Ir directamente al contenido
Logotipo de Pleiter Makelaars & Taxateurs

de Hagen 179

8096MJ Oldebroek • Gelderland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.850

Galería de fotos

de Hagen 179 Oldebroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In jonge, gezellige en kindvriendelijke woonwijk van Oldebroek (Oldebroek West), wordt te koop aangeboden deze comfortabele in 2014 gebouwde tussenwoning met overkapping vrijstaande houten berging. De woning is traditioneel gebouwd en uitgevoerd in een prachtige, jaren '30 stijl. Het geheel is gelegen op een perceel van 130 m². Zowel de woning als de tuin hebben een strakke en eigentijdse uitstraling en uiteraard beschikt dit alles over een hoogwaardig afwerkingsniveau, instapklaar. De aangebouwde overkapping is over de gehele breedte van de woning geplaatst. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en ENERGIELABEL A! De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals basisscholen, speelgelegenheden voor kinderen, het winkelcentrum van Oldebroek en natuurlijk kunt u in de nabije omgeving heerlijk recreëren en genieten. Indeling van de woning: Begane grond: - entree/hal - meterkast - toilet - trapopgang - provisiekast (trapkast) - open keuken - woonkamer Eerste verdieping: - overloop - 2 slaapkamers - badkamer Tweede verdieping: - overloop met c.v.-opstelling (en aansluitingen wasmachine/droger) - 1 royale (slaap)kamer Omschrijving van de woning: Via de hal (met toilet en trapopgang) betreden we de ruime woning. De tuingerichte woonkamer heeft een gezellige en lichte uitstraling, dit is voor een groot deel te danken aan de glazen pui met loopdeur naar de tuin. De plafonds zijn voorzien van spuitwerk en de begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken, de keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een strakke uitstraling. Mooie (greeploze) lichte deurtjes en laden en een zwart aanrechtblad. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat, afzuigkap, oven(combi), vaatwasser en een koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweetal royale slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van: een douche (met glazen wand), een toilet en een speels badkamermeubel. De badkamer is voorzien van een raam, wat zorg voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers hebben een verzorgde uitstraling, de ouderkamer is voorzien van een royale kastenwand. Middels de trap bereiken we de tweede verdieping. Op de overloop/voorzolder van deze verdieping treft u de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachine en droger aansluiting. Op deze verdieping is de 3e slaapkamer gerealiseerd. Als u zou willen kan er een 4e kleine slaapkamer worden gecreëerd, maar dan zou u wel een dakkapel moeten plaatsten. Enkele naast gelegen woningen hebben dit ook op deze manier aangepakt. Verder beschikt de woning over voldoende bergruimte (achter de knieschotten en op de vliering). Tuin: Zowel de voor- als de achtertuin hebben een sfeervolle inrichting. Het straatwerk is strak en u heeft weinig onderhoud aan de tuin. In de praktisch aangelegde achtertuin treft u de houten berging met voldoende ruimte voor de fietsen. Onder de aangebouwde overkapping kunt u even heerlijk tot rust komen! De verhoogde border met vaste beplanting maakt het geheel af. De deur in de schutting biedt toegang tot het achterpad. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2014 Isolatie: volledig geïsoleerd Energielabel: A Afwerking: hoogwaardig Perceeloppervlakte: 130 m² Woonoppervlakte: 100 m² Inhoud woning: 355 m³ Ligging: centraal maar toch nabij het buitengebied Diverse voorzieningen: scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand Nieuwsgierig geworden naar deze ruime, fijne en eigentijdse tussenwoning? U bent van harte uitgenodigd om een kijkje te komen nemen! Laat u overtuigen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8096

Mapas de Google

Mapa de Oldebroek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oldebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldebroek. En 2025 había 6.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.745.

Inhabitantes

6.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.745

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 14.080

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

94

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldebroek
Año Inhabitantes
2021 6.270
2022 6.340
2023 6.415
2024 6.430
2025 6.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.008
2022 EUR 331.647
2023 EUR 370.315
2024 EUR 377.170
2025 EUR 402.745

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.325 0-15: 1.145 15-25: 820 25-45: 1.445 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

5.935

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 359
Appartementen 552
Tussenwoningen 614
Vrijstaande woningen 836
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 532
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 203
2010 tot 2020 338
2020 en later 165

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

729

Etiqueta C

493

Etiqueta B

410

Etiqueta G

388

Etiqueta D

218

Etiqueta F

177

Etiqueta E

110

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.280
2021 1.545 3.340
2022 1.209 3.141
2023 996 3.019
2024 957 3.136

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.495

Huurwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.314

Koopwoning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.315

Appartement

Gas: 819 • Electricidad: 2.476

Tussenwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.864

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldebroek
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?

Oldebroek telt in 2025 ongeveer 6.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?

In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.

Meer viviendas in Oldebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.