Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld makelaardij

Kreishof 16

5061LS Oisterwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.626

Galería de fotos

Kreishof 16 Oisterwijk
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fijne twee-onder-één-kapwoning, gelegen op nog geen 500 meter afstand van het bourgondische centrum van Oisterwijk. Deze woning biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen wens te worden gemoderniseerd en vormt met de prettige lichtinval, drie volwaardige slaapkamers, de optie tot het realiseren van een royale vierde slaapkamer en een zonnige achtertuin een solide basis voor een comfortabele woonomgeving. De woning is gelegen aan een autoluwe straat met de basisschool op loopafstand, en is gelegen ten oosten van het gezellige Oisterwijkse dorpscentrum dat zich kenmerkt door ‘De Lind’. Hier bevindt zich een uiteenlopend winkelaanbod, diverse sfeervolle restaurants en gezellige terrassen. Natuurgebieden de Oisterwijkse Bossen en Vennen en de Kampina bevinden zich in de directe omgeving en daarnaast bevindt u zich dankzij de diverse uitvalswegen en het NS-station in het middelpunt van de Brabantse stedenrij Eindhoven – Tilburg – ’s-Hertogenbosch. Algemene informatie Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: ca. 107 m² Externe bergruimte stallen: ca. 6 m² Inhoud: ca. 358 m³ Perceeloppervlakte: 137 m² Energielabel: C Bijzonderheden: - Grondstrook van de gemeente Oisterwijk is kosteloos in gebruik als voortuin. Koper dient met de gemeente een nieuwe gebruiksovereenkomst te sluiten. Indeling Begane grond Entree aan de voorzijde van de woning met toegang tot de hal. De hal is gestoffeerd met vloerbedekking, welke is doorgelegd over de gehele begane grond. Hier bevinden zich de garderobe en de meterkast, met aansluitend toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning is het fijne zitgedeelte gesitueerd, voorzien van een riante raampartij met zicht op de voortuin. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte met een schuifpui naar het terras en een open verbinding met de keuken.. De half open keuken in hoekopstelling is afgewerkt met een composiet werkblad en uitgerust met een spoelbak, afzuigkap en diverse kastruimte, aangevuld met een praktische losse kast. Vanuit de keuken is via een loopdeur de achtertuin bereikbaar. Via het woongedeelte is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, met aangrenzend de toiletruimte voorzien van een fonteintje. Eerste verdieping De volledige eerste verdieping is gestoffeerd met vloerbedekking. Hier situeren zich drie volwaardige slaapkamers: twee slaapkamers waaronder de masterbedroom gesitueerd aan de voorzijde met een dakkapel, en de derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een Velux-dakraam. De badkamer is compleet ingericht met een wastafel, toilet, ligbad en een dakraam. Tweede verdieping Middels een vaste trap heeft men toegang tot de tweede verdieping van de woning, voorzien van twee dakramen en een raampartij aan de linkerzijgevel. Deze open ruimte kan middels een aantal kleine aanpassingen worden ingericht als vierde royale slaapkamer. Hier situeren zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-opstelling en tot slot de mechanische ventilatie unit. Buitenleven De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en biedt daarmee een aangename zonligging. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een terras met zonneluifel en diverse vaste beplanting. In uw achtertuin profiteert u van optimale privacy doordat er vrijwel geen inkijk is. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra. Daarnaast beschikt u over een eigen achterom aan de linkerzijde. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, met onder meer een parkeerplaats aan de rechterzijde en diverse parkeermogelijkheden in de straat.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,21%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
358 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.