Loevensteinlaan 55C, 4902 WN Oosterhout
Welkom bij Loevensteinlaan 55C, een uiterst moderne eigentijdse woning in het mooie, gezellige Oosterhout. Deze gasloze, prachtige eensgezinswoning uit 2021 zal je zeker verbazen met indrukwekkende faciliteiten, moderne design en uitstekende energieprestaties. Dit is je kans om een huis te hebben met een energielabel A, en te genieten van de warmte en comfort die deze zeer efficiënte woning biedt. Met een royale woonoppervlakte van 113 vierkante meter
en een goed onderhouden tuin met overkapping, is dit wellicht jouw ideale woning.
Locatie & omgeving
Genesteld in een groene buitenwijk; Loevensteinlaan 55C is ideaal gelegen in een rustige woonwijk van Oosterhout. De woning ligt vlak bij de uitvalswegen, wat zorgt voor een vlotte pendeling naar omliggende steden en dorpen. Daarnaast is dit mooie plekje ook dichtbij belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt en scholen, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen met kinderen. Het gezellige centrum ligt op wandelafstand. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen, met alles dichtbij.
Algemene kenmerken van de woning
Deze rijwoning, gebouwd in 2021, heeft een woonoppervlak van 113 vierkante meter. Deze woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een grote zolder met dakkapel waar nog 1 of 2 kamers mogelijk zijn. Met hoogwaardige buiten- en binnenonderhoud, en een volume van 400 kubieke meter, is dit huis net zo indrukwekkend als functioneel. De gehele woning is voorzien van een PVC vloer, zowel beneden als op de eerste en tweede verdieping. Aangezien het een energie-efficiënte woning is, heeft het energielabel A. Elke verdieping is voorzien van vloerverwarming door middel van een warmtepomp. Deze kan de vloer naast verwarmen óók koelen wat zorgt voor een prettig klimaat in de warme zomermaanden.
Begane grond
De begane grond herbergt een lichte, ruime en tuingerichte woonkamer met prachtige visgraat PVC vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne, voorzien van een strak keukenblok met inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelvriescombinatie en afzuigkap.
Verdiepingen & indeling
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een prachtige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet aanwezig.
2e verdieping:
De ruime, open zolder is bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de dakkapel is dit een lichte multifunctionele ruimte met een mogelijkheid voor 2 (slaap)kamers.
Buitenruimte & tuin
De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De diepe voortuin zorgt voor veel privacy, terwijl de zonnige achtertuin op het zuiden een heerlijke plek is om te ontspannen. De tuin is circa 48 vierkante meter groot, voorzien van een overkapping, berging en een handige achterom.
Parkeren & extra voorzieningen
Parkeren is geen probleem. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.
Bijzonderheden & extra informatie
- Energielabel A, wat de hoge energie-efficiëntie van de woning garandeert.
- Bouwjaar 2021, waardoor de woning nieuw en modern is.
- Warmtepomp, waardoor op elke verdieping vloerverwarming/-koeling aanwezig is.
- Volledig gasloos.
Maak je droom werkelijkheid met dit moderne, lichte en instapklare woonhuis op een strategische locatie in Oosterhout. Neem de volgende stap en plan vandaag nog een bezichtiging in.
