Ir directamente al contenido
Logotipo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Catharinastraat 13

4901GP Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 4.038

Galería de fotos

Catharinastraat 13 Oosterhout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een van de leukste straten van het centrum van Oosterhout gelegen karakteristieke woning met leuke omsloten stadstuin met sfeervolle overkapping (aan de woning vast), garage/veranda en berging. De garage is aan de tuinzijde open gemaakt waardoor deze ook heerlijk te gebruiken is als veranda. Deze ruimte is op eenvoudige wijze weer tot garage om te bouwen. De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkels, vele restaurants op- en rondom "de Markt" en uitgaansgelegenheden. Basisschool "de Touwbaan" is eveneens op loopafstand aanwezig. Ook het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: * In het centrum van Oosterhout in éénrichting straat gelegen op bijzonder goede locatie; * Sfeervolle woonhuis met leuke stadstuin en overkapping voorzien van lichtkoepels; * Rondom kunststof kozijnen, draai kiep systeem, met isolerende beglazing; * Gemoderniseerde op maat gemaakte keuken; * Spanplafond in de woon/eetkamer aanwezig; * Extra zolderruimte door de plaatsing van de riante dakkapel; * Garage/veranda voorzien van elektrische sectional deur; * Grote berging; * 5 Stuks zonnepanelen aanwezig; * In de straat parkeren middels parkeervergunning (aan te vragen via de Gemeente Oosterhout, eerste vergunning circa € 60,-- per jaar). De indeling van het pand is als volgt: Begane grond: Hal/entree met tegelvloer, vernieuwde meterkast en trapopgang naar de verdieping. L-vormige woon/eetkamer met een afmeting van circa 32 m2 met pvc vloer, spachtelputzwanden en royale verdiepte bergkast onder de trapopgang. Over de volle breedte uitgebouwde keuken met eveneens pvc vloer, moderne luxe, op maat gemaakte, keukeninrichting met extra breed natuursteen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; afzuigkap, fornuis met 6 pits gaskookplaat en extra brede oven en vaatwasser. Vanuit de keuken, welke voorzien is van een lichtstraat, heeft u middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Dit gedeelte van de tuin is een verlengstuk van de woon/eetkamer c.q. keuken door de overkapping welke eveneens voorzien is van daglicht door de aanwezige lichtkoepels. Tussenportaal met toilet voorzien van wandcloset, combiketel en toegang tot de badkamer. Betegelde badkamer afmeting met douche, ligbad, wastafel in meubel, designradiator en aansluiting ten behoeve van de wasautomaat. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamer voorzijde afmeting circa Slaapkamer achterzijde afmeting circa Slaapkamer achterzijde afmeting circa Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde, middels deur afgesloten trap naar de zolderverdieping. Tweede verdieping: Middels de vaste trap toegang tot de multifunctionele zolderruimte afmeting circa met dakkapel. Algemeen: Geheel verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is geheel omsloten en bestraat met sierbestrating. De garage/berging welke is gesitueerd aan de achterzijde van de tuin is aan de tuinzijde open gemaakt waardoor deze ruimte eveneens als sfeervolle veranda is te gebruiken. De garage is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbare sectional deur. Aparte berging welke bereikbaar is vanuit de tuin met een deur naar de achterom. Tevens is er de mogelijkheid om een auto te parkeren voor de garagedeur. De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkels, vele restaurants op- en rondom "de Markt" en uitgaansgelegenheden. Basisschool "de Touwbaan" is eveneens op loopafstand aanwezig. De Catharinastraat wordt vooral gekenmerkt door hoofdzakelijk vooroorlogse karakteristieke woningen. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
415 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4901

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.