht met een garderobe nis en biedt toegang tot de meterkast, de vaste trapopgang naar de tweede verdieping, de woonkamer, werkkamer en de nette, deels betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling. De toiletruimte is voorzien van een staande closetpot, fonteintje en mechanische ventilatie. De doorzon woonkamer heeft een sfeervolle, eigentijdse uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met brede raamkozijnen in de voor- en achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De leefruimte kent een verzorgd en smaakvol afwerkingsniveau. De wanden zijn deels voorzien van fris wit stucwerk en deels van een sfeervol behang met bladmotief en op het plafond is wit spuitwerk aangebracht. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, waar u vanuit de bank geniet van het rustgevende zicht op het openbare groen. De zithoek biedt goede opstelmogelijkheden voor het zitmeubilair. Aan de achterzijde is de ruim bemeten eethoek gesitueerd, die dankzij de brede glazen pui met loopdeur naadloos overloopt in het zonnige dakterras. De woonkamer is uitgerust met moderne voorzieningen voor optimaal comfort, waaronder airconditioning (LG, 2023), zonwerende screens en een zonneluifel aan de terraszijde. De halfopen keuken aan de achterzijde is zeer licht door het brede raamkozijn, dat eveneens is voorzien van zonwering (zonneluifel en screens). De keuken is uitgevoerd in een tijdloze hoekopstelling met witte fronten, soft-close lades en een duurzaam zwart composiet werkblad met geïntegreerde verlichting. De uitrusting is compleet met hoogwaardige Siemens-apparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven/magnetron, een rvs-afzuigkap in schouwmodel, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Een praktische inbouwkast met legplanken biedt daarnaast veel extra bergruimte. De multifunctioneel inzetbare werkkamer op deze woonlaag onderscheidt zich door een unieke sfeer met stemmig groen stucwerk op de wanden en een bijpassend plafond. Een breed raamkozijn zorgt hier voor heel wat natuurlijk daglicht en biedt prachtig, vrij zicht op de grote groenzone voor de woning. Of u nu een rustige thuiswerkplek, een speelkamer of een hobbyruimte zoekt, deze kamer biedt de perfecte basis. Verdieping 2: De overloop en slaapvertrekken op de 2e verdieping hebben wederom een keurig afwerkingsniveau in een neutrale lichte kleurstelling. De ruimtes zijn hier afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, wit spuitwerk plafonds en hebben nagenoeg overal wit stucwerk op de wanden. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, de was- en technische ruimte, een diepe inbouwkast en een inpandige berging. De ruime en keurige ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning en straalt een rustgevende sfeer uit. De afwerking bestaat uit wit stucwerk in combinatie met een stijlvol bloemenbehang. Twee grote Velux dakramen met zonwerende screens zorgen voor een prettige lichtinval (met middagzon). Aan de voorzijde bevindt zich de tweede, eveneens ruim bemeten slaapkamer. Deze kamer geniet van de ochtendzon en heeft prachtig uitzicht op de openbare buitenruimte door de twee aanwezige raamkozijnen. De wanden zijn hier strak en fris wit gestuct. Voor een goede nachtrust in alle seizoenen is deze kamer voorzien van airconditioning (2023). De technische ruimte op deze verdieping biedt opstelruimte voor de wasmachine en droger en plaats aan de cv –ketel en de unit van de mechanische ventilatie. De badkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en keurig onderhouden. De ruimte is nagenoeg volledig betegeld met witte keramische wand- en vloertegels en voorzien van een wit spuitwerk plafond. U beschikt hier over een compleet pakket aan voorzieningen: een ligbad met mengkraan, een douchegelegenheid met thermostaatkraan, een wastafel met planchet en spiegelkast en een tweede toilet. Een Velux dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Daarnaast is de ruimte ook voorzien van mechanische ventilatie. Verdieping 3; bergzolder: Via een vlizotrap op de overloop is de grote bergzolder op stahoogte op de 3e verdieping bereikbaar. Deze is opgesplitst in twee ruimtes en biedt absoluut heel wat ruimte voor opslag. De zolder is voorzien van elektra en verlichting. Buitenruimte: Het dakterras is zonder twijfel een van de sterkste punten van deze woning. Met een oppervlakte van ca. 28 m² en een gunstige ligging op het westen kunt u hier optimaal genieten van de middag- en avondzon. De ligging is tevens bijzonder rustig. U kijkt uit op hoog volwassen groen, terwijl u zich midden in het centrum bevindt. Het terras is woningbreed en heeft voldoende diepte, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor het plaatsen van een volledige lounge-set, een tuintafel en plantenbakken. Mede door de degelijke stenen balustrade die het terras omlijst heeft u privacy daar waar nodig. Het terras is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegelbestrating en twee brede zonneluifels zorgen desgewenst voor de nodige schaduw. De aanwezigheid van een buitenkraan maakt het eenvoudig om planten te verzorgen of het terras schoon te houden. Kortom, dit dakterras fungeert als een volwaardige "buitenkamer" waar u in alle rust en comfort kunt genieten van het buitenleven, met de sfeervolle Markt van Oirschot letterlijk om de hoek. De woning is gelegen aan een aangenaam rustig en autovrij hof in het hart van Oirschot op werkelijk slechts een paar minuten lopen van de monumentale grote markt van Oirschot. Deze buitenruimte heeft een verzorgd, representatief voorkomen en een groen karakter met hoge en lage beplanting en goed onderhouden toegangspaden. Woningkenmerken: •Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1996 •Woninggrootte: inhoud ca. 455 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m², overige inpandige ruimte ca. 21 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 28 m², externe bergruimte ca. 9 m² •Woningtype: bovenwoning/maisonnette, eengezinswoning •Verblijfsruimtes: nette hal, lichte doorzon woonkamer, keuken aan terraszijde, werkkamer, 2 ruime slaapkamers, goed bemeten badkamer, nette toiletruimte, was-/technische ruimte en een grote bergzolder. Afsluitbare externe (fietsen)berging op begane grond •Onderhoud en afwerking: goed, verzorgd en eigentijds •dakterras: oriëntatie op het zonnige westen, brede goed bemeten buitenruimte, rustige ligging, •Parkeren: ruim voldoende openbare parkeergelegenheid •Ligging: aan een rustig en groen aangelegd hof op steenworp afstand van de grote monumentale markt in het historische centrum van Oirschot. Nabij het winkelcentrum De poort •Voorzieningen: op loopafstand van scholen, horeca, winkels, medische en culturele voorzieningen en nabij diverse sportaccommodaties en prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes •Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar •Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch •Verwarming/koeling: HR combiketel, merk Remeha Avanta, ca. 2010. Airconditioning: merk LG, ca. 2023, in woonkamer en slaapkamer •Warm water: HR combiketel •Energielabel: B •Meterkast: ruim voldoende groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters •Kozijnen en beglazing: houten kozijnen met dubbele beglazing •Isolatie: volledig •Vloeren: betonnen vloeren •Mechanische ventilatie: keuken, toiletruimte en badkamer •Screens: elektrisch bedienbaar in woonkamer aan terraszijde, handmatig bedienbaar screen in keuken •Zonneluifel: elektrisch bedienbare zonneluifel aan achtergevel (woonkamer en keuken) •Glasvezelvoorziening: aanwezig (kpn en Delta) •Schilderwerk binnenzijde: in goede staat •Servicekosten VVE: €141,- per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Contenu
455 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.