Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisMarct Makelaars

van Aerlestraat 1

5688RD Oirschot • Noord-Brabant

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.087

Galería de fotos

van Aerlestraat 1 Oirschot
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJN huis op een FIJNE plek! Dat is onze conclusie na het zien van deze ruime hoekwoning aan de Van Aerlestraat. Het huis staat helemaal aan het begin van de straat en grenst aan de zijkant aan een weelderig groen plantsoen. Er zijn 3 slaapkamers, maar mogelijkheid tot 4, er is een ruime keuken en badkamer en ook nog een inpandige garage. De achtertuin vinden wij geweldig! Wat denk je, iets voor jou? Laten we snel gaan kijken.... Rondleiding: We rijden via de Raffendonkstraat richting de Van Aerlestraat en komen aan bij het huis. Dat is voor ons het 1e huis aan de rechterzijde. We parkeren onze auto voor de garage en stappen uit. Natuurlijk bekijken we eerst de locatie en de voorzijde van het huis en steken hiervoor de straat over om vanaf hier naar het huis te kijken. Het is een hoekwoning met aan de zijkant een garage. Voor het huis staat een haag en aan de rechterzijde grenst het huis aan een grote groene zone. Hierdoor ligt het huis aan die zijde enigszins verscholen in het groen. Met de plek zit het wel goed! Rondleiding: Binnenkomst in de hal met aan onze rechterzijde meteen het toilet. Deze is uitgerust met een hangcloset en een fonteintje. Aansluitend is de meterkast. Volgende stop is de woonkamer. De woonkamer heeft een fraaie eikenhouten vloerafwerking. Aan de voorzijde van het huis is de eethoek, de zithoek is aan de achterzijde. Wat direct opvalt, is dat het huis breed is, wat goed merkbaar is door de ruimtebeleving. Er staat nu een 4 persoons eethoek, maar er is ruimte genoeg voor een 6 persoons eethoek. De zithoek is ook lekker royaal en volgens ons zou hier een groot TV-scherm niet misstaan. Plek genoeg! Net voor de keuken zien we een paar louvredeuren en hier achter is een trapkast. Handig voor de stofzuiger, maar ook voor proviand, aangezien deze direct naast de keuken zit. De keuken is compleet met veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, als een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een combioven. We lopen terug naar de hal en voordat we naar boven gaan, gaan we eerst de garage bekijken. Deze is toegankelijk vanuit de hal, wat natuurlijk ideaal is. De garage wordt momenteel alleen voor opslag gebruikt en de kanteldeur is niet functioneel. De garage heeft een aparte vliering voor opslag onder het dakbeschot. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer. Vroeger waren er 3 slaapkamers op deze woonlaag. Op enig moment is er voor gekozen om de 2 slaapkamers aan de achterzijde samen te voegen tot één riante slaapkamer. Aan één zijde is toen ook een grote inbouwkast gemaakt met schuifdeuren. Mocht je hier toch graag weer 2 slaapkamers van maken, geen probleem! Met een relatief kleine ingreep is het weer terug te brengen naar 3 slaapkamers. Deze slaapkamer heeft ook een deur met een Frans balkon vanaf waar je een goed zicht hebt op de prachtige achtertuin. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde en deze heeft een prima formaat om bijvoorbeeld ook een tweepersoons bed te plaatsen. De ruime badkamer is in een nette staat en voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Hier is een voorzolder met de HR-combiketel, de MV-unit en aansluitingen van de wasapparatuur. Vanaf de voorzolder is nog een ruime slaapkamer te bereiken met dakkapel. Fijn als slaapkamer, maar ook als werkplek. Onder de kapschuinte is nog veel extra bergruimte. En dan die achtertuin; deze is werkelijk prachtig. Het perceel is 250m2, maar doordat de tuin aan de rechterzijde grenst aan een gemeentelijk plantsoen, voelt de tuin als een grote groene oase. Wat een heerlijke tuin! Een groot terras achter het huis en veel groen, met zorg geplant en bijgehouden. De verkopers genieten hier dagelijks van de vogels en eekhoorns. Ook komt er wel eens een egel familie op bezoek! Dit is een huis dat je gezien moet hebben! Bel ons kantoor en dan krijg jij een rondleiding. Bijzonderheden: - 126m2 woonoppervlak en 508m3 inhoud - 250m2 perceel - voorzien van dak/spouw/vloer-isolatie en gedeeltelijk dubbel glas - energielabel C - 2 slaapkamers op de 1e verdieping, met mogelijkheid tot 3 - 2e verdieping met vaste trap en extra slaapkamer - inpandige garage, vanuit de hal bereikbaar - garagedeur momenteel niet functioneel en dichtgemaakt vanuit de binnenzijde - fraaie achtertuin met terras en groene borders

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
508 m³
Otra zona interior
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5688

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.