Aller directement au contenu
Logo de TQ Makelaars Oosterhout

Burgemeester van Beugenstraat 16

4904LT Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: MR Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.230

Galerie de photos

Burgemeester van Beugenstraat 16 Oosterhout
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustieke, vrijstaande woning met een verrassende en speelse indeling, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.000m². De woning is opgebouwd uit meerdere woonlagen en kenmerkt zich door een niet-alledaagse indeling met verschillende niveaus, doorkijkjes en een prettige dynamiek tussen de ruimtes. Daarnaast beschikt de woning over een berging/garage en in totaal 6 kamers, waaronder vier slaapkamers. De overige vertrekken zijn flexibel in te richten en lenen zich uitstekend voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of kleedkamer. Deze rustieke villa is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een woning met een unieke indeling Via een bruggetje loopt u binnen enkele minuten naar landgoed Oosterheide, een beschermd natuurgebied met uitgebreide wandel- en fietspaden en een afwisselend landschap van bossen, akkers en zandverstuivingen. Begane grond De hal/entree geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, trapopgang naar de verdiepingen en een trap naar beneden. Op dit niveau onder de begane grond is een kantoorruimte en voormalige garage aanwezig. Het kantoor is voorzien van een plavuizen vloer en heeft zicht op de achtertuin. De voormalige garage is momenteel in gebruik als berging, beschikt over diverse ramen, toegang tot de oprit en aansluitingen voor de wasapparatuur. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en een centraal geplaatste openhaard en vormt samen met de open keuken aan de voorzijde een prettig en samenhangend geheel. De keuken is functioneel ingericht en uitgerust met een koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Er is veel lichtinval door meerdere raampartijen en er zijn fraaie zichtlijnen naar zowel de voorzijde als de parkachtig aangelegde achtertuin. De woonkamer staat via de schuifpui direct in contact met de tuin, waar 2 terrassen zorgen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer 1 aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer en heeft toegang tot een klein balkon. De verrassend ruime, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet, dubbele wastafel, designradiator en eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer. Tweede verdieping Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot een kleinere kamer met dakraam en een royale slaapkamer 3. Deze slaapkamer is voorzien van een houten vloer, drie dakramen en een bergkast met de opstelplaats van de cv-combiketel (2017). Derde verdieping Verassend ruime zolderverdieping met toegang tot een extra slaapkamer 4 met dakraam. Middels een dakkapel is hier naast bergruimte nog aanzienlijk extra woonruimte te creëren. Locatie De woning is gelegen op een rustige locatie nabij een fraai aangelegde groenvoorziening. Het ligt op korte afstand van Winkelcentrum Zuiderhout, een basisschool en het centrum met al haar winkel- en horecavoorzieningen. Tevens zijn er verscheidene sportgelegenheden en een goede verbinding met de uitvalswegen. Het openbaar vervoer en de A27 richting Breda/Utrecht zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers is de locatie van de woning uitstekend, aangezien u hier heerlijk kunt wandelen of fietsen in het nabijgelegen bos “Landgoed Oosterheide” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
1000 m²
Contenu
653 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4904

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.