Jump to content
Logo of HuisMarct Makelaars

van der Hofstatstraat 11

5688DW Oirschot • Noord-Brabant

Sold

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 3.979

Photo Gallery

van der Hofstatstraat 11 Oirschot
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Aan de Van der Hofstatstraat 11 staat deze royale geschakelde 2-onder-1-kap-woning met maar liefst 143m2 woonoppervlak. Het huis heeft een aanbouw met een luxe keuken, een grote inpandige berging, 4 slaapkamers en een ruime en complete badkamer. Gelegen aan een rustige straat, verkeersluw en op loopafstand van winkelcentrum de Poort en een basisschool. Zoek jij een ruim huis met een fijne indeling op een aantrekkelijke locatie? Laten we dan snel gaan kijken! We rijden de Van der Hofstatstraat in en het valt ons direct op hoe groen en verkeersluw de straat is. Het is geen doorgaande weg, dus feitelijk alleen bestemmingsverkeer. Het huis dat we gaan bekijken is bijna aan het einde van de straat aan de rechterkant. We parkeren onze auto op de oprit, onder de carport. We kijken eerst naar het huis. Leuk detail is de gemetselde bloembak, de schoorsteen en de carport met lichtkoepel. We openen de voordeur en stappen in de hal. We zien meteen mooie details zoals het witte binnendeurkozijn met de fraaie binnendeur met glas. Ook een natuurstenen tegelvloer en hoge plinten. Meteen rechts van ons is het toilet. Deze heeft een hangtoilet, een radiator en een fonteintje. We passeren de trap naar de 1e verdieping, zien links van ons een garderobenis en lopen door naar de woonkamer. In de woonkamer zie we dezelfde tegelvloer en de hoge plinten terug. De tegelvloer ligt, met uitzondering van de inpandige berging, over de gehele begane grond en is voorzien van comfortabele vloerverwarming in de woonkamer en keuken. De zithoek is aan de voorzijde van het huis en deze is royaal van opzet. Je kunt hier prima een grote zithoek kwijt en een grote flatscreen. We zien ook een geïntegreerde open haard. De grote raampartij geeft een fijne lichtinval. We draaien ons om en lopen naar de achterzijde van het huis. Hier staat nu een kleine eettafel, maar een grote tafel past hier met gemak. Bij de eethoek is een schuifpui naar het overdekt terras van de achtertuin. Aan de achterzijde is een aanbouw geplaatst en hierin is de keuken geplaatst. Deze keuken is werkelijk top! Mooie materialen, veel kast- en werkruimte en een vaste ontbijttafel. Alles afgewerkt in een modern wit design, met strakke grepen. Aan luxe geen gebrek met een combi-magnetron (Miele), stoomoven (Miele), kokendwaterkraan, vaatwasser (Siemens), koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken kunnen we naar een grote inpandige berging. Deze is in gebruik als extra kamer. Er is hier plek voor de wasapparatuur en er is een keukenblad met spoelbak en close-in boiler. Ook is hier de meterkast. Deze ruimte heeft vloerbedekking en verwarming en is ideaal voor een kleine praktijkruimte, werkruimte of een chillplek voor de kids! Via de openslaande deuren kun je direct naar de oprit, dus eventueel is deze ruimte ook prima te gebruiken als berging voor bijvoorbeeld fietsen. Onder de vloerbedekking ligt een tegelvloer. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van het huis en deze is over de volle breedte van de woning. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, hangtoilet, wastafel in een meubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. We komen aan bij de voorzolder. Hier is ook de opstelplaats van de HR-combiketel. De rest van deze woonlaag is één grote open ruimte met veel daglicht. Door de afmetingen van deze kamer zijn hier veel mogelijkheden. Er is bergruimte achter knieschotten. De achtertuin heeft sierbestrating en kunstgras en is hierdoor onderhoudsarm. De plantvakken en bomen zorgen voor een natuurlijke groene sfeer en schaduw. Aan het huis is een overkapping met elektrische zonwering. Zo kun je hier nog fijn tot in de late uurtjes buiten zitten. Meer zien van deze mooie en ruime woning? Maak een afspraak en jij krijgt een exclusieve rondleiding! Bijzonderheden: - 143m2 woonoppervlak - woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming - luxe keuken - 4 slaapkamers - complete badkamer - multifunctionele inpandige berging - verkeersluwe straat - winkels en basisschool op loopafstand

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
200 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5688

Google Maps

Geographical overview Oirschot

Spatial overview of the work area in Oirschot

Residential and neighborhood statistics in Oirschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oirschot. In 2025 were there 13.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.492.

Residents

13.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.492

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.207

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

456

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oirschot
Year Residents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oirschot
Year Average WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Education level

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origin of residents (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oirschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricity: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.162

Business activity in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Total number of company establishments: 2.132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oirschot
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oirschot.

Frequently asked questions about living in Oirschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer houses in Oirschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.