Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars - Oldebroek

Zuiderzeestraatweg 145 E

8096BG Oldebroek • Gelderland

Disponible

€ 455.000

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 465.950

Precio de compra /m²: € 4.840

Galería de fotos

Zuiderzeestraatweg 145 E Oldebroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een toekomstbestendige woning op een centrale locatie in Oldebroek? Dan is wonen in “De Graaf” precies wat u zoekt! Aan de Zuiderzeestraatweg 145, op een steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, verrijst een stijlvol en energiezuinig appartementencomplex met 12 comfortabele koopappartementen. Een buitenkans voor wie gelijkvloers, duurzaam en comfortabel wil wonen in een dorp met karakter. Centraal, maar rustig wonen Het appartementencomplex ligt op een markante plek langs de Zuiderzeestraatweg, nabij het hart van Oldebroek. Alle dagelijkse voorzieningen – van supermarkten en winkels tot huisarts en openbaar vervoer – bevinden zich op loopafstand. Ook recreatief is het hier goed toeven: wandel- en fietsroutes liggen binnen handbereik en met Elburg, Wezep en Zwolle in de nabijheid is er altijd iets te doen. Het gebouw “De Graaf” is een kleinschalig complex met drie bouwlagen en een moderne architectuur met klassieke elementen, passend bij de sfeer van de Zuiderzeestraatweg. Het gebouw krijgt een frisse, eigentijdse uitstraling door het gebruik van bruinrode baksteen, witte keimwerk-gevels en zwartgrijze kozijnen. De achterzijde van het gebouw biedt toegang tot de bergingen en het parkeerdek, afgesloten met een elektrisch hek. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de daarvoor bestemde parkeerplaatsen aan de buitenzijde. Duurzaam en gasloos wonen Alle appartementen worden uitgevoerd met vloerverwarming (aangesloten op een lucht-waterwarmtepomp), HR++ glas en uitstekende isolatievoorzieningen. In de badkamer treft u een elektrische radiator voor extra comfort. De warmteterugwininstallatie zorgt voor een gezond binnenklimaat met verse lucht en een laag energieverbruik. Uiteraard zijn de woningen volledig gasloos – klaar voor de toekomst! Bouw en opleverstaat De bouw is in handen van Prins Bouw, bekend van onder andere appartementencomplex “De Stouw” in Oldebroek. De woningen worden opgeleverd met sanitair en tegelwerk in toilet en badkamer, aansluitpunten voor de keuken, en behangklaar stucwerk. U kunt dus uw eigen keuken kiezen en het appartement verder naar eigen wens inrichten. Algemene kenmerken op een rij: • 12 gasloze en energiezuinige koopappartementen • Woonoppervlakte van ca. 40 tot 95 m² • 1 of 2 slaapkamers • Ruime buitenruimtes (balkon/loggia) • Vloerverwarming + warmtepomp • Berging op de begane grond • Eigen parkeerplaatsen onder het gebouw (begane grond) • Lift aanwezig • Er zijn 5 extra parkeerplaatsen separaat te koop, á €20.000 p.st. • Verwachte oplevering voorjaar 2027 Indeling appartement 6 Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping. De indeling is als volgt: entree, hal, meterkast, toegang tot slaapkamer 1 en slaapkamer 2, toilet, badkamer met toilet, inpandige berging, woonkamer. Vanuit de woonkamer kan men op het inpandige balkon komen. Op de begane grond is een berging aanwezig. Tevens zit bij elk appartement een eigen overdekte parkeerplaats. Woonoppervlakte ca. 94 m² Interesse? Wilt u meer weten over de appartementen van “De Graaf”? Kijk dan op onze website voor alle beschikbare informatie of neem gerust contact op met ons kantoor voor aanvullende informatie of een vrijblijvend gesprek. We vertellen u graag meer over de mogelijkheden, het inschrijfproces en de verwachte planning.

Hipoteca berekenen

€ 455.000

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 465.950

2,78%

Anualmente

%

€ 22.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 455.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
250 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8096

Mapas de Google

Mapa de Oldebroek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oldebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldebroek. En 2025 había 6.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.745.

Inhabitantes

6.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.745

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 14.080

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

94

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldebroek
Año Inhabitantes
2021 6.270
2022 6.340
2023 6.415
2024 6.430
2025 6.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.008
2022 EUR 331.647
2023 EUR 370.315
2024 EUR 377.170
2025 EUR 402.745

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.325 0-15: 1.145 15-25: 820 25-45: 1.445 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

5.935

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 359
Appartementen 552
Tussenwoningen 614
Vrijstaande woningen 836
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 532
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 203
2010 tot 2020 338
2020 en later 165

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

729

Etiqueta C

493

Etiqueta B

410

Etiqueta G

388

Etiqueta D

218

Etiqueta F

177

Etiqueta E

110

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.280
2021 1.545 3.340
2022 1.209 3.141
2023 996 3.019
2024 957 3.136

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.495

Huurwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.314

Koopwoning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.315

Appartement

Gas: 819 • Electricidad: 2.476

Tussenwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.864

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldebroek
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?

Oldebroek telt in 2025 ongeveer 6.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?

In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.

Meer viviendas in Oldebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.