Jump to content
Logo of Pleiter Makelaars & Taxateurs

de Hagen 179

8096MJ Oldebroek • Gelderland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.850

Photo Gallery

de Hagen 179 Oldebroek
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

In jonge, gezellige en kindvriendelijke woonwijk van Oldebroek (Oldebroek West), wordt te koop aangeboden deze comfortabele in 2014 gebouwde tussenwoning met overkapping vrijstaande houten berging. De woning is traditioneel gebouwd en uitgevoerd in een prachtige, jaren '30 stijl. Het geheel is gelegen op een perceel van 130 m². Zowel de woning als de tuin hebben een strakke en eigentijdse uitstraling en uiteraard beschikt dit alles over een hoogwaardig afwerkingsniveau, instapklaar. De aangebouwde overkapping is over de gehele breedte van de woning geplaatst. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en ENERGIELABEL A! De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals basisscholen, speelgelegenheden voor kinderen, het winkelcentrum van Oldebroek en natuurlijk kunt u in de nabije omgeving heerlijk recreëren en genieten. Indeling van de woning: Begane grond: - entree/hal - meterkast - toilet - trapopgang - provisiekast (trapkast) - open keuken - woonkamer Eerste verdieping: - overloop - 2 slaapkamers - badkamer Tweede verdieping: - overloop met c.v.-opstelling (en aansluitingen wasmachine/droger) - 1 royale (slaap)kamer Omschrijving van de woning: Via de hal (met toilet en trapopgang) betreden we de ruime woning. De tuingerichte woonkamer heeft een gezellige en lichte uitstraling, dit is voor een groot deel te danken aan de glazen pui met loopdeur naar de tuin. De plafonds zijn voorzien van spuitwerk en de begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken, de keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een strakke uitstraling. Mooie (greeploze) lichte deurtjes en laden en een zwart aanrechtblad. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat, afzuigkap, oven(combi), vaatwasser en een koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweetal royale slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van: een douche (met glazen wand), een toilet en een speels badkamermeubel. De badkamer is voorzien van een raam, wat zorg voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers hebben een verzorgde uitstraling, de ouderkamer is voorzien van een royale kastenwand. Middels de trap bereiken we de tweede verdieping. Op de overloop/voorzolder van deze verdieping treft u de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachine en droger aansluiting. Op deze verdieping is de 3e slaapkamer gerealiseerd. Als u zou willen kan er een 4e kleine slaapkamer worden gecreëerd, maar dan zou u wel een dakkapel moeten plaatsten. Enkele naast gelegen woningen hebben dit ook op deze manier aangepakt. Verder beschikt de woning over voldoende bergruimte (achter de knieschotten en op de vliering). Tuin: Zowel de voor- als de achtertuin hebben een sfeervolle inrichting. Het straatwerk is strak en u heeft weinig onderhoud aan de tuin. In de praktisch aangelegde achtertuin treft u de houten berging met voldoende ruimte voor de fietsen. Onder de aangebouwde overkapping kunt u even heerlijk tot rust komen! De verhoogde border met vaste beplanting maakt het geheel af. De deur in de schutting biedt toegang tot het achterpad. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2014 Isolatie: volledig geïsoleerd Energielabel: A Afwerking: hoogwaardig Perceeloppervlakte: 130 m² Woonoppervlakte: 100 m² Inhoud woning: 355 m³ Ligging: centraal maar toch nabij het buitengebied Diverse voorzieningen: scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand Nieuwsgierig geworden naar deze ruime, fijne en eigentijdse tussenwoning? U bent van harte uitgenodigd om een kijkje te komen nemen! Laat u overtuigen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
130 m²
Content
355 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8096

Google Maps

Map of Oldebroek

Discover where agents are active in Oldebroek

Residential and neighborhood statistics in Oldebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldebroek. In 2025 were there 6.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.745.

Residents

6.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.745

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 14.080

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

94

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldebroek
Year Residents
2021 6.270
2022 6.340
2023 6.415
2024 6.430
2025 6.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 309.008
2022 EUR 331.647
2023 EUR 370.315
2024 EUR 377.170
2025 EUR 402.745

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.325 0-15: 1.145 15-25: 820 25-45: 1.445 45-65: 1.690

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.210

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

5.935

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 359
Appartementen 552
Tussenwoningen 614
Vrijstaande woningen 836
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 532
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 203
2010 tot 2020 338
2020 en later 165

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

729

Label C

493

Label B

410

Label G

388

Label D

218

Label F

177

Label E

110

Label A+++

62

Label A+

35

Label A++

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.280
2021 1.545 3.340
2022 1.209 3.141
2023 996 3.019
2024 957 3.136

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.314

Koopwoning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.315

Appartement

Gas: 819 • Electricity: 2.476

Tussenwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.864

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricity: 3.244

Business activity in Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldebroek
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldebroek.

Frequently asked questions about living in Oldebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?

Oldebroek telt in 2025 ongeveer 6.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?

In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.

Meer houses in Oldebroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.