Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Koopmansvoetpad 31

4388AS Oost-Souburg • Zeeland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.674

Galería de fotos

Koopmansvoetpad 31 Oost-Souburg
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek aanbod! Wonen in het hart van Oost-Souburg wordt een droom die uitkomt in deze sfeervolle tweekapper op een riante kavel van maar liefst 652 m². Deze woning combineert het beste van twee werelden: authentieke charme en hedendaags wooncomfort met een hybride warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en kunststof kozijnen – energielabel A+++. De woning is tot in de puntjes verzorgd en recent op diverse fronten gemoderniseerd. Dankzij de royale uitbouw aan de tuinzijde, met een glazen lichtstraat en schuifpui over de volledige breedte, geniet u dagelijks van een oase van licht en een prachtig, vrij uitzicht over de diepe, zonnige tuin. Verder treft u een grote woonkeuken, bijkeuken, 3 ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en een meer dan fantastische tuin. En dit met alle dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand. Benieuwd? Kom snel kijken! Indeling: Begane grond Entree in de hal met (vernieuwde) meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoe ruim de begane grond is. De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een schiereiland en hoogwaardige apparatuur. De kasten zijn uitgevoerd in een lichte kleurstelling en het werkblad is van stijlvol graniet. Door de open indeling naar de eet- en zithoek is er altijd contact met elkaar. De uitbouw aan de achterzijde vormt het absolute hoogtepunt: perfect uitgevoerd met een lichtstraat en brede schuifpui, waardoor u naadloos de tuin in loopt. Vanuit de hal en de woonkamer bereikt u de bijkeuken, met daarin de wasmachine- en drogeropstelling. De bijkeuken geeft toegang tot het pad naast de woning, dat uiteraard ook in verbinding staat met de voor- en achtertuin. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers met vaste kasten én twee separate badkamers met indrukwekkend sanitair. Zo is de badkamer aan de tuinzijde voorzien van een diepe inloopdouche en een fraai meubel met waskommen. Aan de voorzijde vindt u eveneens een prachtige badkamer met een groot whirlpoolbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Een wellness-ervaring in eigen huis. Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar een ruime zolder met stahoogte. Dankzij het dakraam en de potentie voor een dakkapel is deze ruimte perfect inzetbaar als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Verder treft u hier de cv-ketel, die verbonden is aan de (hybride) warmtepomp. Tuin De tuin maakt het plaatje compleet! Een werkelijk paradijs voor tuinliefhebbers, prachtig aangelegd met terrassen, een groot gazon, twee grote bergingen, een kant-en-klare salon én uiteraard een moestuin. Hier geniet u gedurende de hele dag van zon en schaduw, onder de recent gerealiseerde overkapping met buitenkeuken. In het midden van de tuin staat een recent gebouwde, volledig geïsoleerde stenen berging met water- en elektriciteitsaansluiting – ideaal als hobbyruimte, werkplaats of atelier. In deze berging bevindt zich een hagelnieuwe salon. Kortom: multifunctioneel inzetbaar. Naast een zijpad beschikt u bovendien over een breed achterpad (geschikt voor aanhangwagens), waarover u via recht van overpad toegang heeft. Achterin de tuin bevindt zich nog een extra, eveneens ruime (fietsen)berging met roldeur/luik. Enkele bijzonderheden van deze woning op een rijtje: - vloerverwarming - hybride warmtepomp - mechanische ventilatie met CO?-detectie - houtkachel in de woonkamer - 27 zonnepanelen - elektrisch zonnescherm Nieuwsgierig geworden naar deze mooie kans? Wacht dan niet langer en neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
652 m²
Contenido
488 m³
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4388

Mapas de Google

Ver Oost-Souburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oost-Souburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oost-Souburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oost-Souburg. En 2025 había 10.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 256.000.

Inhabitantes

10.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 256.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oost-Souburg
Año Inhabitantes
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oost-Souburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Nivel académico

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.320

Etiqueta A

1.012

Etiqueta D

616

Etiqueta B

615

Etiqueta G

389

Etiqueta E

385

Etiqueta F

318

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A+

74

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oost-Souburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Actividad empresarial en Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oost-Souburg
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oost-Souburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oost-Souburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer viviendas in Oost-Souburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.