Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Makelaar Steenwijk

Kruisstraat 71

8375BC Oldemarkt • Overijssel

Disponible

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 4.434

Galería de fotos

Kruisstraat 71 Oldemarkt
Foto 34

Descripción

Op een fijne plek in Oldemarkt staat deze verzorgde geschakelde 2-onder-1 kapwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. Een ideale starterswoning met een praktische indeling en vernieuwde keuken en sanitair (2019). Vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor comfort, goede isolatie en weinig onderhoud. Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen op korte afstand. Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang naar boven. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is licht en prettig ingedeeld. De open keuken (2019) sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Via de woonkamer is de tuin direct bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, een ruime slaapkamer van circa 11 m² en de badkamer. Op de overloop zijn de cv-installatie, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger geplaatst. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel met verwarmde spiegel en een urinoir. Vanuit de slaapkamer is via een luik de vliering bereikbaar. Tweede verdieping Via het luik in de slaapkamer is de vliering bereikbaar. Een praktische extra ruimte voor opslag van spullen die niet dagelijks nodig zijn. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor er de hele dag zon is. De tuin is via een achterom bereikbaar en achterin staat een berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Oldemarkt heeft ongeveer 2.500 inwoners en biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, scholen, een supermarkt, horeca, een huisartsenpraktijk en meer. De natuurgebieden Weerribben/Wieden, de Lindevallei, de Rottige Meenthe en het landgoed de Eese zijn bereikbaar per fiets. Oldemarkt ligt daarnaast op slechts 10 minuten met de auto van de A32 richting Zwolle/Leeuwarden en ongeveer 60 minuten van de Randstad.

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

3,02%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Área del lote
85 m²
Contenido
202 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, urinoir, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8375

Mapas de Google

Vista geográfica Oldemarkt

Vista espacial del área de trabajo en Oldemarkt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldemarkt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldemarkt. En 2026 había 2.743 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.000.

Inhabitantes

2.743

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 323.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldemarkt
Año Inhabitantes
2021 2.545
2022 2.585
2023 2.610
2024 2.705
2025 2.705
2026 2.743

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldemarkt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 730 0-15: 405 15-25: 270 25-45: 620 45-65: 740

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

460

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

2.460

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 166
Appartementen 93
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 171
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 148
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 49
2020 en later 60

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

300

Etiqueta B

258

Etiqueta A

243

Etiqueta G

120

Etiqueta D

108

Etiqueta F

82

Etiqueta E

42

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldemarkt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.870
2021 1.610 2.950
2022 1.240 2.830
2023 1.030 2.730
2024 980 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Oldemarkt (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldemarkt
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldemarkt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldemarkt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldemarkt?

Oldemarkt telt in 2026 ongeveer 2.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldemarkt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldemarkt is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldemarkt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldemarkt ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldemarkt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldemarkt?

In Oldemarkt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer viviendas in Oldemarkt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.