Aller directement au contenu
Logo de HuisMarct Makelaars

van Aerlestraat 1

5688RD Oirschot • Noord-Brabant

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 4.087

Galerie de photos

van Aerlestraat 1 Oirschot
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

FIJN huis op een FIJNE plek! Dat is onze conclusie na het zien van deze ruime hoekwoning aan de Van Aerlestraat. Het huis staat helemaal aan het begin van de straat en grenst aan de zijkant aan een weelderig groen plantsoen. Er zijn 3 slaapkamers, maar mogelijkheid tot 4, er is een ruime keuken en badkamer en ook nog een inpandige garage. De achtertuin vinden wij geweldig! Wat denk je, iets voor jou? Laten we snel gaan kijken.... Rondleiding: We rijden via de Raffendonkstraat richting de Van Aerlestraat en komen aan bij het huis. Dat is voor ons het 1e huis aan de rechterzijde. We parkeren onze auto voor de garage en stappen uit. Natuurlijk bekijken we eerst de locatie en de voorzijde van het huis en steken hiervoor de straat over om vanaf hier naar het huis te kijken. Het is een hoekwoning met aan de zijkant een garage. Voor het huis staat een haag en aan de rechterzijde grenst het huis aan een grote groene zone. Hierdoor ligt het huis aan die zijde enigszins verscholen in het groen. Met de plek zit het wel goed! Rondleiding: Binnenkomst in de hal met aan onze rechterzijde meteen het toilet. Deze is uitgerust met een hangcloset en een fonteintje. Aansluitend is de meterkast. Volgende stop is de woonkamer. De woonkamer heeft een fraaie eikenhouten vloerafwerking. Aan de voorzijde van het huis is de eethoek, de zithoek is aan de achterzijde. Wat direct opvalt, is dat het huis breed is, wat goed merkbaar is door de ruimtebeleving. Er staat nu een 4 persoons eethoek, maar er is ruimte genoeg voor een 6 persoons eethoek. De zithoek is ook lekker royaal en volgens ons zou hier een groot TV-scherm niet misstaan. Plek genoeg! Net voor de keuken zien we een paar louvredeuren en hier achter is een trapkast. Handig voor de stofzuiger, maar ook voor proviand, aangezien deze direct naast de keuken zit. De keuken is compleet met veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, als een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een combioven. We lopen terug naar de hal en voordat we naar boven gaan, gaan we eerst de garage bekijken. Deze is toegankelijk vanuit de hal, wat natuurlijk ideaal is. De garage wordt momenteel alleen voor opslag gebruikt en de kanteldeur is niet functioneel. De garage heeft een aparte vliering voor opslag onder het dakbeschot. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer. Vroeger waren er 3 slaapkamers op deze woonlaag. Op enig moment is er voor gekozen om de 2 slaapkamers aan de achterzijde samen te voegen tot één riante slaapkamer. Aan één zijde is toen ook een grote inbouwkast gemaakt met schuifdeuren. Mocht je hier toch graag weer 2 slaapkamers van maken, geen probleem! Met een relatief kleine ingreep is het weer terug te brengen naar 3 slaapkamers. Deze slaapkamer heeft ook een deur met een Frans balkon vanaf waar je een goed zicht hebt op de prachtige achtertuin. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde en deze heeft een prima formaat om bijvoorbeeld ook een tweepersoons bed te plaatsen. De ruime badkamer is in een nette staat en voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Hier is een voorzolder met de HR-combiketel, de MV-unit en aansluitingen van de wasapparatuur. Vanaf de voorzolder is nog een ruime slaapkamer te bereiken met dakkapel. Fijn als slaapkamer, maar ook als werkplek. Onder de kapschuinte is nog veel extra bergruimte. En dan die achtertuin; deze is werkelijk prachtig. Het perceel is 250m2, maar doordat de tuin aan de rechterzijde grenst aan een gemeentelijk plantsoen, voelt de tuin als een grote groene oase. Wat een heerlijke tuin! Een groot terras achter het huis en veel groen, met zorg geplant en bijgehouden. De verkopers genieten hier dagelijks van de vogels en eekhoorns. Ook komt er wel eens een egel familie op bezoek! Dit is een huis dat je gezien moet hebben! Bel ons kantoor en dan krijg jij een rondleiding. Bijzonderheden: - 126m2 woonoppervlak en 508m3 inhoud - 250m2 perceel - voorzien van dak/spouw/vloer-isolatie en gedeeltelijk dubbel glas - energielabel C - 2 slaapkamers op de 1e verdieping, met mogelijkheid tot 3 - 2e verdieping met vaste trap en extra slaapkamer - inpandige garage, vanuit de hal bereikbaar - garagedeur momenteel niet functioneel en dichtgemaakt vanuit de binnenzijde - fraaie achtertuin met terras en groene borders

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
508 m³
Autre espace intérieur
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.