Ir directamente al contenido
Logotipo de Demon Makelaardij & Taxatie

Strodorpsweg 9

6861EN Oosterbeek • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Van Musscher & Sonneveld Makelaars

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.914

Galería de fotos

Strodorpsweg 9 Oosterbeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een karaktervolle hoekwoning in het groen – ruimte, rust en een fijn gevoel van thuiskomen In een rustige, groene woonwijk waar je nog vogels hoort fluiten en kinderen veilig buiten spelen, staat deze charmante hoekwoning. Een huis met sfeer, licht en verrassend veel ruimte – zowel binnen als buiten. Met een zonnige tuin rondom, een ruime vrijstaande garage én een volwaardige zolderverdieping, is dit een woning die direct goed voelt. Daarbij woon je hier op een toplocatie: op loopafstand van het gezellige centrum van Oosterbeek met diverse winkels, horeca en overige voorzieningen. Speeltuin Talud, het NS-station en gezondheidscentrum. Ook de A12 en A50 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Arnhem, Utrecht en Nijmegen binnen handbereik liggen. Het centrum van Arnhem is per trein, fiets of auto in slechts enkele minuten te bereiken. Ruimtelijk, licht en functioneel Je komt binnen in een nette hal met meterkast en toegang tot de kelder – handig als extra opslagruimte. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een sfeervolle laminaatvloer. In de zij-uitbouw bevindt zich een gezellige eetkamer, perfect voor etentjes met vrienden of een rustige ochtend aan de krant. De open keuken vormt het hart van het huis: met een barretje, veel werkruimte en moderne inbouwapparatuur zoals een oven, vijfpits-gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit hier stap je via dubbele openslaande deuren zo de tuin in. Dat voelt elke dag een beetje als vakantie. Slim ingedeeld en goed verzorgd Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met vaste kast en openslaande deuren naar een balkon – compleet met rolluik. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een dubbel wastafelmeubel, vaste kast, inloopdouche en wandcloset. Ook is er op de overloop ruimte voor de wasmachine en droger. Zolder met mogelijkheden De tweede verdieping is volwaardig dankzij twee kunststof dakkapellen met HR++ glas. De ruimte is netjes afgewerkt, voorzien van een vaste kast met cv-ketel (Remeha) en raamdecoratie van Veneta. Perfect als extra slaapkamer, werkkamer of studio. Tuin en garage: ruimte om te leven De zonnige voor-, zij- en achtertuin bieden volop privacy én mogelijkheden. Er is een achterom, veel groen, ruimte om te spelen of gewoon heerlijk te ontspannen. De vrijstaande garage is voorzien van elektra, water, gas en een nette tegelvloer – geschikt voor de auto, opslag, hobby of werkruimte. Waarom je hier wilt wonen: + Charmante hoekwoning met verrassend veel ruimte + Zonnige tuin rondom met volop privacy + Vrijstaande ruime garage (26m2) met elektra, water, gasaansluiting en tegelvloer + Volwaardige zolderverdieping met kunststof dakkapellen en HR++ glas + Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk + Grote speeltuin en station op korte loopafstand + Energielabel C (nieuw) + Moderne badkamer en toilet + Nabij natuur, winkels, scholen en uitvalswegen Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning biedt het comfort van nu met de charme van toen – in een omgeving waar je elke dag met plezier thuiskomt. Neem contact op met Demon Makelaardij & Taxatie voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
432 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta ACE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6861

Mapas de Google

Mapa de Oosterbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbeek. En 2026 había 11.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.735.

Inhabitantes

11.140

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 527.735

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.280

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

346

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterbeek
Año Inhabitantes
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

1.093

Etiqueta C

955

Etiqueta A

904

Etiqueta F

785

Etiqueta E

613

Etiqueta D

525

Etiqueta B

497

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.115

Actividad empresarial en Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterbeek
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer viviendas in Oosterbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.