Ir directamente al contenido
Logotipo de KockvanBenthem Makelaars

Glindestraat 1

7572ZK Oldenzaal • Overijssel

Disponible

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 4.643

Galería de fotos

Glindestraat 1 Oldenzaal
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans: een ruime en sfeervolle woning op een royaal perceel van maar liefst 940 m² en dat op een toplocatie! Deze keurig onderhouden vrijstaande woning ligt op een fantastische plek in hartje Oldenzaal. Je geniet hier van volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een waar paradijsje, met vrij uitzicht, veel privacy en een gezellige overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen. Binnen is het net zo prettig: drie ruime slaapkamers, een lichte indeling en een warme sfeer. De woning kun je bovendien nog volledig naar eigen wens inrichten. Met een dubbele stenen garage en een extra derde garage is er volop ruimte voor hobby’s, werk of opslag. Een huis met karakter, rust én talloze mogelijkheden, en dat op loopafstand van winkels, restaurants en andere voorzieningen. Kom vooral eens kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot provisiekelder. Binnenkomst in de royale en lichte woonkamer met diverse zithoeken, een sfeervolle openhaard en airco waardoor het binnenklimaat altijd aangenaam is. Vanuit de woonkamer is er zicht op de eethoek in de open keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer en combimagnetron. Grenzend aan zowel de woonkamer als de keuken zit de heerlijke serre met aan alle kanten prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Een separate berging en praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine-/droger, extra keukenblok met wastafel en het recent vernieuwde toilet met fonteintje(2024) maken het geheel op de begane grond helemaal af. Een separate ruimte op de begane grond wordt momenteel gebruikt als kantoor. Uniek aan deze woning is toch wel de zeer royale achtertuin met oriëntatie op het zuidoosten. Volop bergruimte door de dubbele stenen garage (met vliering), nog een extra separate stenen garage en extra tuinhuis achterin de tuin. Een sfeervolle overkapping en diverse zithoeken rondom de woning maakt dat er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. Perfect voor een ieder die hobbymatig aan de slag wil of wonen en werken wil combineren. Eerste verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime master bedroom met een grote vaste kastenwand. Ook de andere slaapkamers beschikken over een vaste kast. Oorspronkelijk waren er vier slaapkamers op deze verdieping; door eenvoudig een scheidingswand terug te plaatsen, kan de vierde slaapkamer gemakkelijk worden hersteld. De beide oorspronkelijke deuren zijn nog aanwezig. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en twee wastafels. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken vliering met extra bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1984 * Kaveloppervlakte 940m² * Woonoppervlakte 182m² * Gelegen in het bruisende centrum van Oldenzaal met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik; * Voldoende parkeergelegenheid naast en achter de woning op eigen terrein; * Wonen en werken perfect te combineren door veel externe bergruimte; * Ervaar rust in je eigen royale achtertuin op het zuidoosten vanuit de sfeervolle overkapping; * Airco, rolluiken en een zonnescherm aanwezig; * Aan de voorzijde nieuwe kozijnen (2023); * Op de garage liggen 12 zonnepanelen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
940 m²
Contenido
742 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
123 m²
Área del jardín trasero
600 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler en geiser
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7572

Mapas de Google

Oldenzaal en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oldenzaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldenzaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldenzaal. En 2026 había 32.029 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 360.000.

Inhabitantes

32.029

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 360.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldenzaal
Año Inhabitantes
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldenzaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.491

Etiqueta A

3.114

Etiqueta B

2.641

Etiqueta D

1.594

Etiqueta G

902

Etiqueta F

840

Etiqueta E

823

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

194

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldenzaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Número total de establecimientos empresariales: 3.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldenzaal
Periodo Delitos
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldenzaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldenzaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer viviendas in Oldenzaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.