Ir directamente al contenido
Logotipo de Kroon Makelaardij

Kapelaan Huyberslaan 18

5061BC Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 4.922

Galería de fotos

Kapelaan Huyberslaan 18 Oisterwijk
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, licht en leefruimte in een tijdloze stijl Welkom aan de Kapelaan Huyberslaan 18 - een moderne, instapklare tweekapper die rust, ruimte en verfijning ademt. Volledig gerenoveerd onder begeleiding van een binnenhuisarchitect, met oog voor detail en gevoel voor sfeer. De afwerking is warm en neutraal, wat maakt dat de woning geheel naar eigen smaak in te richten & te stylen is. Hier woon je royaal: een leefkeuken die het hart van het huis vormt, een warme woonkamer met open haard, vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping. Het resultaat is een sfeervol (familie)huis waarin licht, luxe en leefruimte naadloos samenkomen. Hier voel je je direct thuis • Instap klaar en volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en maatwerkinterieur • Royale woonkeuken met kookeiland, Bora-kookplaat en Quooker – het hart van het huis • Sfeervolle woonkamer met open haard, lichtstraat en vloerverwarming • Vier ruime slaapkamers, waaronder een master met walk-in closet en balkon • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Zonnige, groene tuin met overkapping, buitenhaard en volop privacy • Energielabel B – duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst • Geïsoleerde garage met elektra en oprit voor twee auto’s, inclusief laadpunt Begane grond – stijlvol en ruimtelijk Via voordeur betreed je de lichte hal, afgewerkt met een moderne tegelvloer die doorloopt in de toiletruimte en de keuken. De hal biedt toegang tot de meterkast (volledig vernieuwd, inclusief domotica voor de verlichting), de trapopgang, de trapkast en de keuken, die wordt afgesloten met op maat vervaardigde stalen ensuite-deuren. Achter deze ensuite-deuren bevindt zich de royale woonkeuken – het hart van de woning. De maatwerkkeuken is een echte blikvanger, uitgevoerd in een dubbele wandopstelling met een ruim kookeiland met zitgedeelte en een composieten werkblad. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat met downdraft, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Een comfortabele leefruimte met een hoogwaardige uitstraling en veel gevoel voor detail. De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer, met ruimte voor een royale eettafel en een praktische maatwerkkastwand. De houten vloer zorgt hier, net als in de zithoek, voor warmte en eenheid. De ruime zithoek bevindt zich in de uitbouw en heeft een bijzonder lichte en open sfeer door de grote lichtstraat en de raampartijen met loopdeur én openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het aangename wooncomfort. ’s Avonds zorgt de moderne open haard voor sfeervolle middelpunt. Het is een plek waar elk seizoen goed voelt. Eerste verdieping - comfort en rust Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde (16m²) beschikt over een walk-in-closet en een inpandig balkon – een vleugje hotelsuitegevoel. De tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde (13m²) is voorzien van een inbouwkast. De badkamer voelt als een kleine spa: met ligbad, inloopdouche, modern wastafelmeubel met dubbele wastafel en stijlvolle afwerking in zachte tinten. Tweede verdieping – veelzijdige ruimte Vanuit de overloop is er toegang tot nog twee slaapkamers. De overloop biedt extra bergruimte en tevens is hier de cv-ketel ( dec’2014) geplaatst. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam maar is eventueel uit te breiden met een dakkapel. De ruime kamer (13 m2) aan de achterzijde is al voorzien van een brede dakkapel en heeft hierdoor veel lichtinval. De kamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Buiten – praktisch en ontspannend De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt een mooie mix tussen beplanting, verlichting en bestrating. Links van de woning is de oprit voor 2 auto’s gelegen (met laadpunt), deze geeft toegang tot de garage met dubbele openslaande deuren. De keurig afgewerkte ruime garage (21m²)heeft een geïsoleerd dak en wanden en is voorzien van elektra en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de nette afwerking en praktische indeling is deze ruimte uitstekend te gebruiken als waardevolle verlenging van de leefruimte. Via de loopdeur in de garage bereik je de achtertuin van circa 125 m². De tuin is verrassend zonnig, met volop daglicht en veel privacy. Onder de royale overkapping met inbouwspots en een sfeervolle buitenhaard geniet je het hele jaar door van het buitenleven. De tuin is fraai ingericht met vaste plantenbakken, hedera, een moderne houten erfafscheiding en onderhoudsvriendelijke elementen zoals kunstgras, een ruim bestraat terras en een speeltoestel met zandbak. De ingebouwde verlichting in zowel de voor- als achtertuin zorgt ’s avonds voor een warme, intieme sfeer, waardoor het geheel een verlengstuk vormt van het wooncomfort binnen. Locatie: rust en bereikbaarheid De Kapelaan Huyberslaan ligt in een rustige, ruim opgezette, groene wijk met het centrum van Oisterwijk, scholen en station op korte afstand. Bossen en vennen liggen op fietsafstand: wonen in comfort, met de natuur om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
552 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.