Ir directamente al contenido
Logotipo de Versluijs makelaardij

Regulus 8

4501GV Oostburg • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oostburg

Galería de fotos

Regulus 8 Oostburg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, 5 slaapkamers, royale garage en tuin op het zuiden In een rustige, kindvriendelijke woonwijk met enkel bestemmingsverkeer staat deze gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning. Het huis heeft een moderne uitstraling en is in 2019 voorzien van duurzame verbeteringen zoals zonnepanelen en HR++ glas. Tevens is hetzelfde jaar bijna het hele huis én de keuken gemoderniseerd! Perceelgrootte: 298m². Bouwjaar: ca. 1980, in 2019 grondig gemoderniseerd Energielabel: B 5 Slaapkamers, waarvan 1 kleine Binnen tref je een goed onderhouden en praktisch ingerichte woning met lichte, royale leefruimtes. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen en heb je mooi zicht op de tuin. Kortom, een instap klaar huis met een moderne afwerking, gelegen op een fijne locatie dichtbij scholen, winkels en overige voorzieningen. Indeling Zodra je binnenstapt, valt het meteen op; overal een moderne look en frisse kleuren. In de hal vind je de meterkast, het moderne toilet en de trap naar de 1e verdieping. Vervolgens kom je in de woonkamer waar de grote raampartijen bij de zithoek en de schuifpui bij de eethoek zorgen voor aangenaam veel daglicht. De woonkamer is belegd met tegels in houtdessin en de sfeervolle, moderne gashaard zorgt voor een gezellige bijverwarming. Daarnaast is de begane grond volledig voorzien van elektrische vloerverwarming. De ruime keuken is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van alle inbouwapparatuur, een quooker.en een fraai hardstenen werkblad. De extra brede, grote garage heeft een sectionaldeur en een bergzolder. De brede en lange oprit zorgt ervoor dat je meer dan voldoende ruimte hebt voor het parkeren van (extra) auto’s. De garage heeft extra ruimte voor de fietsen en al je andere spullen die je wilt opslaan. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de lichte overloop van de 1e verdieping, waar zich 3 slaapkamers en een badkamer bevinden. De slaapkamers zijn allemaal ruim van formaat en belegd met praktisch zeil met houtmotief. De badkamer is voorzien van een douche, een modern dubbel wastafelmeubel, een staand 2e toilet en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de 2e verdieping. Ook hier weer overal zeil in houtdessin. Via de overloop heb je toegang tot een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte. Verder zijn er op deze verdieping nog een kantoor, eveneens voorzien van een dakkapel. Het kantoor is ruim genoeg om als kleine 5e slaapkamer in gebruik te nemen. Tot slot is er nog een mooi en praktische wasruimte. De wasruimte biedt, naast de aansluiting voor de wasmachine en de droger, plaats aan de cv ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Een veluxvenster zorgt voor extra lichtinval. Tuin Aan de achterzijde is er een ruime, keurig aangelegde, tuin met veel privacy en een terras met een elektrisch zonnescherm. De verzorgde bloemperken en het kunstgras maken de tuin onderhoudsarm én sfeervol tegelijk. Ook de voortuin is netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van het geheel. Bij het slimme ontwerp is ook rekening gehouden met jouw privacy. Bijzonderheden Overal zijn hardhouten kozijnen. De begane grond is voorzien van dubbel glas terwijl de verdieping is voorzien van HR++ glas. Alleen de dakkapel van de kleine slaapkamer heeft nog enkel glas. Een HR combiketel van het merk Nefit uit 2013 voorziet in verwarming en warm water. De begane grond is volledig voorzien van elektrische infrarood vloerverwarming van Speedheat. De meterkast werd in 2019 vernieuwd en uitgerust met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en een 3 fase aansluiting. Er ligt glasvezel van Delta en KPN tot in de woning. De dakkapel aan de achterzijde is in 2008 gerenoveerd, de dakkapel aan de voorzijde in 2011. Beiden zijn afgewerkt met Trespa. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
469 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Compact HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4501

Mapas de Google

Oostburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oostburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostburg. En 2025 había 4.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 274.000.

Inhabitantes

4.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 274.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

184

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostburg
Año Inhabitantes
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Nivel académico

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

678

Etiqueta B

503

Etiqueta A

475

Etiqueta E

266

Etiqueta D

234

Etiqueta F

188

Etiqueta G

169

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostburg
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer viviendas in Oostburg

Ver más viviendas en este lugar.