Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart uw makelaar

Tilburgseweg 120

5061CG Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 4.959

Galería de fotos

Tilburgseweg 120 Oisterwijk
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een sfeervolle en uitgebouwde vrijstaande woning in het pittoreseke Oisterwijk? Staak die zoektocht maar! Dit statige en karakteristieke huis aan de Tilburgseweg is, met haar aantrekkelijke ligging en sfeervolle look en feel, helemaal klaar om jou tal van mogelijkheden te bieden. Kom je het zelf ontdekken? Omgeving In de nabije omgeving van de Tilburgseweg, een pittoreske straat in het sowieso al pittoreske Oisterwijk, vind je alles wat je nodig hebt. Zo zijn in de directe omgeving verschillende speeltuinen, supermarkten, sportvoorzieningen en (basis)scholen gelegen en zijn tevens de KVL en het station vlakbij. Je woont op korte afstand van het gezellige Oisterwijkse centrum, met al haar winkelvoorzieningen en eet- en drinkgelegenheden, maar ook vlakbij diverse prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen en de Kampina. Er is hier dus voor iedereen, of je nu een stads- of natuurmens bent (of allebei), wat wils! Hoewel je in Oisterwijk weinig zal missen, verplaats je je eenvoudig en snel naar dorpen en steden in de omgeving. Oisterwijk beschikt namelijk niet alleen over goede openbaar vervoersvoorzieningen en een eigen station, maar is met haar uitvalswegen ook gunstig gesitueerd ten opzichte van Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Top, toch? Indeling Begane grond Via de voortuin kom je de woning binnen in de hal, waar de volle visgraatvloer met zwarte bies direct in het oog springt. Je ontdekt hier de vernieuwde meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. Ben jij een fervent wijnverzamelaar? Dan zal je hart vast sneller kloppen van de kelder, die via de kelderkast in de hal bereikbaar is. Voor nu lopen we overigens een ander vertrek in: de living. De sfeervolle woonkamer met houtkachel is aan de voorzijde van de woning gelegen. De vele ramen hier zorgen voor een aangename hoeveelheid lichtinval. Omdat er voor de eettafel plek is in de eetkamer, heb je hier alle ruimte om een royaal zitgedeelte te creëren zoals de huidige bewoner heeft gedaan. De bovengenoemde eetkamer en haar aansluitende half-open keuken lenen zich ook voor alles wat jij in petto hebt. Je vindt beide ruimtes achter de toog in de living. Zou het bijvoorbeeld niet gaaf zijn om van de eetkamer en keuken één grote, open ruimte te maken, zodat je een ware leefkeuken realiseert? Dat dit slechts een tipje van de sluier is wat betreft de mogelijkheden die de woonkamer, eetkamer en keuken bieden, dat is een feit. In hoeveel stappen is jouw paleisje bereikt? De keuken ligt dus aan de achterzijde en is een fijne plek voor kookliefhebbers: met een 5-pits gaskookplaat, grote oven, vaatwasser en volop werkruimte. In de aansluitende bijkeuken vind je daarnaast extra bergruimte, de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (2023). Vanuit hier loop je ook zo de tuin in. Jij dacht dat we klaar waren met de begane grond? Niet voordat we de badkamer van de woning hebben bekeken. Deze is met haar grote hoeveelheid ruimte, het ligbad, de luxe inloopdouche, het toilet én het dubbele wastafelmeubel de ideale plek voor ontspanning. Eerste verdieping We houden van Brabantse gezelligheid, maar iedereen heeft weleens behoefte aan een eigen plek. Dat wordt op de eerste verdieping vormgegeven door drie grote slaapkamers en een gangkast. Alle slaapkamers zijn aangenaam licht en prima onderhouden, waardoor ze zich perfect lenen voor een ideale nachtrust. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over meerdere inbouwkasten én lekker veel ruimte, waardoor deze kamer uitermate geschikt is om tot master bedroom om te toveren. De twee overige kamers aan de achterzijde bestaan beiden uit twee delen, waardoor je hier bijvoorbeeld een slaapkamer met aansluitende walk-in closet en/of een ideale kinderkamer met speel- of studeerhoek kan realiseren. Mocht je nu niet zoveel slaapkamers nodig hebben, dan kan je de kamers natuurlijk ook gebruiken voor andere doeleinden. Tuin Last but not least, beschik je over een privacybiedende achtertuin waar je (ondanks de ligging op het noorden) altijd wel een plekje in de zon kunt vinden. Meerdere terrassen in de zon? Makkelijk. Naast een loungegedeelte voor levensgenieters nog een grasveld vol vermaak voor de kleintjes en/of dieren? Natuurlijk! Achterin vind je tevens een overkapping en een schuur met een nieuw dak, perfect voor lange zomeravonden. En parkeren? Dat doe je dus gewoon op jouw eigen oprit, met plek voor maar liefst drie auto’s. Bijzonderheden - Gaaf wonen in een karakteristiek en ruim huis in Oisterwijk; - Middenin een groene en kindvriendelijke omgeving; - Sfeervol wooncomfort en nette afwerkingen; - Riante woon- en eetkamer; - Semi-open keuken met uitzicht op de tuin; - Nette badkamer op de begane grond; - Handige (wijn)kelder; - Drie ruime slaapkamers; - Fijne tuin met overkapping en schuur; - Oprit met plek voor maar liefst 3 auto’s; - Deels houten kozijnen (HR++); - Alle ruimte en mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren. - Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen; - Pak jij deze kans?

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
357 m²
Contenido
472 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.