Direct naar de inhoud
Logo van MYHOUSE makelaars

Zuidwal 30

4501BW Oostburg • Zeeland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.250

Fotogalerij

Zuidwal 30 Oostburg
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning die volledig klaar is voor de toekomst? Deze verrassend ruime en recent hoogwaardig gemoderniseerde vrijstaande woning aan de Zuidwal 30 in Oostburg biedt alles wat u zich kunt wensen. Met maar liefst 30 zonnepanelen, een nieuwe CV-installatie (2023) en een doordachte indeling is dit een huis waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning bovendien volledig levensloopbestendig. Indeling begane grond: Bij binnenkomst via de hal (met meterkast en toilet) ervaart u direct de frisse, moderne uitstraling van de woning. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak nieuw stucwerk en de gehele verdieping beschikt over comfortabele elektrische vloerverwarming (verdeeld in zones). De lichte en royale woonkamer vloeit naadloos over in de moderne keuken. Deze is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met een Bora kookplaat met afzuiging, een heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste royale slaapkamer met direct toegang tot de luxe, vernieuwde badkamer. Deze is stijlvol betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en een modern wastafelmeubel. De praktische bijkeuken biedt plaats voor witgoed en de CV-opstelling. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime inpandige garage, die is voorzien van een nieuwe garagedeur. Indeling eerste verdieping: De vaste trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van nieuwe ramen met triple glas en zijn straf afgewerkt. Verder vindt u hier een tweede badkamer uitgerust met een toilet, wastafel en een douche. De badkamer beschikt over een velux dakraam met triple glas. Er is voldoende extra bergruimte aanwezig voor al uw spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte: De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Of u nu op het betegelde terras zit of geniet van de vijverpartij, privacy is gegarandeerd. Een absolute eyecatcher is de vernieuwde royale tuinkamer (ca. 28 m²). Dankzij de PIR-dakisolatie en elektra-aansluiting is dit de perfecte plek voor ontspanning, een kantoor aan huis of als hobbyruimte. De tuin beschikt over een vrije achterom en een zonnescherm aan de zijgevel. Bijzonderheden - Levensloopbestendige woning dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Voorzien van 30 zonnepanelen (eigendom), triple glas en een nieuwe CV-ketel (2023); - Voorzien van 2 airco-units (woonkamer en slaapkamer) voor zowel koeling als verwarming; - Overal horren en rolluiken aanwezig; - Uitgerust met een oplaadpunt voor de elektrische auto; - Voorzien van energielabel A; - De woning is recent voorzien van nieuwe vloerafwerking en stucwerk, nieuwe garagedeur, nieuwe badkamer en een nieuw tuinhuis, waardoor u er direct in kunt.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
544 m²
Inhoud
597 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Driedubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
2023
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4501

Google Maps

Oostburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oostburg

Woon- en buurtcijfers in Oostburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostburg. In 2025 waren er 4.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 274.000.

Inwoners

4.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 274.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

184

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostburg
Jaar Inwoners
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Opleidingsniveau

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

678

Label B

503

Label A

475

Label E

266

Label D

234

Label F

188

Label G

169

Label A+

93

Label A++

52

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.580

Bedrijvigheid in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostburg
Periode Misdrijven
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer woningen in Oostburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.