Jump to content
Logo of Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Hertogenlaan 108

4902AT Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 4.257

Photo Gallery

Hertogenlaan 108 Oosterhout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een prachtige locatie aan het Lukwelpark in de geliefde wijk Slotjes, vindt u dit verzorgde en gasloze 2-kamerappartement op de derde verdieping. Het appartement beschikt over een privéberging op de begane grond, een balkon op het westen met vrij uitzicht en ligt op loopafstand van het stadscentrum van Oosterhout. Daarnaast zijn er volop parkeermogelijkheden rondom het complex en bevinden zich diverse voorzieningen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving. Het complex is voorzien van een liftinstallatie, kunststof kozijnen aan de achterzijde en wordt netjes onderhouden. Kenmerken: - Verzorgd 2-kamerappartement op de derde verdieping - Licht en ruim met grote raampartijen en vrij uitzicht - Gasloos wonen - Balkon op het westen - Ruime privéberging met elektra op de begane grond - Ruime slaapkamer met badkamer en-suite - Goed onderhouden complex met lift en intercominstallatie - Gelegen aan het fraaie Lukwelpark, op loopafstand van het centrum - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Indeling Begane grond: Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, trapopgang en lift. Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime, afgesloten privéberging, voorzien van elektra. Appartement: Entree in de centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De vloer is voorzien van laminaat, wat doorloopt in het gehele appartement. De woonkamer is vergroot door een oorspronkelijke slaapkamer bij de woonkamer te voegen. Deze woonkamer biedt veel daglicht door grote raam aan zowel de voor- als achterzijde met vrij uitzicht. De kamer is afgewerkt met pleisterwerk wanden en voorzien van een rolluik. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het westen – een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Ook het balkon is af te sluiten middels een rolluik. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een hoekopstelling en een aparte keukenblok ter hoogte van het raam. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koken waterkraan, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Het grote raam aan de galerijzijde zorgt voor prettig daglicht. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is extra ruim doordat het oorspronkelijk twee kamers waren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk wanden. Vanuit de slaapkamer is er een directe toegang tot de badkamer. De badkamer is verruimd en is volledig betegeld. In de badkamer is een ruime inloopdouche, badkamermeubel, aansluitingen was de wasapapratuur en een boiler aanwezig. Het toilet is apart gelegen, eveneens volledig betegeld, en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Hertogenlaan 108 biedt comfortabel, licht en praktisch wonen op een centrale plek in Oosterhout. Ideaal voor wie gelijkvloers, onderhoudsvriendelijk en rustig wil wonen, met alles binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
231 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4902

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.