Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld Makelaardij Oirschot

Spoordonkseweg 133

5688SP Oirschot • Noord-Brabant

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 4.012

Galería de fotos

Spoordonkseweg 133 Oirschot
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het buitengebied van Oirschot, omringd door rust en natuur, ligt deze karakteristieke halfvrijstaande woonboerderij. Een woning met warmte, waar authentieke details en hedendaags comfort elkaar moeiteloos vinden. Rondom de woning ontvouwt zich een prachtig perceel van ruim 5.000 m² met bijgebouw en volop privacy. Gelegen in de groene omgeving van Spoordonk, waar rust, ruimte en natuur volop aanwezig zijn. Een plek waar het buitenleven nog echt voelbaar is met wandel- en fietsroutes langs houtwallen, beekjes en uitgestrekte landerijen. In de directe omgeving vindt u een basisschool en diverse groenvoorzieningen, terwijl het karakteristieke Oirschot met zijn sfeervolle terrassen, winkels en restaurants binnen enkele minuten bereikbaar is. Dankzij de gunstige ligging nabij de A58 woont u hier landelijk én centraal, met uitstekende verbindingen richting Eindhoven, Tilburg en de rest van Brabant. ALGEMENE INFORMATIE - Bouwjaar: ca. 1820 - Inhoud: ca. 1.037 m³ - Woonoppervlakte: ca. 248 m² - Externe bergruimte: ca. 30 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 22 m² - Installaties: 18 zonnepanelen - Verwarming: c.v.-ketel en houtkachel, vloerverwarming in badkamer - Isolatie: voorzetramen, Velux-ramen en voorzien van dakisolatie - Energielabel: D Indeling Begane grond Via de voorzijde van de woning is de hal te bereiken. Hier bevindt zich de meterkast, separaat toilet, de technische ruimte en is er toegang tot de kamer op de begane grond. Momenteel is deze ruimte in gebruik als kantoor. We beginnen de rondleiding via de achterom. Via de achterzijde van de woning komt u binnen in het achterportaal, waar direct de rust en charme van de boerderij voelbaar zijn. Houten deuren en zichtbare balken geven de woning een warme, landelijke uitstraling. Vanuit het portaal bereikt u de woonkeuken en de kelder, een koele en droge ruimte die zich uitstekend leent voor wijnkelder voor de opslag uw favoriete wijnen. De keuken heeft een landelijke uitstraling, maar is uitgerust met alle moderne voorzieningen. Het kookeiland vormt een natuurlijk middelpunt, en de combinatie van een inductiekookplaat, oven en stoomoven met sous-videfunctie, vaatwasser en een royale koelkast maakt deze ruimte perfect voor echte kookliefhebbers en fijnproevers. De praktische opstelling biedt volop kastruimte, terwijl het contact met buiten behouden blijft, ideaal voor wie houdt van licht en levendigheid tijdens het koken. Via dubbele houten deuren is het leefgedeelte te bereiken. Het leefgedeelte straalt geborgenheid uit, met authentieke details en de plavuizen vloer. De Leenders-houtkachel vormt hier het warme hart van de ruimte, een stijlvolle blikvanger die zorgt voor sfeer én warmte. Het eetgedeelte is een gezellige plek waar ruimte is voor lange tafelmomenten in goed gezelschap. Grenzend aan het eetgedeelte bevindt zich de opkamer, een multifunctionele ruimte voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is de volledige hoogte van de kap benut, waardoor de authentieke balkenconstructie prachtig tot zijn recht komt. De ruimtes zijn licht en open, met zicht op de houten spanten en speelse hoogteverschillen die elke kamer een eigen karakter geven. Juist die variatie in vorm en hoogte zorgt voor een unieke beleving, van de royale master bedroom tot de sfeervolle kinderslaapkamers met hun verrassende indeling. De riante master bedroom beschikt over een ingebouwde kledingkast met schuifdeuren. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens ruim en voorzien van lofts met netten, perfect als speel- of relaxplek voor kinderen. De vierde kamer is momenteel in gebruik als waskamer/bergruimte. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger. Via een luik en een losse trap is het bergzoldertje te bereiken. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een vrijstaand bad, inbouwkranen, inloopdouche, toilet en een praktische voorraadkast met apothekersladen. De vloerverwarming, spotverlichting en natuurlijke tinten maken dit een heerlijke ontspanningsruimte. Buitenleven De tuin is een oase van rust en een levend schilderij dat u elk seizoen opnieuw verrast. U wandelt over de houten vlonder langs de vijver, waar regelmatig een ijsvogel of reiger neerstrijkt. ’s Zomers hoort u de eenden en ziet u de libellen dansen boven het water. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbydieren of gewoon om te genieten van de ruimte en privacy. Bijgebouw Het bijgebouw is voorzien van negen dubbele zonnepanelen (18 stuks totaal). In het bakhuis is extra stoppenkast, elektra en verlichting aanwezig. Er is tevens een waterpomp aanwezig en de regenpijpen zijn aangesloten op een put, wat bijdraagt aan een duurzame waterhuishouding. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
248 m²
Área del lote
5120 m²
Contenido
1037 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1820
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5688

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.