Aller directement au contenu
Logo de Demon Makelaardij & Taxatie

Strodorpsweg 9

6861EN Oosterbeek • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Van Musscher & Sonneveld Makelaars

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.914

Galerie de photos

Strodorpsweg 9 Oosterbeek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een karaktervolle hoekwoning in het groen – ruimte, rust en een fijn gevoel van thuiskomen In een rustige, groene woonwijk waar je nog vogels hoort fluiten en kinderen veilig buiten spelen, staat deze charmante hoekwoning. Een huis met sfeer, licht en verrassend veel ruimte – zowel binnen als buiten. Met een zonnige tuin rondom, een ruime vrijstaande garage én een volwaardige zolderverdieping, is dit een woning die direct goed voelt. Daarbij woon je hier op een toplocatie: op loopafstand van het gezellige centrum van Oosterbeek met diverse winkels, horeca en overige voorzieningen. Speeltuin Talud, het NS-station en gezondheidscentrum. Ook de A12 en A50 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Arnhem, Utrecht en Nijmegen binnen handbereik liggen. Het centrum van Arnhem is per trein, fiets of auto in slechts enkele minuten te bereiken. Ruimtelijk, licht en functioneel Je komt binnen in een nette hal met meterkast en toegang tot de kelder – handig als extra opslagruimte. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een sfeervolle laminaatvloer. In de zij-uitbouw bevindt zich een gezellige eetkamer, perfect voor etentjes met vrienden of een rustige ochtend aan de krant. De open keuken vormt het hart van het huis: met een barretje, veel werkruimte en moderne inbouwapparatuur zoals een oven, vijfpits-gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit hier stap je via dubbele openslaande deuren zo de tuin in. Dat voelt elke dag een beetje als vakantie. Slim ingedeeld en goed verzorgd Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met vaste kast en openslaande deuren naar een balkon – compleet met rolluik. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een dubbel wastafelmeubel, vaste kast, inloopdouche en wandcloset. Ook is er op de overloop ruimte voor de wasmachine en droger. Zolder met mogelijkheden De tweede verdieping is volwaardig dankzij twee kunststof dakkapellen met HR++ glas. De ruimte is netjes afgewerkt, voorzien van een vaste kast met cv-ketel (Remeha) en raamdecoratie van Veneta. Perfect als extra slaapkamer, werkkamer of studio. Tuin en garage: ruimte om te leven De zonnige voor-, zij- en achtertuin bieden volop privacy én mogelijkheden. Er is een achterom, veel groen, ruimte om te spelen of gewoon heerlijk te ontspannen. De vrijstaande garage is voorzien van elektra, water, gas en een nette tegelvloer – geschikt voor de auto, opslag, hobby of werkruimte. Waarom je hier wilt wonen: + Charmante hoekwoning met verrassend veel ruimte + Zonnige tuin rondom met volop privacy + Vrijstaande ruime garage (26m2) met elektra, water, gasaansluiting en tegelvloer + Volwaardige zolderverdieping met kunststof dakkapellen en HR++ glas + Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk + Grote speeltuin en station op korte loopafstand + Energielabel C (nieuw) + Moderne badkamer en toilet + Nabij natuur, winkels, scholen en uitvalswegen Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning biedt het comfort van nu met de charme van toen – in een omgeving waar je elke dag met plezier thuiskomt. Neem contact op met Demon Makelaardij & Taxatie voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
432 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta ACE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6861

Google Maps

Carte de Oosterbeek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterbeek. En 2025 étaient 11.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 527.735.

Résidents

11.290

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 527.735

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.280

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

346

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterbeek
Année Résidents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.570 0-15: 1.565 15-25: 1.080 25-45: 1.670 45-65: 3.415

Niveau d'enseignement

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

1.093

Étiquette C

955

Étiquette A

904

Étiquette F

785

Étiquette E

613

Étiquette D

525

Étiquette B

497

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 944 • Électricité: 2.187

Huurwoning

Gaz: 773 • Électricité: 1.887

Koopwoning

Gaz: 1.285 • Électricité: 3.084

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.049

Vrijstaande woning

Gaz: 1.783 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.115

Activité dans Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterbeek
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 24
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2025 ongeveer 11.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer maisons in Oosterbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.