Ir directamente al contenido
Logotipo de Versluijs makelaardij

Bredestraat 34

4501ED Oostburg • Zeeland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 2.830

Galería de fotos

Bredestraat 34 Oostburg
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waar de charme van 1932 en het comfort van nu elkaar ontmoeten Sommige huizen verrassen je vanaf het eerste moment. In de Bredestraat staat deze fraaie, half-vrijstaande jaren ’30 woning, een huis dat je meteen omarmt met zijn sfeer, karakter en verrassende ruimte. Hier gaan hoge plafonds, authentieke vloeren en een warme, uitnodigende uitstraling hand in hand met een uitstekend onderhoudsniveau, goede isolatie en modern wooncomfort. De oprit met garage, de sfeervolle tuin en de ligging vlak bij het centrum maken het geheel compleet. Perceelgrootte 336 m² Bouwjaar 1932 Energielabel: C 4 slaapkamers Achter de charmante voorgevel ontdek je een huis dat met liefde is bewoond en onderhouden. Een sfeervolle woonkamer met tuindeuren, een knusse woonkeuken, vier slaapkamers en een heerlijke tuin zorgen ervoor dat je hier meteen een gevoel van thuis ervaart. Ideaal voor gezinnen, stellen en iedereen die waarde hecht aan karaktervol wonen. Indeling De hal ademt pure jaren ’30-charme dankzij de granito-vloer, de prachtige tegel-lambrisering en het hoge plafond. De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een schouw, een gashaard en openslaande tuindeuren naar het terras. Hier geniet je van veel licht en een warme, huiselijke ambiance. De woonkeuken is echt een plek om samen te koken. De sfeer is gezellig, het granieten werkblad is stijlvol en alle benodigde apparatuur is aanwezig. Zelfs de bijkeuken is in stijl: hier vind je een extra aanrecht, ruimte voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie fijne slaapkamers, waarvan één met vaste kast en één met een wastafel. De badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie, hangtoilet, wastafelmeubel en een Velux-dakraam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier is een royale werkruimte met twee grote Velux-vensters en zicht op de watertoren. De vaste kast met schuifdeuren is ideaal voor opslag. Tevens is via deze ruimte, middels een losse trap, een bergzolder bereikbaar, waar je nóg meer spullen kunt opbergen. De vierde slaapkamer heeft eveneens een Velux-raam met uitzicht richting de watertoren. Tuin De tuin biedt volop privacy en past prachtig bij de woning. Het hoofdterras aan de woonkamer is ideaal voor zonnige ochtenden, terwijl je achter de garage een tweede, besloten terras vindt. De beplanting en de architectuur van de tuin vormen het verlengstuk in de sfeer van het huis. De oprit met poort biedt toegang tot de diepe garage met elektra. Bijzonderheden Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas. Enkel een raam op één van de bovenste slaapkamers heeft nog enkel glas. Verwarming en warm water met een HR combiketel van het merk Remeha uit 2012. De moderne meterkast is vernieuwd in 2023 en voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De muren en het dak van de woning zijn grotendeels geïsoleerd. Er zijn 5 zonnepanelen uit 2023. Grote waterput met een regenwaterpomp voor de tuin, en eventueel voor het toilet en de wasmachine. Glasvezel van KPN én Delta. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360-gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
336 m²
Contenido
545 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4501

Mapas de Google

Oostburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oostburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostburg. En 2025 había 4.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 274.000.

Inhabitantes

4.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 274.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

184

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostburg
Año Inhabitantes
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Nivel académico

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

678

Etiqueta B

503

Etiqueta A

475

Etiqueta E

266

Etiqueta D

234

Etiqueta F

188

Etiqueta G

169

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostburg
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer viviendas in Oostburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.