Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Loevensteinlaan 55 C

4902WN Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.982

Galerie de photos

Loevensteinlaan 55 C Oosterhout
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Loevensteinlaan 55C, 4902 WN Oosterhout Welkom bij Loevensteinlaan 55C, een uiterst moderne eigentijdse woning in het mooie, gezellige Oosterhout. Deze gasloze, prachtige eensgezinswoning uit 2021 zal je zeker verbazen met indrukwekkende faciliteiten, moderne design en uitstekende energieprestaties. Dit is je kans om een huis te hebben met een energielabel A, en te genieten van de warmte en comfort die deze zeer efficiënte woning biedt. Met een royale woonoppervlakte van 113 vierkante meter en een goed onderhouden tuin met overkapping, is dit wellicht jouw ideale woning. Locatie & omgeving Genesteld in een groene buitenwijk; Loevensteinlaan 55C is ideaal gelegen in een rustige woonwijk van Oosterhout. De woning ligt vlak bij de uitvalswegen, wat zorgt voor een vlotte pendeling naar omliggende steden en dorpen. Daarnaast is dit mooie plekje ook dichtbij belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt en scholen, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen met kinderen. Het gezellige centrum ligt op wandelafstand. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen, met alles dichtbij. Algemene kenmerken van de woning Deze rijwoning, gebouwd in 2021, heeft een woonoppervlak van 113 vierkante meter. Deze woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een grote zolder met dakkapel waar nog 1 of 2 kamers mogelijk zijn. Met hoogwaardige buiten- en binnenonderhoud, en een volume van 400 kubieke meter, is dit huis net zo indrukwekkend als functioneel. De gehele woning is voorzien van een PVC vloer, zowel beneden als op de eerste en tweede verdieping. Aangezien het een energie-efficiënte woning is, heeft het energielabel A. Elke verdieping is voorzien van vloerverwarming door middel van een warmtepomp. Deze kan de vloer naast verwarmen óók koelen wat zorgt voor een prettig klimaat in de warme zomermaanden. Begane grond De begane grond herbergt een lichte, ruime en tuingerichte woonkamer met prachtige visgraat PVC vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne, voorzien van een strak keukenblok met inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelvriescombinatie en afzuigkap. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een prachtige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet aanwezig. 2e verdieping: De ruime, open zolder is bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de dakkapel is dit een lichte multifunctionele ruimte met een mogelijkheid voor 2 (slaap)kamers. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De diepe voortuin zorgt voor veel privacy, terwijl de zonnige achtertuin op het zuiden een heerlijke plek is om te ontspannen. De tuin is circa 48 vierkante meter groot, voorzien van een overkapping, berging en een handige achterom. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is geen probleem. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Bijzonderheden & extra informatie - Energielabel A, wat de hoge energie-efficiëntie van de woning garandeert. - Bouwjaar 2021, waardoor de woning nieuw en modern is. - Warmtepomp, waardoor op elke verdieping vloerverwarming/-koeling aanwezig is. - Volledig gasloos. Maak je droom werkelijkheid met dit moderne, lichte en instapklare woonhuis op een strategische locatie in Oosterhout. Neem de volgende stap en plan vandaag nog een bezichtiging in.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
19-07-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.