Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisMarct Makelaars

Hoogdijk 39

5091CG Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 4.396

Galería de fotos

Hoogdijk 39 Oost West en Middelbeers
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Hoogdijk in Middelbeers staat deze charmante, vrijstaande woning op een groot perceel van 451m2. Het huis heeft een ruime L-vormige woonkamer met grote raampartijen, een woonkeuken met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, 3 slaapkamers en een complete badkamer op de 1e verdieping, een heerlijke, privacy biedende achtertuin op het zuidwesten met overkapping en als klapper nog een multifunctioneel bijgebouw met vloerverwarming en eigen badkamer! Op het dak liggen 12 zonnepanelen en er is een energielabel C. Buitenzijde: We parkeren onze auto op de oprit. Bij het huis hoort namelijk een grote oprit met plek voor meerdere auto's. We stappen uit en bekijken eerst het huis en de voortuin. We zien charmante detaillering als grote overstekken, houten delen tegen de gevel, luiken, een afdakje bij de voordeur en naast de voordeur een raam met glas in lood. Het huis heeft een diepe en fraai aangelegde voortuin, waardoor het huis wat verder van de weg staat en hierdoor een mooi aanzicht heeft vanaf de straatzijde. Binnenzijde: Achter de voordeur komen we in de hal. In de hal een fraaie parketvloer. Hier zien we aan onze rechterzijde de trap naar de 1e verdieping en aan onze linkerzijde de meterkast. De deur recht voor ons brengt ons naar de woonkamer. De woonkamer heeft dezelfde sfeervolle parketvloer en is mooi afgewerkt met strak stucwerk op muren en plafond. Het plafond heeft sierlijsten en inbouwspots. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer heeft door zijn L-vorm een fijne indeling. Plek voldoende voor een grote zit- en eethoek! De keuken is aan de achterzijde van het huis. Deze is over de volle breedte van het huis en van een mooi formaat. Er is zelfs plek voor een eettafel en door de openslaande tuindeuren heb je een mooi zicht op de achtertuin. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur als een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken heeft ook een handige kelderkast. Grenzend aan de keuken is een achter portaal met het toilet en de achterdeur. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van het huis en deze heeft ingebouwde kledingkasten onder de kapschuinte. De badkamer is compleet met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel. Ook is er een dakkapel. De twee overige slaapkamers zijn aan de achterzijde van het huis. Eén van deze kamers is momenteel in gebruik als inloopkast, maar is eenvoudig weer in gebruik te nemen als slaapkamer uiteraard. De 3e slaapkamer heeft een eigen wastafel. Op de overloop is extra kastruimte onder de kapschuinte aangebracht. Achtertuin: Via de openslaande tuindeuren gaan we de achtertuin in. We staan direct onder de overkapping. Deze heeft een mooie hoogte en is uitgevoerd met 2 forse lichtkoepels. De afmetingen van deze overkapping zijn riant waardoor je hier met gemak een grote tuintafel of loungeset onder kwijt kunt. We kunnen het niet laten om even aan de tuintafel te gaan zitten en te genieten van de achtertuin, ondanks dat het weer niet zo mooi is tijdens ons bezoek. Achter in de tuin zien we een grote magnolia boom die een gedeelte van het jaar haar prachtige bloemen laat zien. Wat ons opvalt is de rust hier en het geluid van de vogeltjes. Wij zien ons zelf hier al zitten met een kop koffie of een goed glas wijn! Ook de privacy is hier gewaarborgd. Er is een gazon, vaste beplanting en een mooi 2e terras aan de achterzijde van de tuin. De ligging is zuidwest, dus aan zon hier geen gebrek. Bij het huis hoort een bijgebouw dat recentelijk intern is verbouwd voor multifunctioneel gebruik. Het voorste gedeelte is ideaal als chillplek voor de kids, atelier, werkplek of een slaapkamer. In de zijgevel is een grote schuifpui aangebracht die zorgt voor toegang tot- en zicht op die mooie achtertuin. Heel fijn is ook de aangrenzende, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Zowel de badkamer als het voorste gedeelte is voorzien van vloerverwarming. Middels een vlizotrap is er een grote bergzolder bereikbaar. Achter het bijgebouw is een schuurtje, dat vanuit de tuin bereikbaar is. Nieuwsgierig? Bel of mail ons voor een afspraak en jij krijgt een exclusieve rondleiding! Bijzonderheden: - totaal ca. 134m2 woonoppervlak (woonhuis ca. 107m2 woonoppervlak, bijgebouw ca. 27m2 woonoppervlak) - groot perceel van 451m2 - energielabel C - 12 zonnepanelen - woonkeuken - 3 slaapkamers - grote oprit met overkapping en plek voor meerdere auto's - multifunctioneel en verwarmd bijgebouw met zolder - achtertuin op zuidwesten met veel privacy

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
451 m²
Contenido
403 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Área del jardín trasero
204 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HR ( combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5091

Mapas de Google

Vista geográfica Oost West en Middelbeers

Vista espacial del área de trabajo en Oost West en Middelbeers

Meer viviendas in Oost West en Middelbeers

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.