Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld Makelaardij Oirschot

Pochelarij 22

5688EG Oirschot • Noord-Brabant

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Pochelarij 22 Oirschot
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een fijne twee-onder-kap-woning op een centrumlocatie met royale achtertuin. Deze woning biedt een lichte woonkamer met half open keuken, een diepe achtertuin en eigen parkeergelegenheid. Boven beschikt de woning over drie slaapkamers, een complete badkamer en een ruime zolderverdieping met daglicht. Buiten maakt de meer dan twintig meter diepe achtertuin het geheel compleet, met meerdere bergingen en volop groen. Een fijne (gezins)woning op een plek waar alles binnen handbereik is. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. Daarnaast zijn er in het monumentale centrum vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes te vinden. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar. Geniet van een rustige omgeving, omliggende ecologische zone en het groene landschap met het bruisende pittoreske centrum van Oirschot in de nabijheid. Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. ALGEMENE INFORMATIE - Bouwjaar 1967 - Inhoud: ca. 436 m³ - Woonoppervlakte: ca. 120 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 23 m² - Externe bergruimte: ca. 25 m² - Energielabel B, 10 zonnepanelen - Isolatie: voorzien van gevelisolatie, dakisolatie, dubbel glas en deels triple glas Indeling: Begane grond De entree van deze woning bevindt zich in de zijgevel naast de eigen oprit met ruimte voor ten minste een auto. De nette voortuin is zo ingericht dat deze eventueel als extra parkeerplaats gebruikt kan worden. De binnenkomst in de woning is in de hal. Hier is naast de meterkast ook het toilet met fonteintje gelegen. De doorloop leidt naar de woonkamer met half open keuken. De lichte woonkamer is ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde. Deze eethoek staat in goede verbinding met de half open keuken, deze worden namelijk gescheiden door een halfhoge muur. De eethoek kijkt aan de achterzijde mooi uit over de diepe achtertuin. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is qua apparatuur voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De vele onder- en bovenkasten bieden de nodige opbergruimte. De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. De airconditioning maakt het hier zowel in de zomer als in de winter behaaglijk. Eerste verdieping Toegang tot de eerste verdieping gaat hier middels de trapopgang vanuit de hal. Aansluitend aan de overloop bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is van een prettig formaat en ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de gunstige afmetingen is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De vaste wastafel maakt de kamer extra praktisch. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en uitgebreide kastruimte. De vaste wastafel zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Slaapkamer 3 ligt eveneens aan de achterzijde. Deze kamer is net als slaapkamer 1 prettig van formaat en ideaal in te richten als een slaap-, of werkkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht. De ruimte beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Tweede verdieping Een wenteltrap leidt naar de tweede verdieping. Deze zolderverdieping biedt nog volop extra bergruimte. Door de twee dakramen valt hier voldoende daglicht naar binnen. Op deze verdieping is ook de opstelling van de c.v.-ketel te vinden en de omvormer van de zonnepanelen. Buiten Bijzonder aan deze woning is de achtertuin van meer dan 20 meter diep, en dat op een centrumlocatie. De achtertuin is gericht naar het noorden en biedt direct achter de woning een riant terras. Verder is de tuin ingericht met volop beplanting. Een overkapping achter in de tuin biedt bergruimte, net als de houten berging halverwege de tuin. De vrijstaand stenen berging is een fijne plek om spullen in op te bergen en om in te klussen. De carport is aan de voorzijde afgesloten van de eigen oprit waardoor een auto hier zowel beschut als afgeschermd kan staan. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
375 m²
Contenido
436 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
248 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5688

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.