Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Goes

Iersezeestraat 10

4388GX Oost-Souburg • Zeeland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.871

Galería de fotos

Iersezeestraat 10 Oost-Souburg
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke locatie aan de rand van het park staat deze goed onderhouden geschakelde herenhuis met een woonoppervlakte van 115m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte en open woon- en eetkamer, een multi-inzetbare zolderruimte, een verzorgde achtertuin en een aangrenzende garage. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen en daarmee een toekomstgerichte keuze. Dit is een huis waar u zonder zorgen direct kunt intrekken en dat volop mogelijkheden biedt voor de toekomst. Wie zoekt naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving, zal hier beslist verrast worden. De woning ligt in een rustige woonwijk van Oost-Souburg: een dorp in optima forma. Een levendig en geliefd dorp met alle winkel- en andere voorzieningen, waaronder scholen, sportclubs en wijkcentra. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer reist u eenvoudig naar Middelburg of Vlissingen en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel verbonden met de rest van Walcheren en daarbuiten. De buurt kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer en veel groen waaronder een park voor de deur, wat het tot een aantrekkelijke woonomgeving maakt voor zowel gezinnen als stellen. Entree: Een ruime oprit en verzorgde attractieve voortuin geven toegang tot de woning. Hier is voldoende plek om vier auto’s te parkeren en bereikt u direct de garage. Binnen treft u de hal, die ruim genoeg is voor een kapstok en opbergmeubel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. De entree vormt zo een functioneel en welkom begin van het huis. Woonkamer: Een lichte en open woonkamer vormt het hart van de begane grond. Dankzij de grote ramen met erker stroomt het daglicht naar binnen en voelt de ruimte ruimtelijk en aangenaam aan. De beneden verdieping heeft een parketvloer van Scandinavisch beukenhout 22 mm. Hier heeft u volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en gezellige eethoek te creëren. Het is de ideale plek om na een drukke dag tot rust te komen of gasten te ontvangen in een huiselijke ambiance. Er is al een rookkanaal voorbereiding voor de open haard aanwezig. Keuken: Een functionele keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het langwerpige aanrechtblad biedt praktische werkruimte en er bevind zich een spoelbak en een afzuigkap. In de keuken is er plaats voor een losstaand gasfornuis en een losse koelkast. De vloer in de keuken is betegeld met zwart gemêleerde tegels. Hoewel de keuken functioneel is, biedt deze ruimte volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. 1e verdieping: Een vaste trap vanuit de hal leidt naar de eerste verdieping, waar u drie slaapkamers en de badkamer aantreft. De overloop verbindt de verschillende ruimtes en laat zien dat deze verdieping functioneel en goed ingedeeld is, met genoeg ruimte voor het hele gezin. De vloer op de eerste verdieping is voorzien van Scandinavisch beukenhout 12 mm. Slaapkamers: De drie slaapkamers liggen aan de overloop en zijn stuk voor stuk praktisch in te delen. Dankzij de goede lichtinval en nette afwerking zijn dit kamers die flexibel te gebruiken zijn als slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Sanitair: De badkamer maakt deze verdieping af. Deze ruimte is volledig betegeld met lichte tegels en voorzien van een ligbad, een douchecabine met glazen wand, een toilet en bidet, een wastafel en een handdoekradiator. De badkamer verkeert in goede staat en kan naar wens worden gemoderniseerd, zodat deze helemaal aansluit bij uw persoonlijke smaak. 2e verdieping: Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar een royale zolderruimte te vinden is. Door de hoogte in de nok en het goede formaat is deze ruimte uitstekend geschikt als extra logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Door de kleinere en de grotere Velux dakramen is het geheel ruim voorzien van daglicht. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor het witgoed aanwezig, wat deze verdieping ook praktisch in gebruik maakt. De vloer is voorzien van vinyl. Voor de opberg ruimte voor en achter, bij het knieschot, zitten nette gebeitste roséhout pinetree salon schuifdeuren. Buitenruimte: Geen doorgaand verkeer in deze doodlopende straat. Vrij uitzicht op het park en geen bebouwing aan de overkant van de weg. Een zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een bestraat terras waar u gemakkelijk een buitentafel of lounge set kunt plaatsen. Daarnaast is er voldoende groen aanwezig, waardoor er een prettige balans is tussen sfeer en onderhoudsvriendelijkheid. Deze buitenruimte nodigt uit tot lange zomerdagen en gezellige momenten. De lange grote voortuin is als siertuin zeer mooi aangelegd met perkjes en afgewerkt met bielzen. Garage: Een grote verlengde garage met een lengte van 8,4 meter grenst aan de woning en is zowel via de tuin als de oprit bereikbaar. Hier is voldoende ruimte om een auto te parkeren, maar ook ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere opslag. Daarmee biedt de garage extra gemak en flexibiliteit. Bijzonderheden • Goed onderhouden geschakelde herenhuis • Woonoppervlakte: 115 m² • Drie slaapkamers • Open woon- en eetkamer • Functionele keuken • Badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet, handdoekradiator en wastafel • Multi-inzetbare zolderruimte met witgoedaansluitingen en voldoende daglicht • Zonnige achtertuin met terras en groen • De lange grote voortuin is als siertuin zeer mooi aangelegd • Garage met toegang vanuit tuin en oprit • Oprit met ruimte voor vier auto’s • Voorzien van acht zonnepanelen • Verwarmd middels een Remeha Tzerra cv-combiketel uit 2014 • Alle radiatoren zijn voorzien van thermostaat kranen • Vloerisolatie, glasisolatie, gevelisolatie en dakisolatie • Woning waar u direct in kunt wonen Het geheel straalt kwaliteit uit mede doordat er uitsluitend hoogwaardige materialen zijn gebruikt tijdens de verschillende “upgrades” van de woning. In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom/bankgarantie gevraagd. Wij nodigen u van harte uit om deze woning uitgebreid te bezichtigen. De woning verdient dat u de tijd neemt om het geheel goed te ervaren. Bent u benieuwd naar deze instapklare woning op dit unieke plekje? Maak dan een bezichtigingsafspraak met de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
497 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, garagebox en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025

Instalaciones del baño

Bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4388

Mapas de Google

Ver Oost-Souburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oost-Souburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oost-Souburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oost-Souburg. En 2025 había 10.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 256.000.

Inhabitantes

10.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 256.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oost-Souburg
Año Inhabitantes
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oost-Souburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Nivel académico

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.320

Etiqueta A

1.012

Etiqueta D

616

Etiqueta B

615

Etiqueta G

389

Etiqueta E

385

Etiqueta F

318

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A+

74

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oost-Souburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oost-Souburg
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oost-Souburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oost-Souburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer viviendas in Oost-Souburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.