Ir directamente al contenido
Logotipo de TQ Makelaars Oosterhout

Burgemeester van Beugenstraat 16

4904LT Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: MR Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.230

Galería de fotos

Burgemeester van Beugenstraat 16 Oosterhout
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustieke, vrijstaande woning met een verrassende en speelse indeling, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.000m². De woning is opgebouwd uit meerdere woonlagen en kenmerkt zich door een niet-alledaagse indeling met verschillende niveaus, doorkijkjes en een prettige dynamiek tussen de ruimtes. Daarnaast beschikt de woning over een berging/garage en in totaal 6 kamers, waaronder vier slaapkamers. De overige vertrekken zijn flexibel in te richten en lenen zich uitstekend voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of kleedkamer. Deze rustieke villa is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een woning met een unieke indeling Via een bruggetje loopt u binnen enkele minuten naar landgoed Oosterheide, een beschermd natuurgebied met uitgebreide wandel- en fietspaden en een afwisselend landschap van bossen, akkers en zandverstuivingen. Begane grond De hal/entree geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, trapopgang naar de verdiepingen en een trap naar beneden. Op dit niveau onder de begane grond is een kantoorruimte en voormalige garage aanwezig. Het kantoor is voorzien van een plavuizen vloer en heeft zicht op de achtertuin. De voormalige garage is momenteel in gebruik als berging, beschikt over diverse ramen, toegang tot de oprit en aansluitingen voor de wasapparatuur. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en een centraal geplaatste openhaard en vormt samen met de open keuken aan de voorzijde een prettig en samenhangend geheel. De keuken is functioneel ingericht en uitgerust met een koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Er is veel lichtinval door meerdere raampartijen en er zijn fraaie zichtlijnen naar zowel de voorzijde als de parkachtig aangelegde achtertuin. De woonkamer staat via de schuifpui direct in contact met de tuin, waar 2 terrassen zorgen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer 1 aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer en heeft toegang tot een klein balkon. De verrassend ruime, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet, dubbele wastafel, designradiator en eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer. Tweede verdieping Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot een kleinere kamer met dakraam en een royale slaapkamer 3. Deze slaapkamer is voorzien van een houten vloer, drie dakramen en een bergkast met de opstelplaats van de cv-combiketel (2017). Derde verdieping Verassend ruime zolderverdieping met toegang tot een extra slaapkamer 4 met dakraam. Middels een dakkapel is hier naast bergruimte nog aanzienlijk extra woonruimte te creëren. Locatie De woning is gelegen op een rustige locatie nabij een fraai aangelegde groenvoorziening. Het ligt op korte afstand van Winkelcentrum Zuiderhout, een basisschool en het centrum met al haar winkel- en horecavoorzieningen. Tevens zijn er verscheidene sportgelegenheden en een goede verbinding met de uitvalswegen. Het openbaar vervoer en de A27 richting Breda/Utrecht zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers is de locatie van de woning uitstekend, aangezien u hier heerlijk kunt wandelen of fietsen in het nabijgelegen bos “Landgoed Oosterheide” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
1000 m²
Contenido
653 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4904

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.