Residents
4.700
Last year: 2025
Nieuwstraat 36
4501BE Oostburg • Zeeland
Available
€ 249.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.830
2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 255.830
Purchase price /m²: € 1.945
Photo Gallery
Description
Aan de Nieuwstraat 36 in Oostburg staat deze charmante, half vrijstaande woning die verrast door haar speelse indeling en praktische ruimte. Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning die verdeeld is over drie volwaardige woonlagen, wat zorgt voor een unieke dynamiek tussen wonen, heerlijk koken en slapen. Of het nu gaat om de sfeervolle ensuite-deuren op de begane grond, de woonkeuken in het souterrain of de zonnige tuin op het westen: dit huis biedt net dat beetje extra karakter. Een degelijke basis, een nieuwe CV-ketel (2024) en een centrale ligging in Oostburg maken dit een woning die u gezien moet hebben! INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de diepe hal proeft u direct de sfeer van de woning. De begane grond is volledig ingericht als leefruimte. De woonkamer en eetkamer worden gescheiden door prachtige ensuite-deuren, geflankeerd door vaste kasten. Dit zorgt voor een klassieke uitstraling en de mogelijkheid om de ruimtes subtiel te scheiden. De grote raampartijen laten veel licht binnen. De schouw in de woonkamer geeft net dat beetje meer charme en heeft een gasaansluiting, ideaal voor extra warmte op koude winteravonden. Ten slotte bevindt zich op deze verdieping een apart toilet. Souterrain: Via de vaste trap bereikt u het souterrain, een verdieping met een geheel eigen karakter. Hier bevindt zich de landelijke keuken, die direct grenst aan de sfeervolle overkapte patio. Terwijl u kookt, wandelt u zo naar buiten met zicht over de tuin. Daarnaast vindt u op deze verdieping een royale extra slaapkamer, welke tevens voor andere doeleinden gebruikt kan worden, een praktische berging en een overloop. Het souterrain is hiermee een volwaardige woonlaag die perfect is voor wie wonen en slapen wil combineren op een rustig niveau. Eerste verdieping & Bergzolder: Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers. Tevens is er een dressing aanwezig. De badkamer op deze verdieping is compleet met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Deze verdieping biedt toegang tot een praktische geïsoleerde bergzolder, waardoor u aan opbergruimte nooit tekort komt. Buitenruimte: De buitenruimte is een absoluut pluspunt. Direct aan de keuken ligt de sfeervolle patio met overkapping, waar u beschut kunt zitten. De achtertuin zelf ligt op het westen, wat betekent dat u na een werkdag heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd met een terras, gazon en een praktische houten berging voor de fietsen en het tuingereedschap. Bijzonderheden: - Drie volwaardige woonlagen plus een bergzolder; - De CV-ketel is slechts 2 jaar oud (eigendom); - Nieuwe laminaatvloeren op de verdiepingen; - Midden in het levendige Oostburg met alle voorzieningen op loopafstand.
Mortgage berekenen
€ 249.000
Cost of copper (estimated): € 6.830
2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 255.830
2,78%
Yearly
%
€ 12.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 249.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 aparte toiletten
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 128 m²
- Land area
- 202 m²
- Content
- 466 m³
- Other enclosed space
- 3 m²
- Building bound outdoor space
- 19 m²
- External storage space
- 4 m²
- Backyard area
- 97 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1881
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Boiler
- 2024
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het westen
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 23-04-2026
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Oostburg on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Oostburg
Residential and neighborhood statistics in Oostburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostburg. In 2025 were there 4.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 274.000.
Average WOZ
EUR 274.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
184
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.645 |
| 2022 | 4.665 |
| 2023 | 4.705 |
| 2024 | 4.690 |
| 2025 | 4.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 207.000 |
| 2022 | EUR 225.000 |
| 2023 | EUR 256.000 |
| 2024 | EUR 267.000 |
| 2025 | EUR 274.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.400
0-15: 635
15-25: 425
25-45: 980
45-65: 1.260
Education level
Hoger
1.040
Praktisch
1.070
Middelbaar
1.220
Origin of residents (2025)
Europa
1.385
Nederland
2.910
Buiten Europa
400
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
480
Appartementen
414
Tussenwoningen
859
Vrijstaande woningen
538
Twee-onder-één-kap woningen
284
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
431
1950 tot 1970
765
1970 tot 1980
653
1980 tot 1990
319
1990 tot 2000
202
2000 tot 2010
170
2010 tot 2020
86
2020 en later
84
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
678
Label B
503
Label A
475
Label E
266
Label D
234
Label F
188
Label G
169
Label A+
93
Label A++
52
Label A+++
6
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.380 |
| 2021 | 1.400 | 2.470 |
| 2022 | 1.100 | 2.370 |
| 2023 | 950 | 2.250 |
| 2024 | 920 | 2.320 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.080
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 1.740
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.540
Appartement
Gas: 690 • Electricity: 1.690
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.580
Business activity in Oostburg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 590
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 9 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostburg.
Frequently asked questions about living in Oostburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oostburg?
Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?
In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.
Meer houses in Oostburg
View more homes in this location.
-
- Available
Ceres 1
4501GX Oostburg
€ 229.000 k.k.
€ 2.101/m²
Save as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dierkensteenweg 3 212
4501RD Oostburg
€ 369.000 k.k.
€ 3.727/m²
ASave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schoolstraat 2
4501JN Oostburg
€ 329.000 k.k.
€ 3.357/m²
Save as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Burgemeester H.A. Callenfelsstraat 37
4501CA Oostburg
€ 385.000 k.k.
€ 2.831/m²
ESave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 418 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zuidwal 30
4501BW Oostburg
€ 595.000 k.k.
€ 4.250/m²
ASave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 544 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwstraat 79
4501ND Oostburg
€ 379.000 k.k.
€ 2.938/m²
Save as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 1119 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Poolster 13
4501GP Oostburg
€ 385.000 k.k.
€ 2.895/m²
CSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Weststraat 36 A
4501JG Oostburg
€ 275.000 k.k.
€ 2.083/m²
Save as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 297 m²
- Bedrooms
- 2
