Ir directamente al contenido
Logotipo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Boerhaavelaan 177

4904KE Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.360

Galería de fotos

Boerhaavelaan 177 Oosterhout
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van de bossen, op korte afstand van winkelcentrum "Zuiderhout" gelegen ruim 4 kamer-appartement met royaal balkon op de zonzijde en berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en heeft een prachtig uitzicht op de bossen. Kenmerken: - Appartement met 3 ruime slaapkamers, dichte keuken en lichte woonkamer; - Het appartement wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming. Warmwater middels elektrische boiler (huur/lease); - Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid aanwezig; - Rustige locatie op loopafstand van winkelcentrum zuiderhout, met uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen; - De servicekosten bedragen € 217.57,-- per maand, inclusief voorschot stookkosten en waterverbruik (indicatie € 70,-;) - De VvE heeft concrete plannen om het complex te verduurzamen, vraag de makelaar naar meer informatie; - Indien er meerdere kandidaten zijn, zal het woonhuis middels een loting verzorgd door de notaris. verkocht worden. De vraagprijs zal als transactieprijs aangehouden worden. Huurders die een sociale huurwoning van Thuisvester in de gemeente Oosterhout achterlaten krijgen voorrang. - Het betreft een voormalige huurwoning van Thuisvester, hierdoor bent u gebonden aan een projectnotaris; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, in de koopakte zullen o.a. een zelfbewoningsplicht, anti- speculatiebeding, ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Begane Grond: Entree met brievenbussen, intercom met videofooninstallatie, trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit de entree is tevens ook de berging te bereiken. Negende Verdieping: Entree/ tochtportaal welke toegang geeft tot de hal met meterkast. De hal geeft toegang tot al de ruimtes van het appartement. Aan de galerijzijde gesitueerde keukenruimte afm. 3.51 x 3.07 m. met net keukenblok welke is voorzien van diverse boven- en onderkasten, kunststof werkblad met spoelbak en RVS afzuigkap. De afmeting van de dichte keuken is royaal genoeg om een eettafel/eetbar te plaatsen. De keuken beschikt over een ruime werk-/voorraadkast met opstelplaats mechanische ventilatie. Thans is er geen boiler aanwezig. De ruime, lichte woonkamer, afmeting ca. 6.11 x 3.97 m geeft middels loopdeur toegang tot het op het oosten gesitueerde balkon, met zicht over een groenstrook met bomen. Door de ligging op de bovenste etage heeft men een prachtig uitzicht. Slaapkamers: Vanuit de hal zijn de drie slaapkamers, badkamer en toiletruimte te bereiken. Slaapkamer 1 afm. ca. 4.30 x 3.66 m, 15,2 m2. Aan de galerijzijde gelegen. Slaapkamer 2 afm.ca. 4.00 x 2.39 m, (9.4 m2). Aan de balkonzijde gelegen. Slaapkamer 3 afm. ca. 3.00 x 1.81 m, (5.1 m2) eveneens aan de balkonzijde gelegen. Betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Ligging: De centrale ligging is bijzonder prettig bij dit appartement. Gelegen nabij de uitvalswegen en op loopafstand van een bushalte die u binnen 15 minuten naar het centrum van Breda kan brengen. Door het winkelcentrum "Zuiderhout" heeft u alle dagelijkste boodschappen binnen bereik. Recreëren kunt u in de nabij gelegen bossen, zwembad "de Warande" en de diverse sportaccommodaties.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
280 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4904

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.