Ir directamente al contenido
Logotipo de WOUW Bedrijfshuisvesting

Sprendlingenstraat 54

5061KN Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 798.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 815.810

Precio de compra /m²: € 10.640

Galería de fotos

Sprendlingenstraat 54 Oisterwijk
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke en moderne kantoorruimte met inpandige woonruimte in Oisterwijk Stap binnen in een wereld waar wonen en werken op inspirerende wijze samenkomen. Deze moderne kantoorruimte met inpandige bedrijfswoning (max. 75 m²) is een zeldzame vondst in het hart van Brabant. Gebouwd in 1991 als expositie- en woonruimte voor de beroemde Oisterwijks Duitse kunstenares Franca Müller-Jabusch en daarna in gebruik genomen als kantoorruimte. Aan de voorzijde presenteert het zich als een futuristisch bouwwerk, gekenmerkt door opvallende ronde vormen die direct de aandacht trekken. Aan de achterzijde ontvouwt zich een oase van rust en groen, met een royale zuidgerichte tuin, omringd door volwassen bomen die zorgen voor privacy, schaduw en een natuurlijke ambiance. Indeling: Vanuit de opvallende entree aan de voorzijde is toegang tot de ruime hal en de linker kantoorruimte met veel licht. Aan de rechterzijde is de moderne toilet. Vanuit de hal is ook de centrale ruimte bereikbaar met de moderne open keuken en toegang naar de centraal gelegen tuin met terras Via deze spil in het gebouw is toegang tot de werkkamer en een kantoorruimte, beiden met veel lichtinval en uitzicht op het centraal gelegen terras en de aangrenzende tuin. Aan de andere kant van de centraal gelegen ruimte is de bijkeuken met achteringang en een trap naar het ruime omsloten dakterras. Verder op de begane grond is de slaapkamer, en een moderne badkamer met douche. Vanuit de slaapkamer is toegang tot het terras en de tuin. Via de ruime en door een poort afgesloten achterom is de berging bereikbaar. Met een totaal bebouwd oppervlak van circa 225 m² op een ruim perceel van 890 m², biedt dit object volop ruimte en mogelijkheden. Dankzij het geldende bestemmingsplan zijn er uitgebreide opties voor verbouwing en uitbreiding, geheel naar eigen wens en inzicht. De ligging in het charmante Oisterwijk is ideaal: op loopafstand van het NS-station en nabij de uitvalswegen richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Het historische centrum van Oisterwijk bruist van leven met kwalitatieve horeca, boetieks en wekelijkse evenementen die zorgen voor een levendige sfeer. Wat dit object écht bijzonder maakt: • Architectonisch statement met ronde vormen en moderne uitstraling • Zuidgerichte tuin met volwassen bomen: rust, privacy en inspiratie • Combinatie van wonen en werken op één locatie • Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto • Ruimte voor maatwerk dankzij flexibel bestemmingsplan • Unieke lichtinval en serene woonomgeving Een object als dit laat zich niet vangen in woorden of foto’s. Alleen een bezichtiging onthult de ware potentie en beleving van deze bijzondere plek. De plattegrond is van de originele staat. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 798.000

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.810

3,04%

Anualmente

%

€ 39.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
890 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Bedrijventerrein
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
23-03-2026

Características adicionales

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.