Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisMarct Makelaars

van der Hofstatstraat 11

5688DW Oirschot • Noord-Brabant

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.979

Galería de fotos

van der Hofstatstraat 11 Oirschot
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Van der Hofstatstraat 11 staat deze royale geschakelde 2-onder-1-kap-woning met maar liefst 143m2 woonoppervlak. Het huis heeft een aanbouw met een luxe keuken, een grote inpandige berging, 4 slaapkamers en een ruime en complete badkamer. Gelegen aan een rustige straat, verkeersluw en op loopafstand van winkelcentrum de Poort en een basisschool. Zoek jij een ruim huis met een fijne indeling op een aantrekkelijke locatie? Laten we dan snel gaan kijken! We rijden de Van der Hofstatstraat in en het valt ons direct op hoe groen en verkeersluw de straat is. Het is geen doorgaande weg, dus feitelijk alleen bestemmingsverkeer. Het huis dat we gaan bekijken is bijna aan het einde van de straat aan de rechterkant. We parkeren onze auto op de oprit, onder de carport. We kijken eerst naar het huis. Leuk detail is de gemetselde bloembak, de schoorsteen en de carport met lichtkoepel. We openen de voordeur en stappen in de hal. We zien meteen mooie details zoals het witte binnendeurkozijn met de fraaie binnendeur met glas. Ook een natuurstenen tegelvloer en hoge plinten. Meteen rechts van ons is het toilet. Deze heeft een hangtoilet, een radiator en een fonteintje. We passeren de trap naar de 1e verdieping, zien links van ons een garderobenis en lopen door naar de woonkamer. In de woonkamer zie we dezelfde tegelvloer en de hoge plinten terug. De tegelvloer ligt, met uitzondering van de inpandige berging, over de gehele begane grond en is voorzien van comfortabele vloerverwarming in de woonkamer en keuken. De zithoek is aan de voorzijde van het huis en deze is royaal van opzet. Je kunt hier prima een grote zithoek kwijt en een grote flatscreen. We zien ook een geïntegreerde open haard. De grote raampartij geeft een fijne lichtinval. We draaien ons om en lopen naar de achterzijde van het huis. Hier staat nu een kleine eettafel, maar een grote tafel past hier met gemak. Bij de eethoek is een schuifpui naar het overdekt terras van de achtertuin. Aan de achterzijde is een aanbouw geplaatst en hierin is de keuken geplaatst. Deze keuken is werkelijk top! Mooie materialen, veel kast- en werkruimte en een vaste ontbijttafel. Alles afgewerkt in een modern wit design, met strakke grepen. Aan luxe geen gebrek met een combi-magnetron (Miele), stoomoven (Miele), kokendwaterkraan, vaatwasser (Siemens), koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken kunnen we naar een grote inpandige berging. Deze is in gebruik als extra kamer. Er is hier plek voor de wasapparatuur en er is een keukenblad met spoelbak en close-in boiler. Ook is hier de meterkast. Deze ruimte heeft vloerbedekking en verwarming en is ideaal voor een kleine praktijkruimte, werkruimte of een chillplek voor de kids! Via de openslaande deuren kun je direct naar de oprit, dus eventueel is deze ruimte ook prima te gebruiken als berging voor bijvoorbeeld fietsen. Onder de vloerbedekking ligt een tegelvloer. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van het huis en deze is over de volle breedte van de woning. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, hangtoilet, wastafel in een meubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. We komen aan bij de voorzolder. Hier is ook de opstelplaats van de HR-combiketel. De rest van deze woonlaag is één grote open ruimte met veel daglicht. Door de afmetingen van deze kamer zijn hier veel mogelijkheden. Er is bergruimte achter knieschotten. De achtertuin heeft sierbestrating en kunstgras en is hierdoor onderhoudsarm. De plantvakken en bomen zorgen voor een natuurlijke groene sfeer en schaduw. Aan het huis is een overkapping met elektrische zonwering. Zo kun je hier nog fijn tot in de late uurtjes buiten zitten. Meer zien van deze mooie en ruime woning? Maak een afspraak en jij krijgt een exclusieve rondleiding! Bijzonderheden: - 143m2 woonoppervlak - woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming - luxe keuken - 4 slaapkamers - complete badkamer - multifunctionele inpandige berging - verkeersluwe straat - winkels en basisschool op loopafstand

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5688

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.