Ir directamente al contenido
Logotipo de Arns & de Leeuw Makelaars

Van Woerkomstraat 12

6678BL Oosterhout • Gelderland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.640

Galería de fotos

Van Woerkomstraat 12 Oosterhout
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij hebben voor u een interessante levensloopbestendige tweekapper in het dorpshart van Oosterhout. De woning is in het recente verleden verbouwd waarbij er een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gerealiseerd. De oorspronkelijke indeling op de 1e verdieping is daarbij intact gebleven. Vervolgens is de woning grotendeels voorzien van rolluiken. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een fatsoenlijke woonoppervlak van 114m². Via een achterom aan de zijkant van de woning is de tuin met het houten tuinhuisje bereikbaar. De entree aan de voorzijde is ruim. U komt vervolgens een royale lichte woonkamer binnen met een toegang naar de slaapkamer, de slaapkamer heeft aansluitend een badkamer met een makkelijk toegankelijke douche met glazen wand en een vaste wastafel. De badkamer geeft aan de voorzijde toegang tot een hal met een 2e toilet op de begane grond. De dichte keuken aan de achterzijde van de woning is uitgerust met een eenvoudig keukenblok met een gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. Hier bevindt zich de CV-combiketel en een aansluiting voor de wasmachine. Een deur in de bijkeuken leidt naar de achtertuin, waar u kunt genieten van rust en privacy. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, terwijl de derde slaapkamer een dakraam heeft. De nette badkamer beschikt over een dakkapel, douche, toilet en wastafel. Daarnaast biedt de bergvliering extra opslagruimte en is bereikbaar via een vlizotrap. Buiten de woning kunt u profiteren van de gunstige locatie. Het centrum van Oosterhout, sportverenigingen en faciliteiten bevinden zich op loop- en fietsafstand, terwijl de goede uitvalswegen naar de A15, A50 en A325 u gemakkelijk verbinden met andere bestemmingen.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
434 m³
Otra zona interior
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6678

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.