Jump to content
Logo of Versluijs makelaardij

Bredestraat 34

4501ED Oostburg • Zeeland

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 2.830

Photo Gallery

Bredestraat 34 Oostburg
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Waar de charme van 1932 en het comfort van nu elkaar ontmoeten Sommige huizen verrassen je vanaf het eerste moment. In de Bredestraat staat deze fraaie, half-vrijstaande jaren ’30 woning, een huis dat je meteen omarmt met zijn sfeer, karakter en verrassende ruimte. Hier gaan hoge plafonds, authentieke vloeren en een warme, uitnodigende uitstraling hand in hand met een uitstekend onderhoudsniveau, goede isolatie en modern wooncomfort. De oprit met garage, de sfeervolle tuin en de ligging vlak bij het centrum maken het geheel compleet. Perceelgrootte 336 m² Bouwjaar 1932 Energielabel: C 4 slaapkamers Achter de charmante voorgevel ontdek je een huis dat met liefde is bewoond en onderhouden. Een sfeervolle woonkamer met tuindeuren, een knusse woonkeuken, vier slaapkamers en een heerlijke tuin zorgen ervoor dat je hier meteen een gevoel van thuis ervaart. Ideaal voor gezinnen, stellen en iedereen die waarde hecht aan karaktervol wonen. Indeling De hal ademt pure jaren ’30-charme dankzij de granito-vloer, de prachtige tegel-lambrisering en het hoge plafond. De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een schouw, een gashaard en openslaande tuindeuren naar het terras. Hier geniet je van veel licht en een warme, huiselijke ambiance. De woonkeuken is echt een plek om samen te koken. De sfeer is gezellig, het granieten werkblad is stijlvol en alle benodigde apparatuur is aanwezig. Zelfs de bijkeuken is in stijl: hier vind je een extra aanrecht, ruimte voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie fijne slaapkamers, waarvan één met vaste kast en één met een wastafel. De badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie, hangtoilet, wastafelmeubel en een Velux-dakraam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier is een royale werkruimte met twee grote Velux-vensters en zicht op de watertoren. De vaste kast met schuifdeuren is ideaal voor opslag. Tevens is via deze ruimte, middels een losse trap, een bergzolder bereikbaar, waar je nóg meer spullen kunt opbergen. De vierde slaapkamer heeft eveneens een Velux-raam met uitzicht richting de watertoren. Tuin De tuin biedt volop privacy en past prachtig bij de woning. Het hoofdterras aan de woonkamer is ideaal voor zonnige ochtenden, terwijl je achter de garage een tweede, besloten terras vindt. De beplanting en de architectuur van de tuin vormen het verlengstuk in de sfeer van het huis. De oprit met poort biedt toegang tot de diepe garage met elektra. Bijzonderheden Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas. Enkel een raam op één van de bovenste slaapkamers heeft nog enkel glas. Verwarming en warm water met een HR combiketel van het merk Remeha uit 2012. De moderne meterkast is vernieuwd in 2023 en voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De muren en het dak van de woning zijn grotendeels geïsoleerd. Er zijn 5 zonnepanelen uit 2023. Grote waterput met een regenwaterpomp voor de tuin, en eventueel voor het toilet en de wasmachine. Glasvezel van KPN én Delta. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360-gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
336 m²
Content
545 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-12-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4501

Google Maps

Oostburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oostburg

Residential and neighborhood statistics in Oostburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostburg. In 2025 were there 4.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 274.000.

Residents

4.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 274.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

184

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostburg
Year Residents
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostburg
Year Average WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origin of residents (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

678

Label B

503

Label A

475

Label E

266

Label D

234

Label F

188

Label G

169

Label A+

93

Label A++

52

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.580

Business activity in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostburg
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostburg.

Frequently asked questions about living in Oostburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer houses in Oostburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.