Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Hertogenlaan 108

4902AT Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 4.257

Galería de fotos

Hertogenlaan 108 Oosterhout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een prachtige locatie aan het Lukwelpark in de geliefde wijk Slotjes, vindt u dit verzorgde en gasloze 2-kamerappartement op de derde verdieping. Het appartement beschikt over een privéberging op de begane grond, een balkon op het westen met vrij uitzicht en ligt op loopafstand van het stadscentrum van Oosterhout. Daarnaast zijn er volop parkeermogelijkheden rondom het complex en bevinden zich diverse voorzieningen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving. Het complex is voorzien van een liftinstallatie, kunststof kozijnen aan de achterzijde en wordt netjes onderhouden. Kenmerken: - Verzorgd 2-kamerappartement op de derde verdieping - Licht en ruim met grote raampartijen en vrij uitzicht - Gasloos wonen - Balkon op het westen - Ruime privéberging met elektra op de begane grond - Ruime slaapkamer met badkamer en-suite - Goed onderhouden complex met lift en intercominstallatie - Gelegen aan het fraaie Lukwelpark, op loopafstand van het centrum - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Indeling Begane grond: Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, trapopgang en lift. Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime, afgesloten privéberging, voorzien van elektra. Appartement: Entree in de centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De vloer is voorzien van laminaat, wat doorloopt in het gehele appartement. De woonkamer is vergroot door een oorspronkelijke slaapkamer bij de woonkamer te voegen. Deze woonkamer biedt veel daglicht door grote raam aan zowel de voor- als achterzijde met vrij uitzicht. De kamer is afgewerkt met pleisterwerk wanden en voorzien van een rolluik. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het westen – een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Ook het balkon is af te sluiten middels een rolluik. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een hoekopstelling en een aparte keukenblok ter hoogte van het raam. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koken waterkraan, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Het grote raam aan de galerijzijde zorgt voor prettig daglicht. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is extra ruim doordat het oorspronkelijk twee kamers waren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk wanden. Vanuit de slaapkamer is er een directe toegang tot de badkamer. De badkamer is verruimd en is volledig betegeld. In de badkamer is een ruime inloopdouche, badkamermeubel, aansluitingen was de wasapapratuur en een boiler aanwezig. Het toilet is apart gelegen, eveneens volledig betegeld, en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Hertogenlaan 108 biedt comfortabel, licht en praktisch wonen op een centrale plek in Oosterhout. Ideaal voor wie gelijkvloers, onderhoudsvriendelijk en rustig wil wonen, met alles binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
231 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4902

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.