Jump to content
Logo of MYHOUSE makelaars

Zuidwal 30

4501BW Oostburg • Zeeland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.250

Photo Gallery

Zuidwal 30 Oostburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een woning die volledig klaar is voor de toekomst? Deze verrassend ruime en recent hoogwaardig gemoderniseerde vrijstaande woning aan de Zuidwal 30 in Oostburg biedt alles wat u zich kunt wensen. Met maar liefst 30 zonnepanelen, een nieuwe CV-installatie (2023) en een doordachte indeling is dit een huis waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning bovendien volledig levensloopbestendig. Indeling begane grond: Bij binnenkomst via de hal (met meterkast en toilet) ervaart u direct de frisse, moderne uitstraling van de woning. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak nieuw stucwerk en de gehele verdieping beschikt over comfortabele elektrische vloerverwarming (verdeeld in zones). De lichte en royale woonkamer vloeit naadloos over in de moderne keuken. Deze is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met een Bora kookplaat met afzuiging, een heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste royale slaapkamer met direct toegang tot de luxe, vernieuwde badkamer. Deze is stijlvol betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en een modern wastafelmeubel. De praktische bijkeuken biedt plaats voor witgoed en de CV-opstelling. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime inpandige garage, die is voorzien van een nieuwe garagedeur. Indeling eerste verdieping: De vaste trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van nieuwe ramen met triple glas en zijn straf afgewerkt. Verder vindt u hier een tweede badkamer uitgerust met een toilet, wastafel en een douche. De badkamer beschikt over een velux dakraam met triple glas. Er is voldoende extra bergruimte aanwezig voor al uw spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte: De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Of u nu op het betegelde terras zit of geniet van de vijverpartij, privacy is gegarandeerd. Een absolute eyecatcher is de vernieuwde royale tuinkamer (ca. 28 m²). Dankzij de PIR-dakisolatie en elektra-aansluiting is dit de perfecte plek voor ontspanning, een kantoor aan huis of als hobbyruimte. De tuin beschikt over een vrije achterom en een zonnescherm aan de zijgevel. Bijzonderheden - Levensloopbestendige woning dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Voorzien van 30 zonnepanelen (eigendom), triple glas en een nieuwe CV-ketel (2023); - Voorzien van 2 airco-units (woonkamer en slaapkamer) voor zowel koeling als verwarming; - Overal horren en rolluiken aanwezig; - Uitgerust met een oplaadpunt voor de elektrische auto; - Voorzien van energielabel A; - De woning is recent voorzien van nieuwe vloerafwerking en stucwerk, nieuwe garagedeur, nieuwe badkamer en een nieuw tuinhuis, waardoor u er direct in kunt.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
544 m²
Content
597 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Driedubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
2023
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4501

Google Maps

Oostburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oostburg

Residential and neighborhood statistics in Oostburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostburg. In 2025 were there 4.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 274.000.

Residents

4.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 274.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

184

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostburg
Year Residents
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostburg
Year Average WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origin of residents (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

678

Label B

503

Label A

475

Label E

266

Label D

234

Label F

188

Label G

169

Label A+

93

Label A++

52

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.580

Business activity in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostburg
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostburg.

Frequently asked questions about living in Oostburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer houses in Oostburg

View more homes in this location.