Ir directamente al contenido
Logotipo de Fijne Makelaar

Graafschap Bokhovenstraat 40

5061XV Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 4.315

Galería de fotos

Graafschap Bokhovenstraat 40 Oisterwijk
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de oostkant van het centrum, tegenover een plantsoen met een speeltoestel, staat deze fijne twee-onder-een kapwoning met een oprit, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolder. Dit is een huis met ruimte en sfeer, met een moderne badkamer, een mooie keuken met inbouwapparatuur en een houtkachel in de woonkamer. In de zijtuin is ruimte om een aanhanger neer te zetten en de berging in de achtertuin biedt ruimte aan de (kinder)fietsen. Via de Boxtelsebaan loop en fiets je zo naar De Lind en de rest van het gezellige centrum. Hier vind je restaurants, terrassen, winkels, een supermarkt en diverse speciaalzaken. Oisterwijk heeft een uitstekend voorzieningenniveau met basis- en middelbaar onderwijs, een bibliotheek en een treinstation. Bovendien is er een goede verbinding met de N65 tussen Tilburg en ’s-Hertogenbosch, alsook de A58 richting Tilburg-Eindhoven. Indeling: Begane grond: Een fijn huis op een fijne plek. Het is tijd om kennis te maken met deze twee-onder-een kapwoning aan de Graafschap Bokhovenstraat. Via de leuk aangelegde voortuin kom je bij de voordeur, en stap je vervolgens de hal in. Hier zijn een bergkast, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Onder de trap is nog een bergkast, waardoor de hal een hele opgeruimde indruk maakt. De gezellige woonkamer heeft een lengte van bijna 8 meter, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Er is veel lichtinval, en in het hart van de woonkamer is de met hout betimmerde schouw met een houtkachel. Tijdens de verbouwing is de muur tussen de woonkamer en keuken grotendeels verwijderd, waardoor de keuken heel ruimtelijk oogt. De lichte wandopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Er is genoeg plek om, zoals nu, een dubbeldeurs koelkast neer te zetten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tellen we hier slaapkamers, waarvan een in gebruik is als wasruimte. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waaronder de master bedroom, en in alle kamers ligt laminaat op de vloer. De badkamer is vergroot, waardoor er genoeg ruimte ontstond voor een fijn ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Lichte kleuren en mozaïektegels bepalen de sfeer in deze mooie ruimte. Zolder: Er is een vaste trap naar de zolder, met de opstelling van de HR-ketel. De hoogte van de nok maakt het mogelijk om hier een extra (slaap)kamer te realiseren. Tuin: Met de achtertuin op het oosten, de zijtuin op het zuiden en de voortuin op het westen is er altijd een plekje in de zon. Naast de voortuin is de oprit, waardoor je nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek voor de auto. Achter de houten poort is de gehele bestrate zijtuin, met ruimte voor een aanhanger, en in de achtertuin staat een ruime berging. En heb je geen groene vingers? De tuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd! Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (circa 2013); - Vier slaapkamers, waarvan een in gebruik is als wasruimte; - Vergrote badkamer met een ligbad, aparte douche en tweede toilet; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel D.

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2013)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.