Ir directamente al contenido
Logotipo de Pleiter Makelaars & Taxateurs

Huisstede 2

8096MR Oldebroek • Gelderland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oldebroek

Galería de fotos

Huisstede 2 Oldebroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE HOEKWONING | VRIJSTAANDE GARAGE | VIER SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A Te koop wordt aangeboden deze verzorgde en energiezuinige hoekwoning met luxe, vrijstaande garage en onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is gebouwd in 2011 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 118 m². Dankzij de moderne bouw, goede isolatie en het energielabel A is de woning comfortabel en energiezuinig in gebruik. De woning heeft een prettige en praktische indeling met een lichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een zolderverdieping met extra kamers. Door de raampartijen aan zijkant, voorzijde en achterzijde beschikt de woonkamer over een prettige lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De master-bedroom is verdeeld in twee ruimtes. Deze extra ruimte is flexibel te gebruiken als slaapkamer, werkruimte, hobbyruimte of inloopkast. Door het plaatsen van een deur kan hier gemakkelijk een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn een dakkapel én een dakraam geplaatst en zijn er twee slaapkamers gerealiseerd. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter op het perceel bevindt zich een luxe vrijstaande garage met vliering, ideaal voor opslag, hobbyruimte en het stallen van fietsen en gereedschap. Door de hoekligging beschikt de woning over extra ruimte rondom het perceel en een prettige mate van privacy. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen in de nabijheid. Ook de Veluwse bossen bevinden zich op korte afstand en uitvalswegen richting onder andere Zwolle zijn goed bereikbaar. De combinatie van een jonge woning, energielabel A en vier slaapkamers maakt dit woonhuis bijzonder geschikt voor starters en jonge gezinnen. INDELING Begane grond - entree / hal - meterkast - toiletruimte - trapopgang - woonkamer - open keuken - bijkeuken met toegang tot de achtertuin Eerste verdieping - overloop - 2 slaapkamers - badkamer Tweede verdieping - overloop - 2 slaapkamers Buiten - achtertuin - luxe vrijstaande garage met vliering Nadere omschrijving Begane grond Via de entree betreden we de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer vormt samen met de keuken een open leefruimte en beschikt over een prettige lichtinval dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur. Onder de trap bevindt zich een vaste kast, ideaal voor opslag. De praktische bijkeuken aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De oorspronkelijke master-bedroom is daarbij verdeeld in twee ruimten; een doorloop (slaap)kamer en een grote slaapkamer. Eenvoudig kunnen de slaapkamers gesplitst worden zodat er totaal 3 aparte slaapkamers op de verdieping aanwezig zijn. De grootste slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn twee kamers gerealiseerd, een slaapkamer aan de voorzijde met een dakraam en een ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Garage en tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage met vliering, die geschikt is voor opslag of hobbygebruik. In de buurt zijn verschillende speeltuinen te vinden. PLUSPUNTEN - Hoekwoning met extra ruimte rondom het perceel - Bouwjaar 2011 - Woonoppervlakte circa 118 m² - Energielabel A - Vier slaapkamers - Merendeel van de kozijnen beschikt over zonwering - Vrijstaande garage met vliering - Garage is spouw geïsoleerd en voorzien van een geïsoleerde sectionaaldeur - Onderhoudsvriendelijke tuin - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt en plaats voor een auto op de eigen oprit Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi kompact HRE 36-30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8096

Mapas de Google

Mapa de Oldebroek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oldebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldebroek. En 2025 había 6.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.745.

Inhabitantes

6.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.745

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 14.080

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

94

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldebroek
Año Inhabitantes
2021 6.270
2022 6.340
2023 6.415
2024 6.430
2025 6.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.008
2022 EUR 331.647
2023 EUR 370.315
2024 EUR 377.170
2025 EUR 402.745

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.325 0-15: 1.145 15-25: 820 25-45: 1.445 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

5.935

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 359
Appartementen 552
Tussenwoningen 614
Vrijstaande woningen 836
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 532
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 203
2010 tot 2020 338
2020 en later 165

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

729

Etiqueta C

493

Etiqueta B

410

Etiqueta G

388

Etiqueta D

218

Etiqueta F

177

Etiqueta E

110

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.280
2021 1.545 3.340
2022 1.209 3.141
2023 996 3.019
2024 957 3.136

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.495

Huurwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.314

Koopwoning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.315

Appartement

Gas: 819 • Electricidad: 2.476

Tussenwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.864

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldebroek
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?

Oldebroek telt in 2025 ongeveer 6.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?

In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.

Meer viviendas in Oldebroek

Ver más viviendas en este lugar.